征地拆迁领域最高法案例系列之五十五:征收补偿决定中未载明产权...
案例1:当事人主张被诉补偿决定中未载明产权调换房屋的详细信息,实质上剥夺了其对补偿方式选择的权利。经查,被诉补偿决定告知产权调换按照房屋征收补偿安置方案办理,而该方案规定了用于产权调换的房屋情况以及产权调换方案,故该项主张不能成立。案例2:被诉补偿决定提供的产权调换安置方案因未达到选房条件,没有明确安置...
征地拆迁领域最高法案例系列之四十六:房屋征收补偿的范围如何确定?
房屋征收补偿的范围限于被征收人合法拥有、且已依法进行行政登记或其他有效证据可以证明属于合法建筑的房屋。对于已经登记的房屋,其建筑面积认定应以房屋权属证书记载的为准。案号:(2018)最高法行申6475号裁判文书:再审申请人(一审原告、二审上诉人):阮仁碧,女,1951年4月26日出生,汉族,住重庆市石柱土家族自治...
征地拆迁领域最高法案例系列之三十七:农村宅基地征收补偿的权益...
首先,该主张与再审申请人一审的诉讼请求“临渭区政府未给其宅基地进行补偿且至今未依法对其进行安置”不同,分别属于“撤销行政补偿方案”的案由和“不履行法定安置补偿职责”的案由,显然属于两个法律关系。因此一审法院认为两者不属于同一法律关系,不予涉及的裁判结论正确。其次,二审法院认为该主张根据土地管理法实施条例...
2021年度全省法院优秀裁判文书、优秀案例分析、十大优秀庭审评选...
本次活动共收到来自全省三级法院初评并推荐的裁判文书257篇、案例分析318篇、庭审28场,涉及审判执行工作的各个领域。为保证评选活动的公开、公正,省法院成立了评审工作领导小组,由省法院各审执部门的业务骨干担任评审小组成员进行打分,并经评审委员会审定,评选出优秀裁判文书46篇,其中一等奖9篇,二等奖16篇,三等奖21...
山东高院案例:违法强拆行政赔偿案件的赔偿范围、赔偿方式、赔偿...
裁判要点就违法强拆行政赔偿而言,如果没有违法强拆行为的介入,被拆迁人可以通过拆迁安置补偿程序获得相应补偿,这意味着对上述“直接损失”之理解,不仅包括因违法强拆行为对被拆除房屋、附属物、被损坏的室内物品等造成的直接财产损失,还应包括被拆迁人可能享有的全部拆迁安置补偿权益,如拆迁安置房、搬迁补助费、临时...
【以案释法】最高法案例:强拆造成室内物品损失?不能简单按照原告...
桥牌木业公司主张,提交的财产保险单、可行性报告可证明机器设备、木材半成品及其他财产的价值;报警回执和判决书,可证明强制拆除引起工人和债权人现场哄抢,导致遗留的机器设备被当作废品变卖;厂房钢架结构的钢材可重复利用,应按80%计算残值(www.e993.com)2024年7月27日。但是,2014年5月,江南区城市执法局就已经明确告知桥牌木业公司所建厂房系违法建筑...
最高法案例:强拆造成室内物品损失?不能简单按照原告主张认定损害...
桥牌木业公司主张,提交的财产保险单、可行性报告可证明机器设备、木材半成品及其他财产的价值;报警回执和判决书,可证明强制拆除引起工人和债权人现场哄抢,导致遗留的机器设备被当作废品变卖;厂房钢架结构的钢材可重复利用,应按80%计算残值。但是,2014年5月,江南区城市执法局就已经明确告知桥牌木业公司所建厂房系违法建筑...
最高法院案例 :行政机关对违法建筑实施强制拆除的程序
但行政机关未能提供任何相关证据,未尽到举证责任。由于行政机关的违法强制拆除,当事人未能提供证据证明建筑内财产损失,基于公平原则,应适用《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款的规定,由行政机关承担举证不能的不利后果并负相应的赔偿责任。裁判文书...
违建被强拆,建筑材料价值能否请求赔偿?
法院经过审理认为,虽然涉案建筑物是违法建设,但街道办在实施拆除过程中实施的手段和方式在客观上存在不当,造成了当事人建筑材料合法权益的损失,故判决街道办应当依法予以赔偿。参考裁判文书:(2017)鲁行再14号裁判法院:山东省高级人民法院案例二闫某修建的建筑物被认定为违法建设,沈阳某区政府政府对该建筑实施了强制...
广西高院案例:政府未作补偿安置决定,即作出责令交出土地、腾空...
本案为广西高院真实案例。01裁判要旨集体土地征收程序中,行政机关未与被征收人达成补偿安置协议,也未作出补偿安置决定,作出责令交出土地、责令腾空房屋决定后,未申请法院强制执行即自行组织强制拆除涉案房屋,程序违法。案号:(2023)桂行终553号02裁判文书...