《新租赁准则理论与实务》节选—— 识别租赁制定过程及理论辨析
如果将定义扩大到资产物理上不可区分的部分,可能增加主体识别租赁的复杂性,且得出的结论很可能又不属于租赁。(4)修改“控制资产使用的权利”判断指引。如前期讨论,该修订旨在与其他准则(如新收入准则和合并财务报表准则)中的控制概念保持一致。《2010年征求意见稿》基于原准则下的控制概念,强调有权获得资产使用的全部...
《企业会计准则第21号——租赁》税会差异及所得税申报表填报
企业执行新租赁准则后,除短期租赁和低价值资产租赁可以简化处理外,承租人应确认"使用权资产",并且计提折旧。再则承租人不再区分经营租赁和融资租赁。但税收上关于租赁有关的文件并没有变化,势必会造成租赁业务税会差异进一步扩大,本文将通过案例阐述经营租赁在初始确认、后续计量及终止确认环节存在的税会差异,以及相应...
《新租赁准则理论与实务》节选——租赁相关选择权制定过程及理论...
出于简化处理,本案例不考虑货币时间价值,并假设6-8年使用权的公允价值等于应付租赁付款额义务的公允价值。租赁期的前5年称为初始期间;后3年称为第二期间。租赁开始时设备的公允价值为1400万元。在租赁开始日,承租人可以预计将租赁设备整个期间,因为终止罚金是重大的。但是,如果设备对承租人的价值大幅下降,承租人可...
华联股份:公司按新租赁准则确认使用权资产及租赁负债,不存在利益...
公司回答表示:按照新租赁准则要求,公司对所有租入资产(选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外)确认使用权资产及租赁负债,并将计提的租赁负债利息费用计入到财务费用中,不存在利益输送情况,具体财务信息请详见公司披露的定期报告。本文源自:金融界AI电报
《新租赁准则理论与实务》节选 | 采矿行业影响及应用
本案例中,B公司向A公司租赁的采矿权,属于准则规定的不可再生资源的租赁,因此不适用新租赁准则。对于本案例,从租赁定义的角度进行分析:(1)存在已识别资产。A公司拥有的甲地某区域的采矿权(附有具体区域范围),表明资产被指定,物理上可区分。A公司也不具有实质性替换权。
「IFRS风向标」IASB开始新租赁准则实施后审议
在2024年6月份的理事会会议上,IASB讨论了《国际财务报告准则第16号——租赁》(以下简称“IFRS16”或“新租赁准则”)实施后审议第一阶段的目标,相关活动和预期时间表,标志着新租赁准则实施后审议项目的正式启动(www.e993.com)2024年10月25日。项目背景2016年1月,IASB发布了IFRS16,自2019年1月1日起实施。IFRS16的核心变化是取消了承租...
王府井:公司部分新门店物业为长期租赁,受新租赁会计准则影响,对...
王府井(600859.SH)4月9日在投资者互动平台表示,公司部分新门店物业为长期租赁,受新租赁会计准则影响,对租赁前期租赁融资费用影响较大,对公司当期及未来一段时间内业绩会产生一定影响。(记者毕陆名)免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前核实。据此操作,风险自担。
普瑞眼科:根据新租赁准则要求,公司对所有租入资产按照未来应付...
公司回答表示,尊敬的投资者,您好,根据新租赁准则要求,公司对所有租入资产按照未来应付租金的最低租赁付款额现值(选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外)确认为使用权资产,2023年以来,公司坚持“全国连锁化+同城一体化”布局战略,多家医院完成选址工作并签署房屋租赁协议,租赁期通常较长,资产负债表“使用权资产”...
王府井:公司自2021年1月1日起执行新租赁准则,根据新租赁准则要求...
请问新企业会计准则对公司的利润影响有多大?可以举一个门店的例子吗?谢谢!公司回答表示,您好,公司自2021年1月1日起执行新租赁准则,根据新租赁准则要求,公司作为承租人对除短期租赁和低价值资产租赁以外的所有租赁确认使用权资产和租赁负债,并分别确认折旧和利息费用。点击进入互动平台查看更多回复信息...
天虹股份:公司门店多为租赁物业,根据新租赁准则要求,公司作为承租...
公司回答表示,您好!公司资产负债率较高主要是受新租赁准则影响。公司门店多为租赁物业,根据新租赁准则要求,公司作为承租人对除短期租赁和低价值资产租赁以外的所有租赁确认使用权资产和租赁负债,导致资产负债率偏高。公司资产结构合理、现金流充沛、财务健康。谢谢!