2024年1-9月中国典型房企交付业绩研究报告(第8期)

根据亿翰智库统计,2024年1-9月,TOP50房企交付套数合计达到186.3万套,TOP10房企交付套数合计99.8万套,占50强房企的比例是53.6%,碧桂园、保利发展、绿地集团三家企业的交付套数分列行业的前三甲,交付套数分别是23.5万套、11.2万套、10.6万套,国央企稳定发挥,保利发展、绿地集团、中海地产均是实现了超10万套的交付成果。

【西部固收】2024年Q4债市投资策略:纯债配置价值显现,转债弹性有...

逻辑三:股债跷跷板下,固收类产品面临一定的赎回压力,对转债负债端也造成了干扰,随着市场的逐渐企稳、后续稳经济政策的陆续落地,权益行情有望从预期交易向基本面定价演绎,Q4转债弹性有望释放。风险提示:债券供给超预期,金融监管加强,化债节奏不及预期,金融机构经营行为超预期变化,弱资质正股退市风险。目录正文01...

盘前情报丨2024金融街论坛年会今日开幕;多地密集落实出台房地产新政

我们认为,当前政策体现了严控增量、优化存量、提高质量的坚定决心,其中的回购土地政策可能对优化房地产企业资产负债表以及夯实企业净资产起到极为关键的作用。城中村改造的货币化安置也有利于增加短期的市场需求。总体而言,我们认为房地产市场正走向止跌回稳,蓝筹房地产开发企业具备明显的投资价值。万联证券:2024年是人...

2024年四季度宏观策略报告:政策加力给力,经济回暖可期

展望四季度,随着央行提供真金白银为股市注入流动性,加上市场对经济预期的好转,A股赚钱效应有望改善,有利于居民财富和消费意愿的适度修复,但房地产市场仍处于深度调整期,房价止跌企稳尚需一些时间,居民资产负债表的明显改善或仍需等待,消费短期修复力度或仍有限。二是政策加力稳增长并将着力点转向促消费,也有助于释放...

2024年四季度宏观策略报告:政策加力给力,经济回暖可期_腾讯新闻

基于以上分析,居民资产负债表修复、谨慎心理扭转、“就业-收入-消费”循环畅通均是一些慢变量,预计四季度居民收入增长和边际消费倾向改善仍偏弱。根据居民人均消费支出=居民人均可支配收入×居民边际消费倾向公式,在2024年实际GDP增长5%左右、综合通胀指数约增长-0.5%至0.5%的假设下,我们预计2024年名义居民人均可支配收入...

龙湖集团2024年中报解读:“低负债+高经营性收入”的践行者

进入行业存量时代，财务稳健的优质房企具备更为畅通的融资渠道、更低的融资成本、更优化的债务结构，奠定可持续发展的基础(www.e993.com)2024年11月25日。期内，公司综合借贷总额为1874.2亿元，较年初下降52亿元；在手现金为500.6亿元，净负债率为56.7%，剔除预收款后的资产负债率为58.6%，较2023年末下降约2个百分点，三道红线指标继续稳居绿档...

地产寒冬下的2024上半年成绩单:六成房企亏损,哪些企业脱颖而出?

一方面，房企积极偿还债务，甚至争取做到提前。例如万科集团在今年6月如期偿还一笔规模为6.0亿美元、票面利率的4.20%中期票据后，年内已无到期的美元债，龙湖集团在2024年内提前兑付了46.1亿元的商业资产支持专项计划（CMBS）及26.5亿元的同类计划，而且归还了107亿境内公开债，年内剩余到期境内公开债仅10亿人民...

世茂被建行(亚洲)呈请清盘,2024或将迎来房企“清盘潮”

值得一提的是,核数师审核业绩公告披露,“对财报无法表示意见,可能无法在正常经营过程中变现资产和偿还负债。”2024年或将迎来房企“清盘潮”据了解,此次世茂清盘申请人建行(亚洲)截至目前已经对四家房企呈请清盘。包括3月向香港法院呈请德信中国清盘;2月呈请大发地产清盘;2023年呈请中梁控股清盘。目前,大发地产和中...

地产周刊 | 2024年楼市进入修复之年 房企称不敢涨价

第一太平戴维斯华北区研究部负责人李想在接受中国经济时报记者采访时表示,2023年是房地产市场非常特殊的一年,也是改革开放以来最低迷的一年,目前面临的挑战多于机遇。2024年将是房地产市场修复之年,也是房企利润和资产负债表修复之年,预计2024年房地产市场较2023年有所好转,尤其是需求端的修复对房企来说也是机会。

旭辉、正荣化债迎新进展 2024年更多出险房企化债将提速

中指研究院企业研究总监刘水认为:“2024年,会有更多出险企业债务重组取得明显进展,房企风险出清将提速。同时,部分房企成功债务重组对于其他出险企业债务重组和风险化解有较强借鉴意义。在债务重组方案上,诚意充足、方式多样有助于债务重组。”旭辉:提供灵活方案...