关于公布铜陵市城区土地定级与基准地价更新成果的通知-铜陵市人民...

2.铜陵市城区基准地价修正系数表3.铜陵市城区土地定级与基准地价成果图2024年11月19日

关于公布铜陵市城区土地定级与基准地价更新成果的通知-铜陵市人民...

2.铜陵市城区基准地价修正系数表3.铜陵市城区土地定级与基准地价成果图2024年11月19日

新版中心城区土地定级与基准地价出炉,这些板块“升级”!

根据最新基准地价表,城镇住宅用地共分为六个级别,从Ⅰ级到Ⅵ级基准地价(楼面地价)分别为13400元/㎡、11100元/㎡、8750元/㎡、6900元/㎡、4960元/㎡、3350元/㎡。相较于2021版的3225元/㎡~12375元/㎡,全线上涨。△2024版成都中心城区基准地价表△2021版成都中心城区基准地价表?▌多个板块实现价值“升级...

北京市规划和自然资源委员会关于出让国有建设用地使用权基准地价...

采用基准地价系数修正法评估农产品批发市场国有建设用地使用权出让价格,按照商服用地二级分类批发市场用地进行用途修正,用途修正系数为0.43。其中,经市政府批准的一级农产品批发市场用地,在以上用途修正基础上进行特殊修正,修正系数为0.9。农产品批发市场中非直接为农产品交易提供服务的行政办公区、生活区,以及商业餐饮娱乐...

林地基准地价评估流程

(4)基准地价评估与确定(5)基准地价修正系数表编制(6)成果编制(7)成果验收、听证、公布及备案林地基准地价评估01、准备工作1)编写基准地价评估任务书:包括区域基本情况、基准地价评估工作的领导与组织、时间安排和经费预算、技术方案、预期成果等。

深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)

所建房屋建筑面积未达到480平方米的,可按照建筑面积480平方米给予产权调换,差额部分面积由被征收人按产权调换房屋的成本价购足;被征收人选择货币补偿的,以建筑面积480平方米的标准计算被征收房屋的价值,扣减10%的公告基准地价后予以补偿;(二)被征收人为非原村民的,不超过建筑面积150平方米的部分给予产权调换;被...

司农研究|浅析基准地价评估在广州市土地增值税清算中的运用

令可确定的基准地价系数为1，经查询中国地价动态监测网公布的统计数据，商业部分基准地价修正系数为1/(1.0371x0.9453x1.0331)=0.9873、住宅部分基准地价修正系数为1/(0.9900x1.0946x0.9328)=0.9893。如此可确定评估基准日商业部分修正系数取0.9873，住宅部分修正系数取0.9893。但是，在需要以修正...

三旧改造新路径--“工改M1”工业用地出让可分割转让

3、至于成本逼近法或公示地价系数修正法,根据笔者对可分割转让厂房的工业用地出让评估业务的调查,各评估机构大多采用公示地价系数修正法中的基准地价系数修正法,首先按正常流程求取估价结果,但由于已公示的基准地价修正体系并没有持有和可分割出售的修正系数,从而舍去可信度低的估价结果,即舍去基准地价系数修正法估价结...

“浙”自然荐读丨全民所有建设用地资产清查价格体系建设的浙江...

对于地方现有基准地价中存在政策性年期设定,通过测算年期修正系数,将其修正到法定最高出让年期时的清查价格。Ky=[1-1/(1+r)^n1]/[1-1/(1+r)^n2]式中:Ky——年期修正系数;r——土地还原率,各地根据当地的地价监测指标(首选)或土地交易价格推算设定,不超过6%;...

关于印发《吉木萨尔县二手房交易最低计税价格管理办法》的通知

以临街一层商铺标准为基准,设定临街1层门面的基础指数为100,其他楼层修正系数情况如下:层数:临街地下商铺为38%,临街半地下商铺为60%,临街2层为62%,临街3层为52%,临街4层为47%,临街5层及以上为43%。(三)各乡镇临街一层商业房地产交易指导价五、吉木萨尔县房屋重置价...