小区电梯贴满广告 广告收入账目明细物管不公开

广东省政府参事王则楚,是芳村花园小区业委会主任,他长期关注小区公共收益,针对电梯广告收入,他说:“这个肯定是归全体业主所有,这是没有任何争议的。”他说,电梯广告收入取之于民,也应该用之于民,小区业委会在这一点上的作用非常关键,“每一笔广告合同,每一笔费用收支,物管可以代办,但必须有业委会监督和签字。...

《民法典》之电梯广告收益由谁享有?

随后张女士联系物业公司询问收益情况,物业告知张女士广告是物业公司负责招商联系的,因此广告的收益应该归物业公司所有,业主无权过问。可是这份收益究竟应该归谁所有呢?根据相关法律规定,小区内的广告收益应属全体业主共有。法条链接《民法典》第二百七十四条规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道...

学点法律知识|小区电梯里广告收益到底归谁

业主小区电梯是公共设备,那广告收益也应该属于公共收益吧。广告是我们联系找来投放的,收益当然是我们的了。物业业主物业双方各执一词那么小区电梯里的广告收益到底算谁的呢?看这里民法典第六章“业主的建筑物区分所有权”专章详尽地规定了业主、业主大会、建设单位、物业服务企业等各个相关主体的权利与义务,...

未经业主同意擅自在电梯里打广告,青岛查处5起物业公司违法问题

青岛某物业有限公司未经业主同意擅自在小区电梯内设置广告,其行为违反了《物业管理条例》第五十四条“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用”的规定。平度市综合行政...

【长法普法】小区电梯内的广告收益应当归谁所有?

小区电梯内的广告收益应当归谁所有?电梯内的广告当你向物业公司询问时,物业公司通常会告诉你物业公司有合理使用广告费的权利,已经将广告费用于弥补部分业主欠缴的物业费了,但是这种说法是错误的。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人利用业主的共有部分产生的收入...

小区电梯内的广告收益归谁所有?法院:业主共有

小区电梯内被物业公司租给广告公司使用,获得的租金收益应该由谁所有?近日,睢宁法院针对一起业主委员会起诉物业公司要求支付电梯广告费的案件进行了公开判决(www.e993.com)2024年11月10日。业主委员会起诉物业公司要求返还电梯广告租赁费用2019年6月,睢宁县某小区业主委员会发现小区电梯内部被物业公司租给广告公司使用,而物业公司却未将电梯广告费用...

【普法微课堂】电梯广告收益归谁所有?

普法微课堂电梯广告收益归谁所有?策划:李中锋文案:张学博动画:张文龙剪辑:张圆配音:杨佳馨李恩长张立清

小区电梯广告收益归谁? 不少徐州市民没见过收益公示

朱先生:也不是不能投放广告,但是收了多少钱,业主应该有知情权,而且这笔收入应该用到小区。赵先生:这些广告投放在电梯里,电梯属于公共共有设施,所有权归全体业主,事实上,业主都不知道就投放进来了,肯定是物业允许的,而且还收费了,至于收了多少钱,钱又用在了哪里,我是一点都不知道。

小区电梯广告收入应该归谁?

小区电梯广告收入应该归谁?案例某小区业主委员会发现,小区电梯内部被物业公司租给了某广告公司刊登广告使用,物业公司却未将电梯广告费用进行公示,也未向业主进行分配。业主委员会认为,物业公司收取的广告费用不透明,损害业主的合法权益。业主委员会可以要求物业返还电梯广告收益吗?

小区电梯广告收入该归谁?《四川省物业管理条例》拟这样规定

小区的经营性收入归属主体是谁、是否必须公开,目前在成都还没有标准。家住新里柏仕公馆的陈女士告诉成都商报-红星新闻记者,小区每年都会公开经营性收入,包括广告和租赁停车位等。“2020年小区结余资金平均到每户有200元左右,直接存入业主的物业费账户,相当于抵扣了一部分物业费用。”...