业委会那些事儿:你知道多少?
同时,业主委员会不得阻挠业主大会行使职权、虚构或篡改文件资料、擅自使用业主大会印章、与物业服务人存在经济往来等行为。违反条例的行为将受到相应的处理。从条例的详细规定中可以看出,业主委员会在小区治理中扮演着重要的角色。它不仅是业主大会的执行机构,还承担了很多具体的监督和管理职责。而条例明确了业主委员会成...
物业管理委员会,你真的了解吗?
根据《临沂市物业管理条例》,物业管理委员会的成员包括居民委员会、村民委员会、建设单位指派的代表和业主,人数要为七人以上的单数,并且业主所占比例不得低于总人数的一半。委员会的主要职责是组织业主决定物业管理事项,推动业主大会和业主委员会的成立。当业主大会选举出业主委员会后,物业管理委员会就会自动解散。物业...
业主委员会
四、业主委员会应当自选举产生之日起七日内召开首次会议,在业主委员会委员中推选业主委员会主任和副主任,并在推选完成之日起三日内,在物业管理区域内显著位置公示业主委员会主任、副主任和其他委员的名单。五、业主委员会应当自选举产生之日起三十日内,持下列材料向物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府申请备案:1...
不再将“拒付物业费”与业主代表资格挂钩!《青岛市物业管理条例...
维护法制统一,增强立法的协同性。根据全国人大统一要求,对业主大会筹备组中的业主代表条件作出修改,不再将“拒付物业费”与业主代表资格挂钩。基于与山东省物业管理条例等上位法衔接和有关改革精神,将“物业管理联席会议制度”调整为“物业管理综合协调工作制度”,对首次业主大会召开时限和业主委员会人数进行相应调整。
业主对物业管理的相关信息是否享有知情权?
(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。法律依据...
条例实施四年北京市物业管理“三率”超95% 精细治理建设宜居家园
“别看小区就1栋楼、131户居民,物业这块可经历了不少波折(www.e993.com)2024年9月29日。”李志浩说,2016年,产权单位撤出,小区陷入失管,可因为房产证迟迟办不下来,不具备成立业委会的条件。《北京市物业管理条例》为像苏州街82号院这样难以成立业委会的小区提供了一个新方案——物管会,作为临时机构组织业主共同决定物业管理事项。这也是首都...
最新!事关常州物业管理
《常州市人民代表大会常务委员会关于修改〈常州市住宅物业管理条例〉的决定》已由常州市第十七届人民代表大会常务委员会第十八次会议于2024年6月28日通过,经江苏省第十四届人民代表大会常务委员会第十次会议于2024年7月31日批准,现予公布,自2024年9月1日起施行。
贵州省物业管理条例
原物业服务人违反前款规定,不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费;造成业主损失的,应当依法赔偿损失。第六十一条业主共同决定自行管理物业管理区域,应当制定和表决通过自行管理方案。自行管理方案应当包括管理事项、执行机构或者执行人、管理方式、费用收支、责任承担等内容。
12345热线住宅物业热点问答(十七)——业主大会、业主委员会
(六)违反书面承诺的。属于前款第一项、第二项情形的,其委员资格自情形发生之日起自然终止;属于前款第三项情形的,经业主大会会议讨论通过,其委员资格终止;属于前款第四项至第六项情形的,经业主大会会议讨论通过,罢免其委员资格。业主委员会应当将委员资格终止或者罢免的情况在物业管理区域内公告。
绵阳御景名城:业主“被投票”!申请查票屡遭业委会百般刁难
电西山社区居委会有关负责人说,通过协调,御景名城小区业委会同意查票,但一些业主选择走司法途径解决问题。随后,胥先生和宇先生表示,他们没有接到业委会同意查票的通知。根据《四川省物业管理条例》第三十七条、《绵阳市物业管理条例》第十五条之规定,业主委员会应当就业主大会的有关材料存档;并且,业主有权查阅...