宅基地使用权和房屋所有权继承(受遗赠)登记公告
宅基地使用权和房屋所有权继承(受遗赠)登记公告
以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?
根据上述规定，宅基地属于农民集体所有，集体经济组织成员可以依照相关规定依法取得宅基地的使用权后在该土地上建造住宅。因此，在宅基地上建造的住宅及其附属设施的所有权一般属于宅基地使用权人，若使用权人为多人，则该房屋一般被认定为使用权人共同所有，有相反证据证明的除外。本案中，案涉宅基地登记的使用权人为...
自然资源部:农民的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承
对于“农村宅基地使用权登记问题”,近日,自然资源部官网给出明确答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。自然资源部官网于10月9日发布《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》(下称“答复”,该答复文件于9月9日生成),对于农村宅基地使用权登记的问题,经商住房城乡建设部、...
立法观察|《贵阳市农村村民住宅建设管理条例》正式施行
《条例》还有许多条款充分体现贵阳市人大常委会在立法工作中的探索实践，具有开创性意义。如为补充、细化上位法对规划在农村村民住宅建设中的引领作用与源头管控要求，《条例》对农村村民申请宅基地面积、住宅占地面积、建筑面积和层高的标准等作出规定。为保障村民放置农具、家什、庄稼等生产生活需要，还对村民附属用房进行...
...和《国务院关于发布〈村镇建房用地管理条例〉的通知》 广东省...
为了使《条例》尽快落实到基层,望各省、市、自治区人民政府抓紧时间研究制定实施办法,结合本地区实际情况,对村镇建房用地限额和省、地、县三级具体审批权限等问题作出规定,并督促所属县级人民政府及时订出具体宅基地面积标准,抓紧进行村镇规划(规划可先粗后细,首先解决合理布局、控制用地问题),迅速建立起村镇建房审批制度...
...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...
宅基地使用权及房屋所有权登记规则一、申请登记的权利类型和登记类型依法取得宅基地使用权的,可以单独申请宅基地使用权首次登记(www.e993.com)2024年11月25日。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记。其他情形,可依据《不动产登记暂行条例》及其实施细则、《北京市不动产登记工作规范》等有关规定明确登记...
中华人民共和国土地管理法实施条例
第十二条国家对耕地实行特殊保护,严守耕地保护红线,严格控制耕地转为林地、草地、园地等其他农用地,并建立耕地保护补偿制度,具体办法和耕地保护补偿实施步骤由国务院自然资源主管部门会同有关部门规定。非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或...
不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)
据国务院法制办公室网站消息,国土资源部日前就《不动产登记暂行条例实施细则(草案征求意见稿)》公开征求意见,《意见稿》明确,未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,法律、行政法规另有规定的除外。不动产登记暂行条例实施细则(草案征求意见稿)...
《贵阳市农村村民住宅建设管理条例》10月1日起正式施行
《条例》的第十七条用三款分别规定了在不扩大现有宅基地面积、住宅占地面积和建筑面积基础上改造住房的情形,以及新增宅基地面积或者原址扩大建筑面积的审批主体和无法获批宅基地的解决方式。农村村民建房,既要严格管理,也要做好服务,《条例》第十九条规定,作为建设前置条件的乡村建设规划许可证的时效,引导、督促农村...
广西土地管理条例施行,每户宅基地不得超过100平方米
宅基地由乡(镇)政府或者有宅基地管理职责的街道办事处审核批准。广西宅基地面积审批标准为:平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米;丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过150平方米。《条例》要求,人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级政府可通过建设新型农村社区等集中居住的方式,保障农村...