“付费电梯”来了?今年起,老房子装电梯出现新方案,不用争了
通常情况下,4楼及以下的住户每次乘坐电梯的费用约为0.2元,4楼至6楼的费用为0.25元。为方便高频使用的住户,一些小区还推出了月卡服务,例如每月30元可乘坐600次,平均每次费用仅为0.05元。这样的收费标准相比一次性支付巨额安装费用无疑显得更加亲民,也更具灵活性。与全楼住户共同筹集安装电梯的资金不同,刷...
工程停滞超两年 街道:团岛二路加装电梯预计年底前完工
据介绍,该单元加装电梯的预算费用为51万元,1、2层住户无需分摊加装电梯费用,其他住户按照楼层高低逐级向上增加分摊比例,剩余20万元由政府进行补贴,2022年8月7日,业主们支付了198600元作为首期预付款。然而工程至今也未能启动,电梯公司方面也从未就退费事宜给出方案。为落实有关情况,信网尝试电话联系青岛联润达电梯工程...
别再争了?官方一锤定音,2024年起,老房子或将全部加装电梯
就电梯安装的资金来源而言,上海徐汇区龙水北路900弄实施的是按不同楼层比例分摊费用的模式,安装一部电梯的总成本为75万元,政府补助28万元后,居民共需自付47万元。具体到每个楼层,从二楼至六楼的费用分摊比例依次为6%、13%、20%、27%、34%,分摊金额最低为2.82万元,最高为15.98万元。显然,每提及老旧住...
律师档案 | 老旧小区加装电梯,维保费用如何承担?
一年时间很快过去了,电梯的免费维保期结束了,电梯公司向2栋居民催收第二年的电梯维保、检验费用6000元,二楼住户每户需要承担120元,7楼住户每户承担900元。对此,不少高楼层的住户提出了异议。7楼住户刘某:我觉得这个电梯使用费分摊方式有失偏颇,安装时分摊费用最高,未必就是使用最多的吧。我们为什么要比2楼承担多...
为何老小区加装电梯虎头蛇尾了?原因很多,但真正的原因只有一个!
??费用分摊不均老楼增加电梯,虽说国家是有补助,但住户也是需要承担安装费用的。关键是这个费用还不少,平均到每户,少则上万、多则几万,突然要出这么一大笔开支,对于每个家庭来说,都得从长计议。然后就是装了之后,就牵扯电费、维护费,虽然一个月产生费用不多,可能就几十块,但对老小区业主来说,所有以前没...
老楼装新梯引纷争,法院这样判!
综合考虑7户业主出资增设电梯的风险与回报,王泽、高小芳所有的606室房屋因增设电梯所带来的通行便利和升值空间,法院酌定王泽、高小芳除按同楼层支付标准支付的电梯使用费85500元外,还应补偿各出资业主合计2000元,扣除前期已支付的8000元,王泽、高小芳还应支付7户出资业主79500元(www.e993.com)2024年10月12日。王泽、高小芳支付增设电梯集资款后,7...
加装电梯各楼层如何出钱?河北1市出台指导意见
1.X+1建筑模式的一楼业主免费使用电梯(新增连廊费用除外),包括新建电梯费用和电梯维护费用,由相关业主参照出资方案比例分摊,不再予以一楼业主资金补偿;对纯一楼业主的资金补偿方案,由申请加装电梯的业主与纯一楼业主进行协商并达成书面补偿协议。2.电费和电梯维护费可参照加装电梯费相同的比例出资。3.出资比例指导...
老楼加电梯业主怎么分摊费用?北京这份标准给出参考
“各层业主分别该出多少钱?”往往是老楼加装电梯前期协商过程中居民的争议点。8月26日,市住建委发布《关于公布既有多层住宅加装电梯业主出资比例指导标准的通知》,为各层业主加装电梯的分摊费用提供了参考。老楼加装电梯是北京市重要民生实事项目之一。北京自开展加装电梯工作以来,加装电梯资金筹集主要以业主自筹为主...
西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪?如何破解?
在办公室,记者看到相关资料文件,每部电梯总造价一般为52万元,一层、二层业主不涉及费用(平梯二楼需要交费),但也需要签字,三楼至7楼分摊费用,每户费用最终通过系数来计算,三层业主的系数为0.8,四层系数为1,五层系数为1.2,六层系数为1.4,七层系数为1.6,楼层由低到高,费用逐步变高。每一户业主的费用登记造册,业主...
6层及以上加装电梯每台补助15万元
新政策明确,业主可按相关规定申请使用住宅专项维修资金和住房公积金,使用的总额不超过电梯加装费用扣除政府奖补后的个人分摊金额。其中,住宅专项维修资金作为个人出资部分申请使用额度不超过首期交存资金的50%,提取公积金应在自工程竣工验收之日起两年内申请。同时,新政策明确,平层入户的电梯,因加装电梯必须适当增加...