> 广州市政策文件库
对于新的城中村改造项目,主要适用自2024年5月1日起施行的《广州市城中村改造条例》;对于已启动的既有改造项目,在改造模式、改造程序等方面继续执行原有的政策。但是,广州原有的“三旧”改造政策文件大部分是规范性文件,法律效力层次较低,且部分文件因有效期届至已失效。因此,有必要结合广州“三旧”改造工作实际,...
城中村改造按下“加速键” 广州市城中村改造现场会今日举行
今年5月1日起,《广州市城中村改造条例》正式施行,这是广州首次针对城中村改造进行立法,也是全国首部专门针对城中村改造的地方性法规。《条例》首次通过地方立法将“政府主导、依法征收”的城中村改造全过程纳入法治轨道。广悦律师事务所董事会主席、广州市律师协会会长黄山解读,《条例》突出城中村改造的公共利益属性...
规划通过、项目获批……越秀区城市更新进展不断
瑶台村改造项目建设单位为广州广建瑶台城中村改造投资有限公司,天眼查显示,该公司由广州市政集团控股。据7月16日广州市规委会审议通过的《越秀区瑶台村城市更新单元详细规划》,瑶台改造规划范围用地面积高达171公顷,其中改造范围97公顷,范围东至三元里大道-岗头大街(规划)-规划路-广园西路,南至站西路-铁路京广线,西...
大招频出!广州旧改定调“净土出让”新模式
《广州市旧村庄旧厂房旧城镇改造实施办法》,针对旧村庄、旧厂房、旧城镇改造分别制定实施细则,加大政府对城市更新的推进力度,同时在规划管理、计划和方案、用地管理、监督管理等方面与《广州市城中村改造条例》保持充分的立法衔接。由此,广州主要旧改模式转向政府主导+国企下场,在7月下旬举行的中国城市科学研究会城市更...
全国首部!《广州市城中村改造条例》正式颁布,七大亮点解读
第四条本市城中村改造应当坚持政府主导、市场运作,规划先行、依法征收,公众参与、共建共治的原则。条文解读:广州在2009年起以土地开发一二级联动、市场主体参与合作改造的模式开展“三旧”改造,后续建立了以《广州市城市更新办法》及配套文件的“1+3”的政策体系,形成了以“三旧”改造为核心的城市更新体系。20...
《广州市历史文化名城保护条例》修订版公布,禁止改建、装饰破坏...
新增传统风貌建筑、历史名园、特色风貌林荫路、工业遗产、南粤古驿道等为保护对象;城市更新对保护对象进行保护利用,可以给予建筑面积奖励,将保护对象用于公益性且非营利性功能的,可以不计入容积率;历史建筑在保持原有外观风貌和典型构件的基础上,可以加建、改建、扩建和添加设施适应现代生产生活需要(www.e993.com)2024年9月15日。昨日市人大常委会官网...
广州市规划和自然资源局关于公布实施《广州市城市更新专项规划...
根据《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》,《广州市城市更新专项规划(2021-2035年)》《广州市城中村改造专项规划(2021-2035年)》经广州市规划委员会、广州市政府常务会、广州市委常委会会议审议通过后,获广州市人民政府批准。根据《政府信息公开条例》,现由我局公布实施。
广州拟出台全国首个城中村改造条例
今年10月底通过的《广州市城市更新专项规划(2021-2035年)》《广州市城中村改造专项规划(2021-2035年)》显示,至2035年广州累计推进城市更新约300平方公里(含城中村改造155平方公里),通过微改造、混合改造、全面改造多种方式并举,推动低效存量土地的盘活再利用。
广州市人民政府办公厅关于印发广州市医疗卫生设施布局规划(2021...
1.规划范围。本次规划范围为广州市域。2.规划期限。本次规划期限为2021年至2035年。(四)规划依据。1.《中华人民共和国基本医疗卫生与健康促进法》2.《中华人民共和国城乡规划法》3.《医疗机构管理条例实施细则》4.《中共中央办公厅国务院办公厅印发〈关于进一步完善医疗卫生服务体系的意见〉的通知》...
规划年会 | 专题会议十:城市更新赋能人民生活
北京市城市规划设计研究院刘欣从立法学视角入手,在概述各地城市更新条的立法过程的基础上,提出了城市更新条例创制的4大要点,即:在“溯源”上找准城市更新条例作为地方性法规的体系化定位;在“循制”上明确城市更新条例的法理逻辑与文本体例;在“推演”上确立城市更新条例中的利益协调与制度路径;在“守序”上则需要...