Hot文章值得看:新政策!140平以下房子契税只需1%

面积在140平方米及以下的房产,契税税率为1%;而面积超过140平方米的,唯一住房的契税率为1.5%,二套住房则为2%。这项政策的调整将对房产交易成本产生影响,购房者需查看原文>>房产交易税新规来袭:买房契税优惠解读最新出台的房地产税收政策调整为购房者带来好消息。对于家庭购置唯一或第二套住房,如果面积在140平方米...

三部门出台房地产税收优惠政策 购买“大房子”契税可享1%低税率

简单来说,居民购买“大房子”也能享受到契税税收优惠。新政将减轻购房家庭的税负成本,比如居民购买首套户型120平方米、总价800万元的住房,原先按照1.5%的税率,要缴纳12万元的契税;而新政后执行1%的税率,只需要缴纳8万元的契税,节省了4万元。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买...

购买“大房子”契税可享1%低税率

简单来说,居民购买“大房子”也能享受到契税税收优惠。新政将减轻购房家庭的税负成本,比如居民购买首套户型120平方米、总价800万元的住房,原先按照1.5%的税率,要缴纳12万元的契税;而新政后执行1%的税率,只需要缴纳8万元的契税,节省了4万元。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买...

购房新政来袭:大房子契税优惠多多

以北京为例,一套120平方米、总价800万元的首套住房,契税从原来的12万元减至8万元,省下4万元的税费。增值税方面,新政策取消了普通与非普通住宅的界限,对购买2年以上的住房免征增值税,这对北京、上海等一线城市的购房者尤为有利。土地增值税的调整也很重要。三部门规定,降低各地土地增值税预征率下限,东部地区为1.5...

新政出炉!140平内购房契税大减至1%,能撬动改善房市吗?

契税优惠调整契税在购房中税率较高。2019年，政府将契税优惠面积从120平方米提高到90平方米，引发热议。最近，政府不仅将契税优惠面积提升至140平方米以上，还调整了其他税种。增值税减免新政新政策规定，个人销售已购房屋超过2年的可免征增值税，适用于全国购房者。这使购房者非常兴奋，因为未来买新房时将缴纳更少...

房产迎税收新政!深圳过户价800万房子最多可省16万契税

据乐有家测算,契税降低后,以深圳过户价800万,90㎡<建面<140㎡的二手房举例,本次新政落地后,首套可以节省4万的税费,二套节省16万的税费(www.e993.com)2024年11月18日。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,从政策内容来看,1%低契税税率优惠面积标准由90平方米提高到140平方米(无论首套还是二套),其目的就是降低交易成本,促进改...

住房交易全面降税!能省多少钱?1000万元的房子契税可减少15万元

以500万元的住房为例,契税从原来的15万元减少到5万元。严跃进指出,140平方米以上的住房,可以通俗地约定为“豪宅项目”。对于一线城市来说,过去一般会列为非普通住宅,无论是首套还是二套,其税率均为3%。如此对比,新政下,若是按首套房的名义认购,其税率将从3%下降至1.5%,即1000万元的房子,契税从30万元减少到15...

契税调整购买二套房受益最大 深圳过户价800万房子最多可省16万

11月13日,财政部发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。据乐有家测算,以深圳过户价800万,90㎡<建面<140㎡的二手房举例,税费新政后...

深圳过户价800万房子最多省16万契税 利好改善型需求

对于购买第二套住房的家庭,面积在140平方米及以下的,契税减按1%征收;面积超过140平方米的,减按2%征收。乐有家测算显示,以深圳过户价800万、90-140平方米的二手房为例,首套房可以节省4万元税费,二套房则可节省16万元税费。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,低契税税率优惠面积标准从90平方米提高...

利好楼市的“大礼包”持续派发 购房契税调降、增值税减免 广州...

对比可以发现,对于购买中大户型(90-140平方米)的买家来说,此次契税减负效应最大。以在广州购买第二套住房为例,100平方米总价500万元的三房或四房单位,新政前契税为3%即15万元,而在新政后,契税统一为1%即5万元,买家立省10万元税费支出。值得一提的是,此前广州有普通住宅和非普通住宅划分面积段,以144平方米为...