仙桃德政金园爱丽舍小区加装电梯:争议背后的真相与推进

据了解,该加装电梯项目初步预算50万元,除一层业主外,其他5层10户业主按照逐层递增的原则,每户按3、4、5、6、7万元进行分摊,后期加装电梯维护保养费用按照每户每年300元分摊,总计3000元。市财政局对满足条件的加梯项目,将予以工程结算价的20%,最高不超过10万元的财政奖补。此外,市住更局还将进一步明确电梯安全...

收费电梯来了?老旧小区加装电梯有了新方案,业主们再也不用吵了

考虑到一楼住户日常生活根本用不上电梯,所以不需要出加装电梯的费用。另外,还考虑到加装电梯对于一楼的影响,给予一楼住户一定的经济补偿。至于二楼至六楼的居民,各自承担了一部分费用,楼层越高分摊的就越多。2、智慧付费的“共享电梯”模式方案。类似于”智慧停车库“、”智慧共享单车“,这电梯也看上去也没...

加装电梯有“独门秘籍”,广州老旧小区“逆生长”

然而，在加装电梯推进过程中，因通风采光受阻、楼层分摊系数、低层补偿方案、消防通道、小区绿化和公摊面积占用等问题，面临部分群众不支持、邻里矛盾激化等现实难题。“我们处理了很多矛盾纠纷后发现，最关键还是看人，要提前谋划开展工作。”沙园街道奋勇社区党委书记许立表示，之前他们都是收到批前公示，居民提出申请调...

老楼加电梯业主怎么分摊费用?北京这份标准给出参考

根据通知,对于入户方式为半层入户的6层老楼,1层业主不用出资,2层业主出资比例为4%至6%,3层业主出资比例为11%至13%,4层业主出资比例为19%至21%,5层业主出资比例为27%至29%,6层住户出资比例为32%至34%。此外,对于入户方式为平层入户的6层老楼,如果没有新增连廊,各层业主出资的指导比例区间与半层入户的...

加装电梯有出资分摊比例作参考

分摊比例第4层开始每增1层多出资10%在加装电梯出资方面,《办法》沿用了房改房可申请单位住房维修基金和普通住房可申请公积金和专项维修资金等规定。但对高层住户和低层住户争议较多的出资分摊比例和后续维护养护费用分摊比例,《办法》给了官方参考分摊比例。

老小区电梯加装真相大揭秘

2:费用分摊不均老楼增加电梯,虽说国家是有补助,但住户也是需要承担安装费用的(www.e993.com)2024年11月26日。关键是这个费用还不少,平均到每户,少则上万、多则几万,突然要出这么一大笔开支,对于每个家庭来说,都得从长计议。然后就是装了之后,就牵扯电费、维护费,虽然一个月产生费用不多,可能就几十块,但对老小区业主来说,所有以前没...

正式出台!襄阳住宅加装电梯费用分摊有依据了!

以1栋6层12户面积相同的住宅为例。假设该栋加装电梯总成本40万元，减去10万元的财政奖补资金后，业主实付30万元。按照系数法，12户总系数为10.2，用30万元除以10.2，得出基准系数的费用是29411.76元。6楼的系数是1.3，那么6楼一户要分摊的费用就是38235.29元。（二）方案二：比例分摊法具体计算案例：以...

5户业主里两户提异议,加装电梯却照建不误,是否“合法合规”?

单元楼前加装电梯两位业主表示事先不知情4月11日10时30分，壹点帮办来到新贵都一期，一进小区东北门便看到8号楼前正在进行加装电梯施工。“早上7、8点就开始了，一般会施工到下午4、5点。”家住2单元3楼的业主寇女士表示，2023年10月8日，青岛融梯科技有限公司在小区公示栏贴出《徐州路2号8号楼2单元加装...

合理分摊,让老楼电梯动起来

西黄新村北里常住居民中近一半是老人,5号楼、6号楼共加装了8部电梯,电梯收费方式、费用明细都列了表格,这让居民付费时心里有数。居民期待付费周期更灵活付费过程更透明“好多小区都是按年缴费,咱这怎么不行?”“一年坐电梯要4000多元,怎么得出的数?”一度,电梯费用怎么缴、怎么定,是双榆树南里二区和都市...

市区既有住宅加装电梯管理办法出台 5月8日起施行

加装的电梯归出资加装电梯的业主共有,加装部分不计入本单元建筑物面积,不计入各分户业主的产权面积,不办理不动产登记。电梯竣工验收并取得登记证书后,财政部门按照每部电梯10万元的标准予以补贴。《办法》自2024年5月8日起施行,有效期5年。《襄阳市人民政府关于襄阳市市区既有住宅增设电梯的指导意见》同时废止。