国策视点||浅谈船舶资产评估方法的应用

2024年4月17日 - 搜狐

再次基础上我们将可比交易案例的载重吨与船舶自身的载重吨进行对比,从而确定出船舶自身因素修正系数。对于交易日期等因素的修正可以参考可比案例和被评估船舶各自日期的船舶价格指数,将交易日的船舶价格指数与评估基准日的船舶价格指数做一个对比,从而测算出交易时间修正系数。最后我们将找寻到的案例通过系数调整后的价值进行...

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林地评估中市场比较法的运用

2024年1月17日 - 百家号

无林地地价监测指数时，估价人员可利用类似林地价格变动率确定估价期日修正系数；林地地价监测指数或变动率均无的情况下，估价人员可根据当地林地价格变动情况和发展趋势及地价指数测算相关要求合理分析判断，确定估价期日修正系数；也可通过分析林地价格随时间推移的变动规律，采用时间序列分析，建立林地价格与时间的相互关系...

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北京市规划和自然资源委员会关于出让国有建设用地使用权基准地价...

2024年10月9日 - 首都之窗

采用基准地价系数修正法评估农产品批发市场国有建设用地使用权出让价格,按照商服用地二级分类批发市场用地进行用途修正,用途修正系数为0.43。其中,经市政府批准的一级农产品批发市场用地,在以上用途修正基础上进行特殊修正,修正系数为0.9。农产品批发市场中非直接为农产品交易提供服务的行政办公区、生活区,以及商业餐饮娱乐...

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北京资产评估协会专业技术委员会执业问题解答(2023年第一期)

2023年12月6日 - 新浪

综上所知,破产重整资产评估的评估对象和范围与一般企业价值评估的资产评估对象和范围在定义、边界范围上存在不同,在破产重整实务中,资产评估机构需依据《企业破产法》及相关司法解释,会同管理人及会计师事务所等机构准确辨别确定评估对象和范围,确保不重不漏。问题4.国有划拨土地使用权在破产重整资产评估过程中是否纳...

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太湖县被征收补偿标准|系数|青苗|补偿费|建筑面积计算规则_网易订阅

2024年8月29日 - 网易

(一)被征收土地青苗补偿费标准(二)被征收土地上房屋及附属设施补偿标准1、房屋建设面积计算按照现行《建筑面积计算规则》的有关规定执行;2、层高修正系数为每10公分修正1%,具体以测绘数据为准;3、原老坟墓碑,附属物据实补偿,三年内新坟另加800元补偿;...

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塞力斯医疗科技集团股份有限公司

2024年7月11日 - 新浪

E、土地使用权增值:其原因是评估基准日土地市场状况与被评估单位取得土地使用权时发生了一定的变化,受土地供求关系变化的影响,土地价格有一定的上涨(www.e993.com)2024年11月22日。F、其他应付款评估增值:其原因是其他应付款-塞力斯医疗科技股份有限公司借款按照法院判定赔偿金额评估,法院判定赔偿金额包含律师费,相对账面价值有所增加,因此评估增值。

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供销大集集团股份有限公司关于公司股票交易撤销其他风险警示暨停...

2024年5月30日 - 新浪

A一一交易情况修正系数;B一一交易日期修正系数;C一一区域因素修正系数;D一一个别因素修正系数。(2)投资性房地产-土地使用权估值范围内娄底新合作奥莱小镇投资有限公司投资性房地产-土地使用权采用市场比较法进行估值。市场比较法是根据市场中的替代原理,将待估土地与具有替代性的,且在估值基准日近期市场上交易...

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《黑龙江伊春经济开发区控制性详细规划》公告

2024年4月23日 - 中国伊春网

土地资源的配置与建筑布局符合市场经济的运营准则,促进环境无形存在效用的内部经济化。6、工程生态化原则促进总规确定的环境负荷小的生态工程建设,"逐步推进产业生态工程、能源生态工程、交通生态工程、水生态工程、建筑生态工程和景观生态工程"等的实施。

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供销大集集团股份有限公司关于深圳证券交易所2023年年报问询函的...