地产新政对经济和盈利的影响测算

甚至开始陷入亏损，盈利占比也从2020年的5.0%下滑至2023年的-0.6%，而地产链的归母净利润同比从21Q1的高点83.1%一度下滑至22Q4的-34.3%，此后虽有回升但依然处于负增长，盈利占比也从2020年的16.2%下滑至2023年的7.5%。

海通策略:地产新政助力产业链全A利润增速或达到5-8%

在不同地产销售增速假设下,预计A股归母净利润同比增速为5%-8%,地产链对A股盈利贡献率在-1至1个百分点左右。风险提示:房地产政策落地进度不及预期,国内经济修复不及预期。正文5月17日地产数项政策齐发,市场就政策内容进行了广泛的讨论,若要落地到对市场的影响,则需从基本面出发探讨政策的效果,本篇报告我们将...

假期要闻汇总:新能源汽车和房地产获政策利好

华为一季度实现营收1784.5亿元净利润196.5亿元华为投资控股有限公司4月30日披露2024年一季报,期内公司实现营业收入约1784.5亿元,同比增长36.66%;归母净利润约196.5亿元,同比增长约564%。科创板日报当日报道,这份成绩单可谓“亮眼”,为2021年以来最佳,而这无疑得益于华为手机业务的反弹趋势。两连板中海达:一直与百度...

光明房地产集团股份有限公司2024年第一季度报告

本报告期内,房地产业务主要经营数据为:2024年1-3月,公司新增房地产储备面积为0万平方米,公司新开工面积为0万平方米,公司竣工面积为17.39万平方米(权益竣工面积为11.7万平方米),公司签约面积为10.49万平方米(权益签约面积为7.14万平方米),公司签约金额为9.35亿元(权益签约金额为7.49亿元)。截至2024年3月31日,公司...

A股剔除金融石化后营收增0.30% 利润下滑5.67%:2024年Q1财报分析

2024年Q1财报数据解读:A股营收利润增速背离,房地产去金融化对上市公司盈利有影响,利润分配格局重塑中,景气度底部回暖带动下游利润占比提升,中游受去金融化影响利润占比回落,上游受库存周期影响利润占比下滑;TMT领域英伟达产业链表现不一,中游软件及IT服务表现符合预期;下游消费板块利润率回暖,商品消费分化。

社保分红管理新政:变化及体量测算——政策观察双周报第78期【华创...

二、做测算:总规模四千多亿,可入市体量或近千亿(一)社保运营现金收益,体量估算约4千多亿<o:p></o:p>1、基本测算思路:<o:p></o:p>首先,计算出全部央国企的现金分红,这里区分金融企业(央企+地方国企)、非金融企业(央企+地方国企)(www.e993.com)2024年11月22日。对于非金融企业,按照现金分红比例×非金融企业归母净利润测算,现金分...

【专项研究】寒风料峭,春意未至,现存房企压力几何-开发型房地产...

在当前房地产销售环境及融资环境下,房企自身现金流对其偿债能力影响较大,本模型旨在测算出房企当期销售房地产项目获得的现金和借款获取的资金等现金流入,以及当期拿地支出、建安支出和需要偿还的债务规模等现金流出,结合期初现金类资产计算房企期末现金类资产,并通过结果判断房企流动性压力。模型在预测房企流动性风险上具...

【海通总量】地产新政对经济和盈利的影响测算(荀玉根、王正鹤...

而PPI与GDP平减指数之间也高度相关,所以我们可以基于不同情形下的地产数据,来预测GDP平减指数。通过简单的线性回归,我们对三种政策情形下的经济数据给出预测,具体结果见表4,在中性政策假设(房贷利率降至3.4%、实际首付比例下降1.5个百分点、3000亿保障性住房再贷款落地)下,实际GDP增速或达到5.6%,GDP平减指数为-0.3%,...

中金:银行房地产敞口分析

从金融机构角度,我们估算截至2023年三季度房地产相关金融敞口规模中,银行表内敞口占商业银行总资产16%,其中房地产贷款占银行贷款27%;全部金融敞口中,个人住房按揭贷款占银行贷款19%,占全部金融敞口比64%;估算对公金融敞口占比36%,其中对公房地产贷占银行贷款7%(详见《再谈银行地产敞口》)[10]。此外,我们测算上市...

国信证券王剑:全面优化金融支持实体政策——国新办金融支持经济高...

1.存量按揭利率下调的影响测算潘功胜行长在会议上表示,“引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右”。当前按揭余额差不多38万亿元,存量按揭利率下降0.5%带来银行利息收入减少约1909亿元,对应的拖累净息差下降6.5bps,拖累净利润下降6.0%。若要完全对冲存量按揭利率下降对净息差...