【TP知 道】关联房地产租赁交易的转让定价考量

*其中,P为待估租金,P'为可比交易案例租金,An为第n类修正系数,n为修正系数个数。示例:对于某可比交易案例,其调整修正前的租金为8.00元/日·平方米,其交易情况修正系数为1.0000、交易日期修正系数为1.0500、区域因素修正系数为0.9901、个别因素修正系数为1.0300,则其各修正因素系数连乘得到综合修正系数为1.0708。将综...

广东开放大学2024秋《公司金融(本)》形成性考核1-5参考答案

c.10[(P/A,10%,12)-(P/A,10%,2)]d.10[(P/A,10%,13)-(P/A,10%,3)]答案是:下列各项中,属于普通年金形式的项目有()。a.年资本回收额b.定期定额支付的养老金c.偿债基金d.零存整取储蓄存款的整取额答案是:光明公司2014年丙产品有关销售收入的资料如下表所示。表光明...

会计实操:年金现值系数表是什么

年金现值系数表是一种为年金现值的相关计算提供所需现值系数的表格。它有三个参数:利率、期数、年金现值系数。相关计算公式:已知年金,现值=年金*现值系数;已知现值,年金=现值/现值系数;已知年金和现值,则年金/现值=现值系数。年金现值就是在已知等额收付款金额未来本利、利率和计息期数时,考虑货币时间价值,计...

年金现值系数是什么 年金现值系数怎么算 年金现值系数表

比如你在银行里面每年年末存入1200元,连续5年,年利率是10%的话,你这5年所存入资金的现值=1200/(1+10%)+1200/(1+10%)2+1200/(1+10%)3+1200/(1+10%)4+1200/(1+10%)5=1200*[1-(1+10%)-5]/10%=1200*3.7908=4548.96打开网易新闻查看精彩图片三、年金现值系数表1、年金现值通常为每年投资...

企业年金基金业务报告:规模已达2.6万亿元,前十大管理人中保险系和...

目前企业年金基金投资管理人共计22家,其中管理规模超千亿的共计10家。排名前十中，保险系和基金系管理人均为4家。具体来看，截止2021年年末，泰康资产以4354.77亿元的资产金额排名企业年金基金投资管理人首位，是唯一一家企业年金管理规模超过4000亿的机构，规模同比增加近2成(19.92%)。前十大管理人中，保险系占据...

在已知终值的情况下求年金时的系数称为( )。

在已知终值的情况下求年金时的系数称为()(www.e993.com)2024年11月15日。A、等额序列支付储存基金系数B、等额序列支付终值系数C、等额序列支付现值系数D、等额序列之府资金回收系数正确答案A答案解析本题考查的是复利计算。所谓的等额序列支付储存基金系数和终值系数就是在已知F的情况下求A,或在已知A的情况下求F。

产品评测|这款“增额寿+养老年金”二合一,值得买吗?

10年交10年回本,31年翻倍。IRR收益表现以35岁女性为例,除了10年交IRR在2.89%以外,其他交费期间,IRR均突破2.90%。投保案例我们拿35岁女、10万元、5年交为例:可以发现,在交费期内,身价保额为已交保费的1.6倍;5年交完,现价已经超过了保费;

2021年10月自考《财务管理学》模拟试题四

C:复利现值系数与普通年金现值系数D:普通年金终值系数与普通年金现值系数4、杜邦分析体系的核心指标是()(1分)A:销售净利率B:总资产净利率C:总资产周转率D:净资产收益率5、某投资者拟购买M股票且计划长期持有,该股票现金股利为每年1元/股,如果投资者要求的收益率为10%,则股票的内在价值是()(1分)...

中级会计职称《财务管理》知识点分享:年金折现的计算方法

也就是10*(P/A,10%,5)*(F/P,10%,1)=10*3.7908*1.1=41.699(万元)最后一种是递延年金,这种年金与普通年金的区别就在于,起始的年金距离0时点不是1年的距离,而是几年的的距离,这样的话,我们有两种算法,一种是先按照普通年金的算法计算,折现以后并没有到0时点,然后将折算的值用复利现值系数单独折现过去:...

2015年4月自考管理会计(一)(00157)真题

A.年金现值系数B.资本回收系数C.偿债基金系数D.复利现值系数5.某企业第二季度末预计产成品存货90件,第二季度预计销售呈了700件,各季度的期末存货按下一季度销售量的10%计算,则第二季度的预计生产且为()A.700件B.720件C.770件D.790件...