【以案说法】空置房是否需要缴纳物业费

因此,业主不能以房屋空置为由拒绝支付物业费。4法条链接《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费...

空置房“停收物业费”?2025年起,国家将这样处理空置房

在广泛的期待中，新的政策终于发布了！自2025年起，空置房的物业费将按新的规定处理。具体的新规内容如下：1.明确空置房的定义：首先，需要明确什么情况下的房屋可被视为空置房。新规规定，房屋若连续六个月以上无人居住，则可被判定为空置房。这有助于避免一些业主隐瞒房屋使用情况，逃避物业费。2.物业费减免...

房子不住人,物业费可以减半?2024年,通通按照“新规矩”来

其次,物业公司要对小区进行管理如果允许空置房免物业费,那么其他居民就会纷纷效仿,大家都不交物业费,物业公司没有足够的资金提供服务,如何对小区进行有效管理呢?届时,物业服务的质量也会直线下降,但是对于那些一直按时缴纳物业费的业主是不是很不公平?此外,遏制囤房、炒房需求业主之所以房子空置,不出售也不出租,...

空置房“停收物业费”?终于明确:2024年,新规下一律这样交

首先，有些业主手中持有多套空置房，如果对这些空置房依旧收取物业费，那么无疑会大大增加业主的经济负担。例如，一位拥有3套空置房的业主，如果按照正常的物业费标准缴纳，每年的物业费支出将是一笔不小的数目。其次，还有些业主觉得，空置房并没有人居住，也就没有享受到物业公司提供的诸如房屋维修、安保巡逻...

《铁岭市物业管理条例》近日施行——- 辽宁省人民政府

创设空置房登记制度和原则性收费规定。在地方性法规中率先创设新能源电动汽车充电基础设施建设相关规定……具有地方立法的前瞻性。7月2日。就刚施行的物业管理条例相关内容作出阐释。《铁岭市物业管理条例》(以下简称《条例》)制定工作于2023年3月启动。经市第九届人民代

北京市物业管理条例

第一条为了构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系,建设和谐宜居社区,规范物业管理,维护物业管理相关主体的合法权益,保障物业的依法、安全、合理使用,根据相关法律法规,结合本市实际,制定本条例(www.e993.com)2024年11月24日。第二条本市行政区域内的住宅物业管理活动适用本条例;非住宅物业管理参照执行。

《重庆市物业服务收费管理办法》政策解读

原政策未明确空置房物业服务收费政策。根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,新政策第十七条第二款规定,未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准,由业主与物业服务人协商确定。合同另...

北京市住房和城乡建设委员会关于废止部分物业管理文件的通知

为进一步推进《北京市物业管理条例》贯彻落实,结合当前基层物业管理工作实际,市住房城乡建设委对物业管理领域相关文件进行了清理,决定废止涉及物业管理的相关文件12件,具体如下:一、《关于明确房改售房的物业管理收费口径的通知》(京国土房管物字〔2001〕208号)。

空置房到底要不要交物业费?2024年新规下,物业费一律这样交

对于这个问题,《民法典》里明确指出了业主不能因未接受或无需相关物业服务拒绝支付物业费,即空置房也要全额缴纳物业费。原因没有太复杂,不管小区住户有多少,物业的运营成本都不会有太大的变化,如果空置房可以不交物业费,那么这会给物业带来更大的财政压力,这将导致物业提高物业费来弥补这一点,这对于已经搬进小区...

空置房物业费如何减免?长沙县发改局作出解答

长沙县发改局:根据《长沙县发展和改革局、长沙县住房和城乡建设局、长沙县市场监督管理局关于加强我县前期物业服务收费管理的通知》(长县发改发〔2022〕35号)文件第二条:业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按收费标准的90%交纳,自2022年7月1日...