9月1日起施行!日照市新修订商品房预售资金监管办法

齐鲁网·闪电新闻9月3日讯近日，市住建局会同市行政审批服务局、市财政局等5部门印发了新修订的《日照市商品房预售资金监管办法》（以下简称办法），在商品房预售资金监管方面推出一系列创新措施。《办法》于2024年9月1日起施行。《办法》共七章三十五条，规定商品房预售资金监管延续“专户专存、专款专用、全程监...

商品房预售资金存入专用监管账户

在商品房预售交易过程中,房地产开发企业不得代收代缴预售资金,不得将预售资金收存入非监管账户。目前,清远房地产开发企业在申请商品房预售许可前,都会按照上级有关文件要求选择商业银行开设专用账户。同时,房地产企业还会把监管账户在商品房预售许可证、商品房买卖合同中载明并在商品房销售现场显著位置进行公示,以便相关...

强化“一项目一策”监管 南通发布新版商品房预售资金监管办法

严格通过公开招标方式确定监管银行,对监管银行名录实行动态管理,考评不合格的,暂停承接商品房预售资金监管业务,对未履行商品房预售资金监管职责及无法承担资金监管工作的,终止承接商品房预售资金监管业务。四是严防项目开发风险。控制发放的监管资金和开发贷款资金额度,其总额不超过合理支出额度,保障项目建设资金;对出现重大...

江苏南通出台新版商品房预售资金监管办法

《办法》共十章四十条，主要内容包括总则、监管机构、监管银行、监管额度、资金收存、应急机制、监督管理及附则等。商品房预售资金监管延续“政府监管，多方参与、专户专存、专款专用”的原则，监管期限自项目取得《商品房预售许可证》开始，至完成房屋所有权首次登记止。《办法》坚持政府监管模式、灵活调整监管额度，...

福州六部门联合发布商品房预售资金监管办法(全文)

第四条房地产开发企业应选择福州市行政区域内的监管银行作为商品房预售资金监管银行,设立商品房预售资金监管账户(简称“监管账户”),账户名中应体现“预售资金监管专户”字样;由市城乡建设局、福州市住房保障和房产管理局、开发企业和监管银行共同签订《商品房预售资金监管协议》;同一本预售许可证内的商品房只能设立一...

福州市城乡建设局等6部门关于印发《福州市商品房预售资金监管办法...

防范房地产开发资金风险,维护购房人合法权益,根据《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售资金监管办法》《最高人民法院住房和城乡建设部中国人民银行关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》等有关法律法规、政策,结合本市实际,制定《福州市商品房预售资金监管办法》,现印发给你们,请...

...局等3部门关于印发《固原市商品房预售资金监管实施细则》的通知

第三条市住房城乡建设部门是本行政区域内预售资金监管行政主管部门,负责指导监督全市预售资金监管工作。市(县)住房城乡建设部门按照职责分工,具体负责本辖区内预售资金监管工作。中国人民银行固原市分行负责指导商业银行做好监管账户管理工作。国家金融监督管理总局固原监管分局负责对商业银行预售资金监管的操作风险和合规...

牡丹江市人民政府关于印发牡丹江市商品房预售资金监管暂行办法的...

《牡丹江市商品房预售资金监管暂行办法》已经市政府第17届29次常务会议讨论通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。????牡丹江市人民政府2023年7月14日??牡丹江市商品房预售资金监管暂行办法??第一条为规范商品房预售资金监督管理,确保商品房预售资金主要用于相关工程建设,保障预售商品房当事人的合法权益,...

北京将强化商品房预售资金的监管责任 所有房款统一归集

中新网北京12月22日电今天,北京市住建委表示,《北京市商品房预售资金监督管理办法(2023年修订版公开征求意见稿)》(以下简称《办法》),现向社会公开征求意见。《办法》强化了属地住建部门对预售资金的监管责任,明确属地住建部门对预售资金用款的审核职责,规定所有房款统一归集。购房人支付的预售资金,包括定金、首付...

北京:拟将商品房预售资金由银行监管调整为政府监管

新修订的《办法》共分为总则、一般规定、预售资金收存与支取、监督管理四部分,三十条。监管主体由商业银行调整为政府新《办法》重要的调整之一是监管主体由商业银行调整为政府。新修订的《办法》从监管实践出发,监管原则由“政府指导、银行监管、多方监督、专款专用”调整为“政府监管、社会监督、专户收存、专款专用...