拆迁维权胜诉案例:街道办批准收回剩余滞留户宅基地使用权违法案
复议机关认为,《土地管理法》第六十六条规定:“有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一为乡(镇村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的……本案中,涉案宅基地的原批准用地机关并非街道办事处,街道办事处批准收回宅基地使用权的行为超出了其法定职权范围,其行为...
最高法院发布第一批人民法院实质化解行政争议典型案例,河南2案例...
于某声自承包太行堤以来与周边村民因土地使用权边界纠纷经常产生矛盾,曾于2008年以侵权为由提起数起民事诉讼,人民法院判决某村民委员会将涉案土地上的障碍物予以清除并将土地交付给于某声,并赔偿其损失。于某声称,上述土地经法院强制执行后又被某村村民再次耕种,因涉及村民户数较多,该问题一直未得到妥善解决。随着时...
人民法院实质化解行政争议典型案例(第一批)
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。本案是一起被征收人家庭成员之间在涉案房屋上设立居住权后,因国有土地上房屋征收补偿安置引发的行政协议纠纷案件。人民法院在公正审理行政协议合法性的同时,积极回应当事人的合理诉...
对症下药!如何稳妥处置闲置存量房地产用地?自然资源部推荐这些案例
案例七:算好分割收回土地“明细账”2021年10月,B公司通过挂牌方式竞得A市1宗国有建设用地使用权,土地用途为商住用地(商业建筑面积不少于25%)。B公司拿地时正值全国新冠疫情较为严重时期,受疫情及经济形势影响,公司无力按照出让合同约定日期缴纳剩余土地出让价款;商业、办公用地市场需求不大,公司没有能力和意愿继续...
最高人民法院发布人民法院实质化解行政争议典型案例
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。本案是一起被征收人家庭成员之间在涉案房屋上设立居住权后,因国有土地上房屋征收补偿安置引发的行政协议纠纷案件。人民法院在公正审理行政协议合法性的同时,积极回应当事人的合理诉...
济南铁路运输中级法院发布2022年以来行政审判十大典型案例
青岛铁路运输法院经审理认为,根据《中华人民共和国土地管理法》第六十六条的规定,农村集体经济组织仅有权收回集体所有土地的使用权(www.e993.com)2024年11月19日。本案中,案涉房屋所在土地已经省政府征地批复予以征收,该经济合作社提交的证据不足以证明案涉房屋所占土地仍属于集体所有,仅以该社区居民仍持有集体土地使用权证、该社区仍持有集体土地所有...
贵州法院2023年度行政诉讼典型案例
本案例充分展现了人民法院“以人民为中心”的司法审判理念,避免了“劳民伤财”的程序空转,达到了“三个效果”的有机统一。08某房开公司诉某市自然资源局行政征缴案基本案情某房开公司于2007年11月23日取得案涉土地使用权,土地用途分别为住宅、综合,2007年12月31日某区管委会同意变更土地用途修建商住楼,...
【拆迁案例研读】未经拆迁安置补偿直接收回原土地使用权的行为违法
未经征收国有土地上房屋,就直接出让其土地使用权,是当然违法行为。而实践中,征收部门为保证所建项目进度经常会不经征收补偿,直接出让土地使用权,侵犯被征收人合法权益。另外根据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第二十三条第二款规定:“人民法院不得为证明被诉具体行政行为的合法性,调取被告在作出具体...
国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府
作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。第十三条??市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。第十四...
广西高院案例:政府未作补偿安置决定,即作出责令交出土地、腾空...
“收到本通知三日内将该范围内的房屋及地面附着物自行清理完毕并交地,逾期不签订协议,政府相关部门将依法进行评估和拆迁,因此所造成的损失由你自行负担”;还于同日作出《关于责令腾空葛某妹户房屋的通知》,告知“临桂区人民政府决定依法收回该地块的国有土地使用权。依据有关法律政策的规定,责令你户收到本通知三日...