不买不租车位不让驶入地下车库,合理吗?

对此,碧桂园·樾府里小区物业方面称,该小区地下车库共有停车位1500个左右,其中1200个是可售车位,300个左右是人防车位。该小区地下车位已经被开发商打包卖给第三方了,人防车位目前还没有对外出租。随后,记者联系到了物业所说的第三方。“当时我从开发商手里买下这些车位的时候,我和开发商就有这个约定。”一位汤姓...

地下车库怎么倒车入库 地下车库倒车技巧

1.两柱间形成车位,柱子所形成空间,两边开门也不会对旁边车子有影响,通常此位置车位通常比较宽!2.两柱子间有两车位,柱子间距不是通过标准车位间距确定,假如柱子间宽度不到3车位宽度,那只能画出2车位,此车位就会比他人标砖宽些,最起码不会对对他人车子有所影响.3.在并排多车位当中挑选靠柱子,此夹在中间车位比...

关于车位车库纠纷的42条裁判规则

《民法典》第二百七十五条第一款规定∶“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”据此,在建筑区划内用于停放汽车的车位,凡是经过规划的,无论是在地下还是在地上,无论是否在小区道路上,都由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。虽然《民法典》没有明确规划...

钟楼下丨小区地下车库“空荡荡” 开发商“只售不租” 业主面临...

3月29日下午2时30分,记者来到位于长鸣路的阳光城·紫金城小区东门,一旁就是地下车库入口,门口的牌子上写着“无车位车辆禁止入内”。进入后记者注意到,地下车库有两层,呈阶梯状,近半数车位装着地锁,车辆不多,不少电动自行车、摩托车放在车位上。刘先生告诉记者,他于2018年入住该小区,地下停车位一直“只售不...

车位变房屋?业主花9万买地下子母车位砌墙盖房,物业:属于违建

其中一个车位售价为4.5万，而母子车位加起来约9万左右，本以为是对方不满意原先的停车位，所以选择了更宽敞的车位，但没想到他竟然在此处盖了房子。事实上，地下车库的车位分配确实存在许多不便之处，有些人可能会得到好的车位，但也肯定有人会得到不理想的车位，一般来说只能接受或者花钱租借。不过根据该小区的...

停车资源紧张推动立体车位逐步普及,业内人士:安全隐患勿忽视|记者...

红泽停车场在国际财富中心地下停车场，记者看到，消防喷头处都用胶带做过处理，且张贴了安全标识，但由于喷头底部位置距离地面170厘米左右，曾有市民头部不小心被划伤(www.e993.com)2024年11月22日。由于立体车位有限高限宽的要求，对于不少车主来说有一定的停车难度，不少市民表示，平时很少选择立体车位。“若遇到限宽较窄的立体车位很容易刮车...

地下停车位尺寸是多少 地下停车位标准尺寸介绍

具体到汽车停车位,宽度通常在2.2米至2.5米之间,长度为5米。对于路边停车,单面停车的宽度要求为5米,双面停车则为6米,大型车辆的停车位宽度甚至可以达到8米。值得注意的是,我国建筑规范对地下车位的最小面积标准做了具体区分,而并非单一的“标准”尺寸。例如,对于小型车辆,停车位与墙壁和车辆之间的最小距离为0.5米...

普通车位价格买了人防车位,业主要求返款为何被法院驳回?

第三,即便该车位属于人防工程,其所有权属于国家,依法不得转让,但鑫源房公司对案涉地下车位应依法享有使用权,将车位使用权转让给吴先生,并不违反法律强制性规定。第四,(2020)最高法民申4493号民事裁定书认定,开发商将属于人防工程的地下车库使用权对外转让,并不损害国家利益,签订的车位使用协议合法有效。

开发商为卖房,地库停车位竟擅改为私家地下室?

家住厦门市同安区中铁诺德逸都小区住宅楼高楼层的几位业主告诉记者,小区分别有12栋中高层住宅楼及12栋叠拼别墅,一共2200多户,小区共有2900余个停车位。业主们说,从2022年6月份交房入住以来,小区停车一直都比较便捷。可是最近,小区业主发现叠拼别墅区的地下停车场,有许多车位两侧都被砌上了墙,停车场上方的天花板也...

常用停车场停车位尺寸一般在多少?(附国家规定)

1、大车停车位:大车停车位宽4米,长度7米到10米,视车型定。2、小车停车位:小车停车车位,宽度2.2米到2.5米,长度5米。地下车库国家的相关规定条款以“汽车库建筑设计规范”来执行:一般是垂直式倒退停车,最低标准是2.4*5.3,通车道宽度最少是5.5米哈。6.0米X2.8米是室外停车位。