【TP知 道】关联房地产租赁交易的转让定价考量

示例:对于某可比交易案例,其调整修正前的租金为8.00元/日·平方米,其交易情况修正系数为1.0000、交易日期修正系数为1.0500、区域因素修正系数为0.9901、个别因素修正系数为1.0300,则其各修正因素系数连乘得到综合修正系数为1.0708。将综合修正系数与调整修正前的租金相乘得到该可比交易案例调整修正后的租金为8.57元/日·平方...

中级会计职称考试 | 每日一练10.8|现值|系数|现金|净流量_网易订阅

(3)终结期A设备变现的相关现金净流量=12000-(12000-8000)×25%=11000(元)A设备第6年现金净流量=17500+11000+1000=29500(元)(4)A设备的净现值=-69000+17500×(P/A,10%,5)+29500×(P/F,10%,6)=13991.75(元)(5)由于A、B设备使用年限不相等,则应采用年金净流量法比较。A设备年金净流量=13991.75...

广东开放大学2024秋《公司金融(本)》形成性考核1-5参考答案

某投资方案,当折现率为16%时,其净现值为338元,当折现率为18%时,其净现值为-22元。该方案的内含报酬率为()。a.18.14%b.16.12%c.15.88%d.17.88%答案是:某一投资项目运营期第一年营业收入100万元,付现营运成本70万元,该年非付现成本10万元,适用所得税税率为20%,该年营业现金净流量()。

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对于明确预测期最后一期和永续期的资本性支出以年金化金额确定。3、资产组价值收益现值法计算过程-FCFF模型(1)根据浙江金帆资产组历史数据、牧场总况,预测未来现金流量和折现率并进行折现,从而得出资产组经营性资产价值,具体如下表所示:单位:万元■浙江金帆资产组(含商誉)的账面金额为15,401.56万元,经测试资产...

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截止2023年12月31日,西宁特钢向矿冶科技支付股票4439万股及现金2.05亿元,股票和现金的公允价值合计3.42亿元(详见债权清偿情况表)构成本次合并的购并成本,矿冶科技经评估调整后可辨认净资产公允价值为-1.82亿元,根据《企业会计准则第20号--企业合并》:“购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值...

会计实操:年金现值系数表是什么

年金现值系数公式:P/A=[1-(1+i)^-n]/i,其中i表示报酬率,n表示期数,P表示现值,A表示年金(www.e993.com)2024年11月15日。年金是每隔相等时间间隔收到或支付相同金额的款项,如每年年末收到养老金10000元,即为年金。年金现值是指按照一定的市场利率把发生期收到的各期年金利息折成现值之汇总。

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年金现值系数公式:PVA/A[1]=1/i-1/[i(1+i)^n]其中i表示报酬率,n表示期数,PVA表示现值,A表示年金。比如你在银行里面每年年末存入1200元,连续5年,年利率是10%的话,你这5年所存入资金的终值=1200*(1+10%)^4+1200*(1+10%)^3+1200*(1+10%)^2+1200*(1+10%)^1+1200*(1+10%)^0=...

等额资金的现值计算公式

◆由等额资金回收公式(式3-13)的逆运算(图3-7),得其现值公式:称为年金现值系数,记为(P/A,i,n)。监理工程师计算公式汇总立即查看>>例3-8某公司拟投资建设一工业项目,希望建成后在6年内收回全部贷款的复本利和,预计项目每年能获利100万元,银行贷款的年利率为5.76%,问该项目的总投资应控制在多少...

2019年初级会计考试知识点:利润表和所有者权益变动表

D、610.51÷普通年金终值系数答案C解析年偿债基金=F/(F/A,10%,5)=F×(A/F,10%,5)(除以“普通年金终值系数”,乘以“偿债基金系数”)好啦,今天西安会计培训小编就为大家更新这些,以后还有继续更新的,请大家持续关注哦!报考初级的人数越来越多,如何才能从千万大军中脱颖而出?最好的选择就是加...

2015年4月自考管理会计(一)(00157)真题

A.年金现值系数B.资本回收系数C.偿债基金系数D.复利现值系数5.某企业第二季度末预计产成品存货90件,第二季度预计销售呈了700件,各季度的期末存货按下一季度销售量的10%计算,则第二季度的预计生产且为()A.700件B.720件C.770件D.790件...