公房(单位福利房)拆迁,如何补偿?

只要租户持有产权证,拆迁补偿自然归其所有。对于未获得产权的租户,各地补偿标准不一。若租户选择产权置换,征收方需提供房源;若选择货币补偿,则各地标准各异。有的地方将大部分补偿费用给予公房租户,仅少数给予被征收人(房屋所有权人)。此外,因征收造成的经营性公有房屋停产停业损失费、搬迁费、临时安置补助费以及周...

【云法动态】拆迁补偿引亲属反目 法官调解促重拾亲情

案涉争议房屋当时由徐某居住,补偿款也由徐某领取;王某某称案涉争议房屋权属为其所有,因案涉公房及自建配房系其从原房主处购买所得,并后期对配房进行了重整,后徐某作为亲属因工作需要便借住于此,徐某是在未告知的情况下私自将拆迁补偿款领取占为己有;徐某则称公房系从工区折价购买的,连同案涉争议的自建配...

关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

(五)拆迁人按照拆迁补偿安置协议进行补偿安置;(六)实施房屋拆除。实施房屋拆迁施工的时间,应当自拆迁公告公布之日起不少于30日。对华侨和其他居住在国(境)外的人员,拆迁人应当书面告知实施房屋拆迁的时间,拆迁时间应当相应延长。但拆迁人与被拆迁人对实施房屋拆迁的时间另有约定的,从其约定。第七条申请领取房...

享受过动迁利益也能认定为公房同住人

私房拆迁补偿是对房屋价值本身的替代补偿,并附之以政府附加的福利待遇,其主要内容是房屋价值补偿,被安置人应获利益的主要权源为所有权,故基于产权人身份而在他处获得的拆迁补偿利益一般不应被认定为享受过福利性质房屋。而作为非产权人在他人所有的私房拆迁过程中被明确为被安置对象,享受了住房福利,则应认定其已享受...

公房拆迁的补偿政策有哪些?居民应如何维护自身权益?

5.寻求法律援助:如果居民在拆迁过程中遇到不公平待遇或补偿不合理的情况,应及时寻求法律援助。专业律师可以帮助居民分析情况,提供法律建议,并在必要时提起诉讼。总之,公房拆迁是一个复杂的过程,涉及多方利益。居民通过了解政策、积极参与、保留证据和寻求法律援助,可以有效维护自身的合法权益,确保在拆迁过程中得到公平合...

婚前公房婚内拆迁,男方私自过户子女名下,女方起诉成功获补偿

其政策补偿性针对的人员仅指拆迁农转居人员,而非职工房改房(www.e993.com)2024年11月25日。故本案纷争房产只有我和前妻、儿子三口人享有购买权和财产所有权。综上所述,我认为法院按夫妻共同财产分割本案纷争房产,实属不妥,侵害了我及我前妻孙某芬和儿子钱某达的合法财产权益,恳望二审法院根据当时政策依法作出公断。

公房拆迁补偿到底该给谁?

注意:保存好公房分配时所签订的公房租赁合同和房租缴纳凭证,证明自己合法的承租人身份。2、已取得房屋所有权若承租人已经合法购得该房屋,变成房屋的所有权人,拆迁时即可以被征收人身份与征收方进行协商,签订补偿协议并获得相关合理的补偿。注意:保存好购房合同等证明材料,避免后期出现产权争议。原公房承租人只有与...

福建公房拆迁补偿律师-老旧公房遇征收如何争取合理拆迁补偿

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确。本案中，邱先生可提起行政诉讼，...

公房拆迁有补偿吗,怎么补偿,补偿款归谁所有?

拆迁补偿的流程通常包括以下几个步骤:首先,拆迁方会发布拆迁通知,并进行初步的补偿协商;其次,双方会就补偿金额和方式进行详细的谈判;最后,一旦达成协议,补偿款将按照协议支付给居民或单位。补偿案例分析以下是一个简化的补偿案例分析表格,用以说明不同情况下的补偿差异:...

公房拆迁案件中同住人的认定规则解析

1.具有本市常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使居住未满一年,也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额;2.一般情况下,在本市无常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的,也视为同住人,可以分...