国有土地、集体土地上房屋征收、拆迁补偿标准及计算公式是什么?

房屋征收货币补偿金额=被征收房屋经由评估机构确定的市场价格(包括房屋装饰装修商定或者评估的补偿金额)+搬迁费用+临时安置费用+营业性房屋的停产停业损失(非营业性房屋无此项补偿)。注:即便是集体土地上的房屋没有明确的法律规定按照市场价格进行补偿,但是相关法律依据已经明确必须要保障被征地农民原有生活水平不降低、...

收藏| 房屋拆迁最全补偿标准及计算公式!

7、对选择安置房B区产权调换房屋的,以所选安置房B区产权调换房屋建筑面积为基数给予补助费,标准为1500元/建筑平方米。8、未经批准建设的地下室、地面二层及以上等建筑,不予补偿,只按照本项目评估机构评估确定的重置成新价给予补助费。上述就是房屋拆迁中补偿相关标准的参照,但同时要根据当地政策为准,如果因拆迁补...

朝阳房屋拆迁腾退,补偿房屋面积及补偿款多少

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价1、宅基地区位补偿价:参照京国土房管征〔2003〕606号规定,宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。其中按照“当地普通住宅指导价”每平方米12828元(京旺家园评估价);“房屋重置成新均价”每平...

房屋拆迁补偿价格 房屋拆迁补偿标准的计算公式

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装...

六安市人民政府关于公布六安市被征收集体土地上房屋、其他附着物...

一、房屋重置价单位:元/平方米二、房屋征收货币补偿标准单位:元/平方米说明:补偿标准是指4类区位基准价格。三、房屋征收成新系数表四、房屋征收区位系数表五、房屋附属物征收补偿标准六、简易搭盖及其它附着物补偿标准七、树木补偿标准单位:(元/棵)...

六安市人民政府关于公布六安市被征收集体土地上房屋、其他附着物...

一、房屋重置价单位:元/平方米二、房屋征收货币补偿标准单位:元/平方米说明:补偿标准是指4类区位基准价格(www.e993.com)2024年11月2日。三、房屋征收成新系数表四、房屋征收区位系数表五、房屋附属物征收补偿标准六、简易搭盖及其它附着物补偿标准七、树木补偿标单位:(元/棵)...

广州首次制定集体土地房屋拆迁补偿标准

其中住宅货币补偿标准,分成132个区片执行,同一区片分拆迁最低补偿单价和宅基地使用权区位补偿单价,两者相差600元/平方米。拆迁最低补偿单价最高的是东山湖区片,为4800元/平方米。货币补偿有两个计算公式,每套房子都可套入两公式进行计算,再按照算出的最高金额进行补偿。此外,每户至少可按50平方米核准补偿。

南宁市人民政府关于印发《南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿安置...

拆除未超过批准期限的临时建筑,其补偿金额计算公式为:补偿金额=重置价格×剩余期限÷批准使用期限。第十八条集体土地上合法住宅房屋拆迁,可以实行货币补偿、产权调换或宅基地安置方式。符合宅基地安置条件的,鼓励被拆迁人实行货币补偿或产权调换方式。被拆迁住宅房屋位于第一、二区片以内的,实行货币补偿或产权调换方式...

最新!国有土地上房屋征地拆迁补偿标准及计算公式

三、国有土地拆迁补偿计算公式如下：（一）房屋被征收后被征收人可以获得的货币补偿金额房屋征收货币补偿金额=评估机构确定的被征收房屋的市场价格（含房屋装修约定或评估的补偿金额）+搬迁费+临时安置费+营业用房停产停业损失（非营业用房）。2、房屋置换补偿差价金额房屋征收产权交换补偿差额金额=被征收房屋评估价格...

2018年农村宅基地拆迁征收补偿新规 新增拆迁过渡费

1、农村草房补偿1900元/平米；2、砖瓦房补偿2400元/平米；3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。计算公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价国家规定，今年这4种无证房屋也可以获得...