业主起诉业委会虚假选举 业主起诉业委会虚假选举

房山区九洲溪雅苑小区,两名业主分别起诉小区业主委员会,要求撤销罢免原业主委员会成员同时选举新业主委员会成员的决定;要求撤销小区业主委员会采用招标方式选聘新物业公司的决议。房山法院近日开庭审理了这起案件。业主维权起诉业委会林先生和另一位业主诉称,去年10月,个别业主以业委会不履职为由,在小区内虚假选举。

王永虎律师以案说法:业主可起诉确认业主委员会成立违法吗?

作为业主，江华公司起诉认为金中环广场小区召开业主大会成立金中环业委会程序违法，请求确认金中环业委会成立违法，实质上是向法院请求撤销金中环广场业主大会作出的选举成立金中环业委会的决定。但是，选举成立业委会应属业主大会、业委会内部程序性或自治范畴决定的事项，且成立业委会不必然导致江华公司作为业主的合法...

径自续聘物业?业主“杠上”业委会

近日,浙江省常山县人民法院审理了一起因业委会未组织召开业主大会续聘物业公司引发的业主撤销权纠纷案,案件审理过程中,法院向物业主管部门发出司法建议,促成住建部门指导该小区召开业主大会规范相关行为,后判决撤销业委会作出的物业服务合同续签决定。未召开业主大会作出续聘决定浙江省常山县某小区前期物业服务由浙江某物...

曾判物业返还4千万元,上海中远两湾城业委会起诉前物业案发回重审

96个楼栋、1.1万户居民、总人口近5万，坐落于上海苏州河畔的中远两湾城建成于21世纪初，是上海内环内最大的小区。2023年初，因业委会起诉“前任”物业胜诉，法院一审判决物业返还4000万元，中远两湾城成为舆论焦点，其业委会也被网友称为“最牛业委会”。一审判决后，被告上海中远物业管理发展有限公司（以下简称“...

【普法强基在行动 · 以案释法】业主起诉物业公司却被驳回,理由竟...

三名原告认为,自家小区于2020年12月一期交付完工,某某物业公司为该小区前期物业服务企业。小区交付后,某某物业公司一直未依法向业主定期公示服务的事项、负责人员、质量要求、履行情况,以及业主共有部分的经营和收益情况等,经多次催促无果后,三人向法院提起诉讼,以维护自己的知情权。

...+现场调解+主动撤诉——牧野法院诉前成功化解69户业主起诉物业...

近日,牧野区法院收到豫飞金色城邦69户业主集体起诉物业公司的物业服务合同纠纷案件,经过速裁法官和专职调解员的现场调查、面对面座谈、耐心释法和多次组织磋商,最终物业公司主动改进服务,将业主反映的问题逐项落实,取得了业主的理解,双方握手言和,成功将矛盾化解在诉前,69户业主高高兴兴到法院撤回起诉并送来锦旗(www.e993.com)2024年11月20日。

业主因物业服务不到位拒交物业费被起诉 法院判决可少交一半!

后来,小区成立了业主委员会,业主委员会通过投票将物业公司解聘。期间,李某、钟某、彭某等6人因不满物业公司的服务质量,长时间未交物业费。2019年11月16日,物业公司向茶陵县人民法院提起民事诉讼,要求李某支付欠交的13个月物业费2188元,并支付违约金500元,随后对钟某、彭某等5人也提起了类似的民事诉讼。

业主起诉物业被驳回 理由竟是没资格

案情3名业主起诉小区物业公司2022年10月,家住昆明市五华区某小区的孟某、赵某、赵某某因对物业人员的服务不满意,于是将小区的物业公司起诉至昆明市五华区人民法院,要求物业公司公开小区2020年12月至2022年9月期间的物业服务费收入支出账簿及其明细账目。

业主送“干啥啥不行”锦旗给物业,遭索赔50万!法院判了

安徽合肥的王女士因不满意物业服务，与其他业主一起给小区物业送了一面“干啥啥不行，收钱第一名”的锦旗，并拍摄视频发布到网上。物业随后将王女士告上法庭，索赔50万元。12月22日，合肥包河区人民法院一审判决王女士向物业进行书面道歉，赔偿物业公司公证费用3000元。王女士表示将于本周内提起上诉。法院一审判决书...

矛盾爆发!底楼业主阻挠加装电梯,被邻居们告了,法院二审判决!

联名起诉了底楼业主要求其停止阻挠加装电梯工程并为此前造成的停工承担责任底楼居民阻挠加装电梯工程中止2021年,上海市闵行区某小区召开业主大会,经表决,全小区三分之二业主同意了小区内四座楼宇的电梯加装计划,该小区M栋,正是这四座楼宇之一。对于M栋的其他11户业主来说,这是盼望已久的好事,对于加装电梯,他们...