关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知
拆迁补偿安置资金总额应根据拆迁项目评估确定,拆迁人应委托办理拆迁补偿安置资金专项存款业务的金融机构出具用于拆迁补偿安置的资金情况证明。拆迁补偿安置资金应全部用于房屋拆迁的补偿安置,不得挪作他用。房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监管,具体办法由市房屋拆迁管理部门会同有关部门另行制定。第十条...
房屋拆迁律师胜诉案例分析:房屋拆迁征收方采用老旧评估标准案
专业分析:在房屋征收补偿案件中,程序繁多且复杂,涉及到征收公告、审批、房屋评估、确定补偿安置等多个行政程序。每个程序都必须依法进行,否则可能给被拆迁人造成利益损失。本案中,区政府在评估时间、补偿方式、事实认定等方面存在多处违法,严重侵犯了当事人的合法权益。建议:对于面临拆迁困扰的当事人,一定要及时寻求...
如何进行房屋拆迁评估并确保权益?拆迁评估有哪些法律意义和流程?
首先,房屋拆迁评估的核心在于确定房屋及其附属设施的市场价值。这一过程通常由专业的评估机构进行,评估师会根据房屋的地理位置、建筑面积、建筑结构、使用年限等因素,结合市场行情,给出一个公正的评估价格。为了确保权益,业主在拆迁评估过程中应积极参与,提供必要的房屋信息和证明文件。同时,业主有权要求评估机构出具详细...
征收案件中的性质认定与评估时点,该怎么确定?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,已登记的房屋,其性质、用途和建筑面积主要依据房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;而对于未经登记的建筑,则需要按照市、县级人民政府的认定结果进行评估。这意味着,即使是农村地区,诸如商铺、住宅、工业用房等不同类型的房屋,在征收时都应按照各自的真实用途和规划许可来进...
如何评估楼房拆迁的补偿标准和流程?这些标准和流程如何确保居民的...
首先,评估楼房拆迁的补偿标准需要考虑多个因素。补偿标准通常包括房屋补偿、搬迁补助、临时安置费等。房屋补偿通常基于房屋的建筑面积、结构、使用年限等因素来确定。搬迁补助则是为了补偿居民因搬迁而产生的额外费用,如搬家费、装修费等。临时安置费则是为了确保居民在拆迁期间有合适的居住环境。
拆迁评估价格太低怎么办?拆迁评估价格可以谈吗?
了解这些法律法规,可以帮助被拆迁居民明确自己的合法权益,避免在谈判和协商过程中处于被动地位(www.e993.com)2024年10月20日。同时,法律法规也是解决纠纷和维护权益的有力武器。二、收集证据,评估房屋实际价值在面对拆迁评估价格太低的情况下,被拆迁居民首先要做的是收集相关证据,科学评估房屋的实际价值。以下是一些具体的步骤:1.找专业评估...
拆迁评估政策查询
关于拆迁政策的查询,您可以通过以下途径获取相关信息:1.全国征地信息共享平台:这是一个全国性的信息查询平台,您可以在此查询国务院批准的征地项目和各省级政府批准的征地项目。该平台还提供了直接链接到各省级的征地信息公开平台的功能,方便您快速获取所需信息。2.省级国土资源部门官网:您可以访问所在省的国土...
2024年农村拆迁补偿案例分析:农村房屋征收评估报告程序违规案件
三、农村拆迁补偿案例分析,在本案中,京平拆迁律师主要利用了以下证据和法律依据:1、涉案证据:《房屋征收评估价格分户报告》,证明马女士二人对评估委托不知情。2、法律依据:可能包括《政府信息公开条例》等相关法律法规。根据这些法律法规,行政机关在收到信息公开申请后应当及时答复,并提供相关证据和依据。
关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》的指导意见
《征收条例》对原房屋拆迁制度作出重大调整,废除了拆迁行政许可、拆迁补偿行政裁决和行政强制拆迁等项制度,将房屋征收严格限定在公共利益上,规定只有为了公共利益的需要,市、县级人民政府才可以依法征收国有土地上单位、个人的房屋,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。市、县人民政府和房屋征收部门,要认真组织学习、宣传贯...
【拆迁案例研读】没有依法进行社会稳定性风险评估的征收决定应撤销
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,作出房屋征收决定前,如果征收方没有提供足够有效的证据证明风险评估报告符合法律规定的形式要求,将承担征收决定被撤销的违法风险及后果。风险评估报告是作出房屋征收决定的重要依据,被告提交的用以证明其房屋征收决定合法的社会稳定性风险评估系由开发商福建某旅游发展有限...