2024年三季度房地产市场综述

为我国房地产中长期改革发展指明了方向;先后两次召开的中共中央政治局会议对当前房地产工作作出了具体部署,并提出“要促进房地产市场止跌回稳”,释放出强烈的“稳地产”信号;中国人民银行、国家金融监管总局等部门发布多项“稳楼市”政策。

2024年第四季度市场策略报告:增量政策预期升温,指数中枢将逐步上移

券商作为A股“牛市旗手”及市场风向标,且受益于市值管理及并购重组市场改革的利好政策落地,在9月24日新闻发布会后,领涨全市场板块。(2)顺周期板块。在前期多轮政策强力刺激下,叠加财政政策发力预期,市场对经济增速边际改善的预期升温,顺周期方向的地产产业链以及消费板块(食品饮料、社会服务、美容护理、商贸零售)迎来明显...

2024年三季度房地产市场综述及四季度市场走势预判!

要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策,坚持消化存量和优化增量相结合,积极支持收购存量商品房用作保障性住房,进一步做好保交房工作,加快构建房地产发展新模式。9月24日,中国人民银行、国家金融监管总局发布《关于延长部分房地产金融政策期限的通知》,将《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(...

早间必读:房地产市场调控进入新空间(9月30日)

9月29日晚,对房地产市场来说,是一个振奋之夜,住房城乡建设部发布了当日部党组会议最新要求,深刻领会、深入贯彻党中央关于促进房地产市场止跌回稳的重要部署,指导各地有效落实存量政策,加力推动增量政策落地见效,要回应群众关切,支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权,因城施策调整住房限购政策。

国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知

2008年四季度以来,各地区、各有关部门认真贯彻落实国务院关于促进房地产市场健康发展的一系列政策措施,取得了积极成效,新建商品住房成交面积大幅度增加,保障性安居工程建设进度进一步加快,这对于提振信心、活跃市场、解决低收入家庭住房困难问题、促进住房消费和投资,实现保增长、扩内需、惠民生的目标,发挥了重要作用。但是...

高善文今天发声:这一次或将推动房地产市场触底反转

无论是观察中国境内的基础商品的价格，还是观察高盛的商品价格的话，都有类似的表现(www.e993.com)2024年11月22日。房地产市场的收缩可以解释贸易盈余，可以解释工业品价格的下降，但是没法解释基础商品价格的显著上升和创了新高。我们认为，这个新的和额外的变化的最重要的背景是，中国在一些新兴领域的生产能力正在形成新的竞争能力。

中共中央:改革房地产开发融资方式和商品房预售制度 完善房地产...

加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。

房地产发展新模式——收购商品房改为租赁住房

笔者认为，政府收购商品房改为租赁住房这一举措，能否成为摆脱房地产困境，扭转楼市有价无市趋势，最终还是要由市场来决定。虽然此项政策的确能够起到盘活空置房，解决低收入群体的住房困难问题，从而在一定程度上激活市场需求。但是，房地产在中国有着其特殊性，自古以来，房子就对中国人有着特殊意义，正所谓“有房才...

房地产新出路|房地产新模式将对楼市产生哪些影响?

对于当前的商品房市场而言,张波认为,商品房未来的上市规模虽然会趋于减少,但产品力将有更多提升。无论是民企还是央国企,商品房的建设必须要走出原先标准化产品,几套户型、几个小区样式打全国的套路。由于商品房未来要回归“商品”属性,也就是由市场供需来决定房价,加之目前不少城市的人均居住面积已经达到较高水平,如...

房地产走向,毫无悬念了

而此前中金公司给出的判断是,在房地产供求关系新形势下,判断房价拐点的重要指标是二手房挂牌去化周期。其次,二手房及保障房等多种房源对新房的挤出效应明显标普认为,中国房地产市场的交易结构已悄然发生变化,二手房交易面积占总交易面积比例接近40%,高线城市这个比例更高。