宝鸡:发布典型案例推动物业服务良性发展
本报讯(记者刘辉通讯员张怡)近日,陕西省宝鸡市中级人民法院召开新闻发布会,通报全市法院2021年以来物业服务合同纠纷案件审判情况,发布5起典型案例。据悉,此次发布的5起典型案例主要涉及物业服务质量、物业费缴纳、物业服务企业选聘和解聘等方面,旨在发挥典型案例规范引导作用,规范物业服务推动行业良性发展,为群众提供依法...
党建引领群众幸福住区生活——2024年银禧服务案例集锦(八)
感谢两位师傅在日常工作中严格执行规章制度,具有较好服务水平及较强的服务意识,关键时刻想业主之所想、急业主之所急的服务精神,也从中体现了近段时间以来,银禧物业持续加强服务质量提升工作,不断提升京韵园项目基础设施和一线工作人员服务质量水平,持续提高业主满意度。
物业服务大整顿:临汾18起违规案例曝光
临汾市住房和城乡建设局近日通报了18起物业服务不履约的典型案例。这些案例涉及物业公司未按合同约定提供服务、管理混乱、收费不透明等问题,引发业主强烈不满。市住建局督促相关企业进行整改,并呼吁全市物业服务企业引以为戒,提高服务质量,为市民提供更优质的居住环境。打开房天下APP,查看更多图片临汾市住建局最近披露...
山西太原整治物业服务 第二批十起典型案例曝光
万柏林区***小区,位于小井峪街道,由太原龙泰伟业物业管理有限公司提供物业服务,该公司物业服务存在如下问题:绿化斑秃、卫生环境差、楼道堆放杂物的问题等。万柏林区***小区,位于和平街道,由山西万欣园物业管理有限公司/太原市南社物业管理有限责任公司提供物业服务,该公司物业服务存在如下问题:开展社区活动少、绿化...
【“枫桥经验”典型案例】物业服务起纠纷 当场履行促和谐
小区物业服务关系千家万户切身利益,也关系基层社会的和谐稳定。下一步,安达法院将继续坚持和发展新时代“枫桥经验”,践行“法治是最好的营商环境”的宗旨理念,坚持为民司法,为人民营造和谐、幸福的安居环境,为企业营造放心、安心的法治营商环境。原标题:《“枫桥经验”典型案例物业服务起纠纷当场履行促和谐》...
贵州高院发布十一则物业服务合同纠纷典型案例(五)
虽然物业服务合同纠纷案件涉诉金额小,但关系居民幸福生活“大民生”,妥善防范化解物业服务纠纷,是人民法院助力基层社会治理的重要工作(www.e993.com)2024年10月21日。为此,在充分听取各方面意见基础上,贵州省高级人民法院选取了该批典型案例予以发布,以期发挥司法审判对物业服务市场的规范和价值引领作用,促推物业服务单位与业主良性互动,共同营造良好的...
全国法院裁判要旨:关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十三)
82、参考案例:物业服务企业应为业主安装电动汽车充电设施提供便利——聂某诉某生活服务集团股份有限公司东莞分公司、某生活服务集团股份有限公司物业服务合同纠纷案裁判要旨:业主在车位上加装充电设施系对车位的合理使用。业主为自有车辆充电需要,在其车位上加装充电设施,并不一定会对用电安全、消防安全、道路交通...
实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?
业委会则认为,第一次业主大会临时会议决议作出后,小区业委会即正式接手小区所有物业管理事务。业委会发布了收费公告,载明按原物业费标准(0.55元/平方米/月)收取物业费,按照政府部门发布的收费标准每月收取垃圾清理费,并已在小区显著位置以张贴公告的形式向全体业主告知其物业服务范围及物业费标准,且业委会已向全体业...
对物业不满意能拒交物业费吗?物业公司将业主告上法庭,社区巡回...
经过承办法官的释法析理,业主方认识到仅对物业公司的管理服务存在不满并非拒交物业费的充分理由,表示“确实不能简单以个人主观感受为由拒交物业费”。物业公司则承诺将投入更多的人力物力,提升物业服务水平,加强与业主的沟通。庭审中,双方的对立“心结”逐渐打开,案子的矛盾症结找到了,双方在法庭上达成了初步调解意向...
广东高院发布典型案例:物业服务有严重瑕疵可酌情减免物业费
广东省高级人民法院10日发布一批司法保障和谐社区建设规范物业服务典型案例,包括物业公司是否有权对业主大会决议提起诉讼、二手房买卖中物业费如何负担、物业费调整程序等物业服务合同纠纷领域的前沿、热点问题。今年1-6月,全省法院新收一审物业服务合同纠纷案件2.02万件,同比下降14.83%;调解撤诉1.08万件,调解撤诉率同比提...