如何计算房屋出租的成本?房屋出租的成本构成和计算方法有哪些?

计算方法是将所有相关费用相加,得到总购置成本。2.装修和维护成本为了吸引租客,房屋通常需要进行一定程度的装修。装修成本包括材料费、人工费等。此外,房屋在使用过程中需要定期维护,如修缮、清洁等。这些费用应计入出租成本。3.物业管理费如果房屋位于有物业管理的小区,物业管理费是必不可少的。这部分费用通常...

【每周说法】“小物业” 关乎 “大民生”,威远县法院诉前巧解物业...

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。小区业主在小区里生活,要遵守物业管理规定,支持、配合业委会工作。践行《内江市文明行为促进条例》要求,弘扬传统美德、维护公共环境、爱护公共设施,自觉摒弃不文明行为,共同营造和谐美丽的居住环境。作为业主应建...

滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!

第一条为了规范住宅小区物业管理,维护物业管理相关主体的合法权益,营造美好宜居环境,推进社区治理现代化,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和有关法律、行政法规,结合本市实际,制定本条例。第二条本条例适用于本市行政区域内的住宅小区物业管理活动及其监督管理。第三条住宅小区物业管理活动应...

小区房屋装修物业能否收管理费?

没有相关法律规定,物业可以向业主收取装修管理费。本案中,物业公司要求罗某缴纳3000元装修管理费后,才允许装修,是不合法的,罗某理应拒绝此无理要求。如果物业公司继续阻止装修,罗某可以向物价局、房管局等部门进行投诉。相关链接2月25日至2月26日,南海区普法办、里水镇普法办联合举办“知法守法筑和谐里水”主题...

关于重庆空置房屋(未装修)物业管理费收取标准的问题分析

由上，一些物业公司称，重庆目前实施的新物业管理条例及物业收费办法，废除了以前的重庆778号关于物业收费的规定，也就是说已经没有可以申请半价物业费的相关规定，遂要求业主的空置房屋（未装修）按全价物业费的标准缴纳。其实，个人认为这是没有法律依据的根据市发展改革委关于空置房屋（未装修）物业管理费如何收取的...

今后只收装修管理费 重庆空置房屋物管费将调整

今后只收装修管理费重庆空置房屋物管费将调整10月1日,新的《重庆市物业管理条例》将正式实施(www.e993.com)2024年11月26日。昨日,市物价局副局长吕明良、房价处副处长黄晓蓉作客《阳光重庆》,针对市民关心的问题进行了回复。在新《条例》所涉内容中,空屋物管费的收取成为市民最关心的问题。市房价处副处长黄晓蓉表示,目前相关部门正在展开讨论,...

【新规:房屋装修】管理费收取不超过5元/平方米

新规:房屋装修管理费收取不超过5元/平方米东北网2月14日讯《办法》规定,对于有房屋装修需求的业主或物业使用人,物业服务企业应与之签订装修管理协议,督促其遵守有关规定。物业企业可收取装修管理费,用于装修期间清运建筑垃圾、电梯垂直升降及装修管理支出。《办法》规定装修管理费按照不超过5元/平方米(建筑...

@全体丹阳人,公开征求意见!涉及空置房、装修管理费、停车费……

装修管理费：取消1.5元/平方米房屋装饰装修管理服务费，可收取保证金、押金《管理办法（意见稿）》第二十九条规定，装修押金保证金、装修人员出入证等以及应业主或物业使用人要求，物业服务企业提供特约服务所收取的费用，由双方根据服务内容、服务质量协商约定。“根据目前执行的《丹阳市关于物业服务收费有关问题的...

新房收楼因装修问题整改,该不该交物业管理费?律师详解

新房装修问题还在整改,这期间该不该交物管费?近日,广州有业主就遇到了这一问题。林芳(化名)向南都“记者帮”反映,她于2020年购买了广州的一处房产,今年2月底被开发商通知收楼时却发现房屋装修存在许多问题。作为业主,林芳要求整改。近一月后,房屋整改完毕并由林芳确认无误。之后,她跟物业却因预缴的管理费产生了分歧...

中消协点评房屋消费领域十大“霸王条款”,涉及装修、物业等

10.在物业管理费外要求业主分摊公用费用典型条款:物业综合服务费不包括景观水系等公用能耗费用,景观水系运行的水、电费按实际耗费进行分摊。点评意见根据《物业管理条例》《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》,物业管理区域应当包括景观等小区内的公用设施和场地,因此,物业管理区域内的绿化养...