泉州一小区更换物业未通知,两名业主起诉业委会!法院判了……
法院经审查后认为,小区业主委员会作出决定,选聘新物业公司为该小区提供物业服务,因该决定会对小区业主利益产生实质影响,两位业主依法享有请求人民法院予以撤销的权利,因此他们享有诉讼主体资格。法院认为,业委会主张聘请有资质的物业服务企业入驻管理小区的决议,早已通过业主大会表决通过,但业主大会相关决议并非指向聘请新物...
业主拖欠物业费民事起诉状模板
物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。第九百四十四条??业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接...
小区物业管理纠纷与业主自治
中国物业管理制度的产生以及引起的一系列的社会活动在一定程度上影响到中国律师的执业活动,而中国的是参与到这一法律制度的立法过程是从1995年中华全国律师协会专业委员会换届之后才有的。中华全国律师协会在1995年换届之前专业委员会并不多,也没有行政法委员会,专业委员会的人数也不多。我是在换届之后,经当时的全国...
一个外卖员59次丢失了他的尊严|外卖|保安|电动车_新浪科技_新浪网
法院认为,只要获得业主的授权,物业就可以对外卖员作出限制性规定,无论是禁止外卖员进入小区,还是禁止外卖车进入小区。判决书中写到:物业……对外来人员进行管理,属于履行物业职责。……不存在仅因为外卖身份就限制其自由之情形。梁宁宁起诉物业的理由是,物业只允许外卖员走三个门中的一个,侵犯了他的人格权。2024年3...
一纸诉状!荆门一小区业委会将开发商和物业告上法庭,原因是……
最近,荆门凤凰城小区的业主委员会一纸诉状,将小区开发商和物业公司告上法庭。小区业委员会反映,小区开发商和物业公司长期占有业主共有用房用地,并且想永久占为己有,严重侵害到全体业主的利益。这是怎么回事呢?2月20号上午,记者来到凤凰城小区了解情况,小区业委会主任张燕文告诉记者,他们这一任业委会于2022年7月...
怀疑物业招标有黑幕 小区业主一纸诉状告了业委会
在南京某小区出了一件奇葩的事,小区的物业公司向业委会提出要涨价,被业主们拒绝,就表示要撤出(www.e993.com)2024年6月27日。没想到解约撤出之后,在业委会新的物业招标中又中标了,价格也有一定上涨。业主们因此质疑业委会的公正性,要求业委会公开物业招投标和业委会选举的所有资料,并且撤销业委会选举结果,还一纸诉状将业委会告上了法庭。
浅水湾业主委员会的高法上诉状
并复函支持业主委员会依法组织公开招标工作,5月15日某日报发布不实新闻报道称“浅水湾小区物业项目由市物业集团与深圳彩生活物业集团的合资企业《辽宁多彩生活物业管理有限公司》率先承接”,同日小区业主委员会致函贴铁岭日报,要求更正不实新闻报道,2019年6月19日县住建局突然致函如意湖街道工作委员会:要求街道工作...
洛阳市涧西区034-4小区过半业主不交物业费,业委会和物业公司...
业主成立了业委会,为啥非要撵走物业公司?三分之二业主不交物业费,物业公司为何坚持亏损经营呢?业委会、物业公司都将对方一纸诉状告上了法庭,展开了拉锯战。业委会和物业公司的“恩怨”何时能了?连日来,大河报记者来到洛阳市涧西区034-4小区,探访背后的原因。
汝州市首例业主解雇物业公司纠纷案判决书下来了!
2019年10月28日,北区业委会一纸诉状将物业公司告上法庭,请求汝州市人民法院依法确认业委会终止物业合同有效,维护业主们的正当权益。案件历经两次开庭再审判决业主胜诉2019年12月3日下午,汝州市人民法院依法开庭审理此案,经过原被告双方代理人员和辩护律师的激烈争辩,法庭进行了休庭调解。同年12月19日下午,...
广西一业委会“炒”物业公司?诉请无据被法院驳回
因此,小区业委会的诉讼主体不适格,其诉讼请求不符合法律规定。法院判决,驳回诉请岑溪市法院审理后指出,《物业管理条例》虽然没有明确规定业主委员会的民事主体资格,但是从其成立、职责及相关财产规定方面分析,业主委员会应属非法人组织。小区业委会在岑溪市住房保障和房产管理中心进行登记备案,需要履行选择小区...