全国90万台电梯使用时间将达15年,老旧电梯如何维修更新?

物业负责人告诉记者，小区目前的物业费是每月两块一平方米，其中包含电梯日常维修保养及小区其他设备设施维护费共0.18元，但这笔钱目前已经无法维持电梯的正常运行。由于程序烦琐，过程漫长，动用公共维修基金并不容易；而物业公司日常维修保养电梯也是入不敷出；但对业主来说，保证电梯正常运行又迫在眉睫。2023年底，...

曝光台 | 处罚!4起电梯领域违法违规行为

2024年10月,北京市丰台区市场监管局依据《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款,对该单位未按照安全技术规范要求进行电梯维护保养的违法行为作出罚款1万元的行政处罚。物业服务企业与电梯维保企业应切实履行电梯安全主体责任,严格遵守《中华人民共和国特种设备安全法》、《北京市电梯安全监督管理办法》等法律法...

全国90万台电梯使用时间将达15年,咋维修更新?

电梯更新改造之后，这家公司还将承担未来10年中都小区电梯的日常维护保养工作。按每部电梯每年来计算，小区物业拿出原先用于电梯维保的3000元、小区经营性收入2500元，再加上每年4500元的政府补贴，三笔钱共计10000元支付给托管公司作为维保费用，这样一来业主无需额外支出，实现了多方共赢。同北京“修一保十”类似，...

罚!杭州发布一批电梯专项执法典型案例

2024年4月,滨江区局执法人员依法对宁波某电梯工程有限公司杭州分公司未按照规定及安全技术规范的要求进行电梯维护保养的违法行为,作出罚款4.6万元的行政处罚。执法人员对宁波某电梯工程有限公司杭州分公司负责维保的某小区电梯进行检查时,发现当事人未严格按照其制订的《电梯维护保养作业指导书》和《电梯维护保养计划》落...

曝光台 | 安全无小事!3起电梯维护保养环节典型违法案例

案例三:北方海科电梯工程(山东)有限公司未按照安全技术规范要求进行电梯维护保养案2024年6月,北京市丰台区市场监管局执法人员在电梯维保质量监督抽查工作中,发现北方海科电梯工程(山东)有限公司维保的电梯导靴油杯油量不足、维保记录未按照维保计划和维保周期填写。

焦点访谈丨全国90万台电梯使用时间将达15年 老旧电梯如何维修更新?

物业负责人告诉记者,小区目前的物业费是每月两块一平方米,其中包含电梯日常维修保养及小区其他设备设施维护费共0.18元,但这笔钱目前已经无法维持电梯的正常运行(www.e993.com)2024年12月19日。由于程序烦琐,过程漫长,动用公共维修基金并不容易;而物业公司日常维修保养电梯也是入不敷出;但对业主来说,保证电梯正常运行又迫在眉睫。2023年底,金海国...

深圳市天富安物业管理有限公司未按规定维护保养电梯案

深圳市天富安物业管理有限公司未按规定维护保养电梯案深圳市市场监督管理局(深圳市知识产权局)(深圳市知识产权局)信用信息“双公示”深圳市天富安物业管理有限公司未按规定维护保养电梯案

信阳市市场监管局公布7起典型案例

案例六:河南某机电设备安装工程有限公司未按照安全技术规范要求进行电梯维护保养案2024年8月,信阳市平桥区世界城华都小区特种设备相关一般事故发生后,信阳市市场监督管理局执法人员对为该小区提供电梯维护保养服务的河南某机电设备安装工程有限公司进行检查,发现该单位存在未按照安全技术规范要求维护保养电梯的问题。该单位上...

两会之声|老小区加装电梯后谁来维护?代表建议物业作为后续责任主体

在责任主体方面,邱红建议明确由物业公司作为加装电梯后续使用的管理责任主体,指导物业公司主动对接代为履行管理责任,积极参与电梯日常保洁、日常管理及维护维修工作。在完善长效运行机制方面,邱红提出在明确责任主体后,建立全生命周期管理,加装后接管使用单位责任主体可提前建立“物业+专业维保”的共管模式,也可专门开设用于...

山东省市场监督管理局关于2023年全省电梯维护保养质量监督抽查...

(一)重庆伊士顿智能电梯工程有限责任公司、淄博鑫益源特种设备工程有限公司、济宁嘉鑫电梯有限公司、山东天泽电梯有限公司、肥城市广厦建筑安装工程有限责任公司5家维保单位,维护保养现场部分电梯存在限速器不能有效动作(限速器电气开关被短接),轿门锁电气安全装置被拆除或被短接,液压缓冲器缺油,限速器—安全钳联动试验失效...