安徽发布新版电梯维护保养、授权使用管理合同示范文本

明确双方权责,住宅电梯发生故障停运时,业主方应及时审核物业服务单位的电梯维修改造更新方案;如电梯需要重大修理、改造或更新时,物业服务单位要及时组织甲方召开业主大会进行相关表决,推动工作进展。下一步,省市场监管局将会同省住房城乡建设厅做好新版合同示范文本的宣传贯彻工作,积极扩大示范文本的知晓面和影响力,进一步...

电梯急坠致业主腰椎骨折,法院判物业和维保公司共赔13万元

某物业公司虽然将电梯维修保养发包给某机电公司，但按照二被告之间的合同，某物业公司对电梯依然有日常管理义务。在向某受伤之前，肇事电梯即发生过故障，物业公司及时通知了某机电公司，但未停止电梯运行，亦未采取措施劝阻他人乘电梯，致使向某在乘坐电梯过程中受伤，物业公司应对向某的损失承担30％的责任。某物业公司...

失控的电梯、低价维保与行业“内卷”

“电梯往下坠”“电梯一下子冲到顶层”“速度快得就像坐过山车”，李霞这样形容自己在电梯轿厢内的处境。作为特种设备，电梯有强大的自检系统，当检测到自身有出现故障的风险时，自动停到临近层或首层，本质上说是一种安全的自保措施。显然，这些是业主们的知识盲区，他们并不了解电梯。电梯就像汽车，用久了多少会出...

记者追踪丨20年老电梯频繁故障 物业:已申请维修基金换电梯

“针对居民反映的问题,物业已经立项申请维修基金,计划更换电梯。”该物业负责人表示,非常理解业主们的担忧,同时也非常感谢石榴云问政平台的介入,希望通过这次的事件,化解物业和业主之间产生的误会和矛盾。电梯故障发生后,物业方并没有不管不问,也一直在积极解决,我们会跟进维修基金审批工作,争取早日解决更换新的电梯一事...

心惊肉跳!电梯维修高达60次,还是故障连连…

叶先生:我进去(电梯)可能是坐到15楼,掉下来掉到8楼,当时(电梯)抖了好几下。小区业主代表王先生说,小区业主在乘坐电梯时发生突然停止、抖动、下滑的情况已经是有多次了。加上今年6月份,两部电梯故障之后半个月的时间迟迟修不好,这让业主们对于电梯维修失去了耐心。

网络问政·办实事|小区电梯出现故障 社区积极协调维修

收到留言后，济宁市进行了办理并回复：任城区安排李营街道调查处理(www.e993.com)2024年11月28日。经核实，网格员接到留言人反映电梯出现故障后第一时间进行汇报，张马杨社区积极协调电梯维保人员前来维修。现电梯已恢复正常使用。闪电新闻记者进行了电话回访，这位网友表示：“问题已经解决了。满意。”闪电新闻记者王菁华王雨报道...

读者来信 | “高龄”电梯故障频出,更换有点难

河西区下瓦房街福盛花园南区有三栋21层的高层,分别是10号楼、11号楼、12号楼,每栋有3部电梯,一共9部电梯。这三栋高层为2000年建造的还迁房,电梯使用超过20年,故障频发,经常有瞬间坠落、运行时卡顿、不能正常开关门、停运等各类安全问题发生,影响居民上下楼,存在安全隐患,已不具备维修价值。目前,有两部电梯停...

山西一小区电梯故障小孩扒门逃生!父亲:按3次警铃不响,担心上课...

涉事电梯维保人员王先生称,涉事电梯寿命已有十五六年,经排查,事发故障系电梯门卡了石子。王先生称,当时电梯一楼的门卡了个石头,电梯停的时候门就打不开了,然后发生故障。他(被困孩子)扒门,东西一掉,人就出来了。记者询问当时小孩卡在了几楼,王先生表示是一层平层的位置,错了一点点,大概30公分左右。“电梯...

9楼直坠1楼、频繁困人……沪一小区数十部电梯故障多,为何迟迟不修?

7月28日,家住上海市嘉定区江桥镇“水岸金桥苑”的多位业主反映称,小区里的电梯故障频发,27日还曾发生电梯轿厢从9楼直接跃层,一路滑降至底楼1层的险情。对此,业主们一直希望小区业委会、物业能够推动小区电梯的大修或更换事宜。但不知为何,小区业委会虽愿意动用维修基金大修电梯,可小区物业却好像不慌不忙,这维...

电梯频频故障、居民胆战心惊,石景山京汉旭城小区电梯何时换新?

01石景山区京汉旭城小区电梯故障频发,居民乘坐电梯感到恐惧,物业使用公共维修基金进行大修或换新的进程缓慢。028号楼4单元电梯在8月份出现9次故障,其中一次停运长达10天,导致居民生活不便。03由于电梯老化严重,物业公司在去年下半年发布了更换电梯的意见征询,但业主签字未达到法定比例,推进进度缓慢。