凯诺律师事务所:征收农村集体土地,由谁来批准,由谁来组织实施

根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》等其他相关的法律法规,因公共利益需要的话,是可以征收农村集体土地的,比如城市要修建地铁、高铁,或者是要建设医院、学校等等这些基础性建设项目。但是征收土地可不是想怎么圈地就能怎么圈地进行建设的。首先在实际占用土地之前,必须要给予被征收人土地补偿费、地上附着物、安置...

购买宅基地的流程是什么?有哪些法律要求需要遵守?

1.初步调研和选择在购买宅基地之前,首先需要进行市场调研,了解不同地区的宅基地价格、地理位置、周边环境等因素。选择合适的宅基地是整个购买流程的第一步。2.法律咨询在确定意向后,建议咨询专业的房地产律师或法律顾问,了解相关的法律法规,包括土地使用权、宅基地的产权状况、是否存在抵押或纠纷等。3.签订...

如何申请宅基地?进城落户后宅基地要否退出? | 土地管理法律法规...

对于宅基地,根据土地管理法实施条例第三十五条、第三十六条的规定,国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件。所以进城落户后,可以自愿退出宅基地,而不是必须退出。对于承包地,根据农村土地承包法第二十七条的规定,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户...

中华人民共和国土地管理法

第七条任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务,并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。第八条在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人,由人民政府给予奖励。第二章土地的所有权和使用权第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。9.目前国家对农村宅基地主要有哪些法律政策规定?目前,国家对农村宅基地管理没有专门性法律法规,相关的法律法规有《中华人民共和国宪法》《土地管理法》《物权法》...

北京市乡村振兴促进条例

第一条为了全面实施乡村振兴战略,促进乡村产业、人才、文化、生态、组织振兴,加快实现农业农村现代化,根据《中华人民共和国乡村振兴促进法》等法律、行政法规,结合本市实际,制定本条例(www.e993.com)2024年11月23日。第二条本市乡村振兴促进工作坚持党委统一领导,健全市负总责、区和乡镇抓落实的工作机制,实行乡村振兴责任制。

农村宅基地的购买流程是什么?这种购买有哪些法律要求?

1.合法来源:购买的宅基地必须来源合法,即必须是经过合法审批并登记在册的宅基地。2.用途限制:宅基地的使用必须符合国家规定的用途,通常仅限于居住使用,不得擅自改变为商业或其他非居住用途。3.保护耕地:在购买过程中,应严格遵守国家关于耕地保护的法律法规,不得占用或破坏耕地资源。

广东省土地管理条例

第一条为了加强土地管理,保护、开发土地资源,合理利用土地,落实最严格的耕地保护制度,促进社会经济的可持续发展,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。第二条各级人民政府应当加强对土地管理工作的领导,坚持生态优先、绿色发展、全面规划...

《贵阳市农村村民住宅建设管理条例》公布

第一条??为了规范和加强农村村民住宅建设管理,保障农村村民住有所居,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定,结合本市实际,制定本条例。第二条??本条例适用于本市行政区域内具有农村集体经济组织成员身份的农村村民利用宅基地新建、改建、扩建住宅的活动及其监督管理。

《民法典》之农村常见法律知识100问

根据国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》的规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。因此,我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖,本集体成员之间买卖小产权房一般认定合同有效,而本集体与他集体组织成员之间买卖小产权...