重磅!上海发布新政,限购放宽,首付降低

上海这次推出的一系列新政策明显是为了更好地调控和促进房地产市场的发展。限购政策的放宽,尤其是对外环外住房社保或个税缴纳年限的调整,以及对居住证持有者的购房待遇放宽,将会让更多人可以在上海买房。这无疑会为市场注入新的活力。而临港新片区的差异化政策,则有助于解决职住分离的问题,促进区域内职住平衡。在信...

合规“N+1”非隔断房,经济舒适租房首选自如

比如《上海市住房租赁条例》第十五条规定是这么说的:以原始设计或者经有关部门批准改建的房间为最小出租单位;厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住;每个房间的居住人数和人均居住面积均需符合上海市相关规定。简单来说,如果你的隔断房满足这三条标准,就不算违规。首先,要经过有关部门...

多地密集“上新”房地产利好政策 国庆假期这些地方楼市“升温”

上海:国庆期间二手房成交面积为近五年新高9月29日,上海发布七条楼市松绑政策后,当地房地产市场看房数据和网签数据出现了大幅增长。特别是二手房的成交面积,为近5年来新高。上海楼市新政实施后,新房和二手房的看房和销售情况均有所回暖。特别是二手房市场,由于政策的利好,如降低首付比例、调整住房限购政策等,咨询...

各地“更新”房地产政策 促进止跌回稳

其中,非本地户籍的购房者比例有所上升,这得益于上海对外地户籍居民家庭购房的社保要求放宽。同时,年轻人看房的比例也有所增加。上海某房屋中介门店经理李文斌:咨询量非常多,我们基本一天个人的带看量都在3到5组,带看量明显增加了。上海此次新政策出台后,9月30日至10月7日,一手住房共计成交11万平方米,同比增...

多地"上新"房地产利好政策 这些地方楼市"升温"

记者从南京市房产局了解到,国庆假期期间,全市商品房认购面积62.67万平方米,较去年同期增长21%,二手房网签交易面积32.92万平方米,较去年同期增长19.6%。南京市房地产协会副会长张辉:从我们房地产协会初步了解,国庆期间南京的热点项目来访量普遍都翻了一倍以上,应该来说,这种热度还在不断扩散和发酵,市场止跌回稳、稳中...

直面问题、加强整改!上海嘉定区领导以“四不两直”方式督查经适房...

上海嘉定区领导以“四不两直”方式督查经适房管理“经济适用房是政府提供优惠政策,面向城市低收入住房困难家庭供应的房源(www.e993.com)2024年11月9日。经济适用房的违规出租损害了社会公共利益,是违法行为。问题的整改,也考验着我们职能部门的管理能力和政府的社会治理能力。”4月13日,上海市嘉定区委书记陆方舟率相关职能部门负责人,以“四不...

猖狂!上海有人手握400套经适房加价转租,自称“所有关系都搞得定...

据上海电视台新闻透视，2月29日上午，属地房管、城管联合行动，来到南翔秀城·祥云锦苑小区，对涉嫌违规出租的经适房开展现场执法检查。一路的敲门等待，执法人员全部吃了闭门羹。随后，执法人员拨通了几户涉嫌违规出租的业主电话，业主纷纷搪塞，大多数都称自己在装修，并没有出租。执法人员又转战声称自己手握过百套...

上海有人加价转租近400套经适房并称有关系?相关部门:将追查到底

近日有市民反映,上海有部分交付不久的经适房居然批量到了二房东和中介的手里被违规出租。而根据相关管理规定,在购房人持有满五年,且通过补缴价差款获得完整产权之前,不得擅自转让或出租经济适用房。这些中介和房东为何如此猖狂?记者进行了实地走访。二房东:有400套房源,所有关系都搞得定...

上海经适房违规出租后续:产权人咬死不认,连年整治为何从未腾退?

近日,《新闻透视》曝光了上海嘉定、闵行两区的多个经适房小区中,有中介和二房东收集空置房源,然后进行违规出租的情况,节目播出后,闵行、嘉定两区城管、房管等多个部门连夜行动了起来,对涉及的几个经适房小区进行了排摸和整治,现场情况如何?这次的整治,能否真正解决经适房违规转租猖獗的问题?

上海楼市新政:住宅套型比例和面积标准重大调整

上海中小套型住宅要求推出新政!8月27日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局共同发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。其中对于商品住房中小套型的面积标准、所占比例均做出优化调整。一、优化新出让商品住房用地中小套型住房建筑面积标准。根据本市人均住房建筑面积、家庭人口...