程啸:怎样分析民法案例
分析民法案例,就是运用所学的民法理论、依据正确的民法条文,分析、解决具体民法问题的过程。通过案例分析的训练,可以检验分析者对相关民法概念、规则等理论知识的理解正确与否、掌握程度如何,是检验分析者对民法条文的理解和认识水平的金指标。在成文法国家,无论是法官还是仲裁员,处理案例采取的基本上都是演绎推理的方法...
关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十六)
根据《中华人民共和国物权法》第76条、《物业管理条例》第11条、第12条的规定,选聘和解聘物业服务企业或其他管理人,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,即须达到俗称的“双过半”。但是当竞聘物业管理人均无法达到“双过半”时,业主委员会根据业主大会的决定,与得票最多的竞聘...
「最新资讯」2024年注册物业管理师证报考指南:报名条件、流程全...
1.满足报考条件:一般要求具有大专及以上学历,并且具备相应的工作经验。例如,物业管理员要求在本职业连续工作1年以上,助理物业管理师要求连续从事本职业工作2年以上,而物业管理师则要求连续从事本职业工作4年以上。2.关注报考信息:通过官方网站或其他正规渠道了解具体的报考时间、地点和要求。3.网上报名:在规定...
「重磅消息」2024年物业经理证书报名正式启动!考试难度如何?一文...
此外,考试还涉及到物业管理法律法规、物业管理专业知识、管理能力、实际案例分析和解决方案制定以及物业维修与保养知识等多个科目,这些科目的考试难度也影响了整个考试的难度。因此,考生需要根据自己的专业背景和学习能力制定合适的备考策略,以确保能够顺利通过考试。2024物业经理证书有什么用首先,物业经理证书是行业对...
海法微案例 丨 房屋漏水,找谁负责?法院判了
建设单位对施工队伍的管理,现场的维护,负有主要责任。该案啤酒瓶掉落管道造成堵塞引起纠纷,系建设单位管理不到位而造成,故应当承担赔偿责任。根据《物业管理条例》第2条的规定,物业服务企业需按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,涉及业主的合同权利和物权。该案中,物业公司对...
河北法院“总对总”在线多元解纷优秀案例(第二批)
案例四“法院+住建”联动化解物业服务合同系列纠纷(阳原县人民法院)基本案情阳原县某物业公司因23名业主长期拖欠物业管理费,经多次催要未果,诉至法院(www.e993.com)2024年10月21日。法院经审查后认为虽然案件标的额较小,但具有一定社会影响,不宜一判了之,遂在征得当事人同意后,通过人民法院调解平台将该系列案件委派至阳原县住建局所属的...
山西省物业管理师竞赛在太原举办
理论知识主要考核物业管理师对物业管理基础知识和相关法律法规及山西省物业管理相关法律法规与标准的理解和掌握;岗位实操知识抢答主要考核对物业管理全生命周期有关项目经营管理的实操水平;物业管理案例分析采用面试方式进行,考核内容包括物业项目前期管理、内部管理、现场管理、风险管理及物业服务典型案例等,主要考核选手对典型...
2024上海物企品质物管“好项目”巡展
2024获得HKQAA可持续发展物业贡献金章-推动卫生健康(内地)五、创新之处星卓物业管理之上海“星”系列项目星瀚广场雨水综合利用项目成功入选上海市雨水综合利用优秀案例,进一步彰显了项目可持续发展的先进示范效应,为行业绿色低碳发展实践提供了重要参考意义。
中国物业管理行业现状调研及发展前景分析报告(2024-2030年)
名称:中国物业管理行业现状调研及发展前景分析报告(2024-2030年)编号:157A002←电话咨询时,请说明该编号。市场价:电子版9200元纸质+电子版9500元优惠价:电子版8200元纸质+电子版8500元可提供增值税专用发票电话:4006128668、010-66181099、66182099、66183099邮箱:KF@Cir《订购协议》下载提示...
物业管理费以外的其他费用是否合法?
在房产交易和管理过程中,除了物业管理费,业主还可能面临其他各种费用。这些费用的合法性是许多业主关心的问题。本文将详细探讨这些额外费用的合法性,并提供相关的法律依据和实际案例。一、额外费用的种类除了物业管理费,业主可能还会遇到以下几种费用:维修基金...