中天精装2023年年度董事会经营评述
4.工程款抵房收款占用资金流的风险因房地产开发企业显现出资金紧缺,以房产来抵付工程款、拖欠工程款的现象现实存在,在报告期内公司因工程款抵房达到预定使用状态转为固定资产的增加及因工程款抵房计入预付房款的其他非流动资产的增加,导致公司资金流被固定资产或客户占用,增加了公司营运的风险。应对措施:密切关注政...
设计变更、确认单、工程洽商、联系单、会签的区别,怎么区分?
(一)施工过程中的工程签证,主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外,施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证,如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。工程签证单可视为补充协议,如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代...
浅析工程款拖欠的危害及对策
二是实现预付款、进度款、结算价款分别在基础、主体结构竣工、工程竣工验收等阶段到造价管理部门登记制度。发包人逾期支付工程款的,由发包人承担违约金;三是逾期支付工程款的,由发包人承担违约责任,承包人可暂停施工;经催告后仍不支付的,承包人可单方面解除合同,发包人承担违约责任。四是发、承包双方应在工程达到竣工...
莱西市长在线访谈 村民反映村里拖欠工程款数年
主持人:刚才其实纪市长也谈到,莱西市包括村村通工程,还有其他市政建设工程当中,可能还是存在局部欠工程款问题的。纪家栋:存在,存在。主持人:其他拖欠的工程款应该怎么办?是不是应该从一个制度层面上来约束。纪家栋:我们刚才说了,搞一个长效机制。第一,我们正规的这些工程,包括政府工程,包括建筑商、开发商都有保...
【完整版】2022年监理工程师《案例分析(土建专业)》科目考试真题...
事件1:建设单位要求项目监理机构在勘察设计阶段完成下列工作:①编制工程勘察方案并报建设单位审批;②签署工程勘察费支付证:③组织编制各阶段,各专业设计进度计划;④依据设计成果评估报告的意见优化设计。事件2:开工前,项目监理机构审查施工单位提交的施工总进度计划和阶段性施工进度计划时提出:①施工进度计划中主要工程项...
山东出16条意见促建筑业发展,简政放权减轻企业负担
推行工程担保和保险制度,对建设领域四类保证金,凡是能够通过保函、担保或保险方式提供的,相关部门和建设单位不得拒绝(www.e993.com)2024年10月24日。建设单位不得以未完成审计为由拖欠工程款,验收合格的分部工程必须在规定的结算周期内完成结算并支付。按规定为符合条件的困难建筑企业办理社会保险费缓缴、延缴手续,缓缴、延缴期间免收滞纳金。建筑企业...
花130万装修别墅干一半工程队跑了
花130万装修别墅干一半工程队跑了??市民赵女士一家2014年冬天在御翠园小区买了一套800平方米的别墅,为了让这套别墅实现居住、亲朋好友聚会的目的,赵女士准备好好装修一下。为此她找了一家有名气的装修公司——吉林龙发建筑装饰工程有限公司(以下简称“吉林龙发公司”),签订了总计150万元工程款的合同。在合同...
设计变更、工程签证、确认单、会签的区别,这些怎么区分?
合同价款是发包人、承包人两个法人在协议书中的“约定”,且是用以“支付”完成承包工程并承担保修责任的款项。工程签证是按发承包合同“约定”,由发包人、承包人两个法人代表的委托代理人,就合同价款之外的责任事件所作的签认证明,涉及合同价款之外的款项,是法人代表授权行为的具体实施与体现。
案说公司法 | 公司为子公司担保要决议。那么给孙公司担保呢?
一、案涉工程质量是否合格不确定,工程款支付的条件不成就。工程价款支付应当以工程质量合格为前提条件,但根据双方现有的“分部工程通过验收各方会签表”,案涉工程至今缺少勘察单位和设计单位的质量验收合格文件。《建设工程施工合同》专用条款5.1.1条关于工程质量标准的约定和要求是:须符合现行国家、本市有关工程施工验收...
神木市人民政府_ 关于印发《神木市财政衔接推进乡村振兴补助资金...
第二十八条项目开工前,项目建设单位应当聘请有资质的监理单位,对工程实施全过程进行监管。项目开工实施后,按照合同约定和项目进度及时拨付工程款。第二十九条衔接资金项目计划和实施方案作为项目实施、审计的依据,不得随意变更,因特殊原因确需变更方案、调整项目计划的,必须严格遵循以下程序:...