【民企法务微窗】建设工程价款优先权,一定优先于抵押权吗?一起来...

在本案中,甲公司辩称,乙公司仅将在建工程抵押给丙银行,故丙银行无权就建设用地使用权优先受偿,与“房地一体”的法律规定不符,无法得到支持。二、建设工程价款优先权的效力范围不及于建设用地使用权《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付...

优化法治化营商环境 | 罗山县法院发布3起建设工程合同纠纷案件...

案例3：工程承包合同中欠付工程价款利息的认定——罗山县某劳务服务公司与信阳某房地产开发公司建设工程合同纠纷01裁判要旨建设工程合同双方当事人均应按合同约定履行义务，承包方请求发包方支付工程价款的请求，人民法院应当予以支持。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同...

江宁区法院发布建设工程合同纠纷典型案例

被告凯某公司承建案涉工程,工程质量关乎公共安全,凯某公司在发现变更使用的自保温砖不符合原设计要求时应及时提出异议乃至拒绝施工,但凯某公司仍购买并使用了案涉砖块,且其在施工过程中存在外墙饰面砖粘贴空鼓、粘结强度偏低、墙体构造措施(拉结筋设置)不满足相关设计要求等问题,故其应对案涉工程质量问题承担相应责任。

全国法院:关于审理建设工程管理费纠纷的70条裁判观点

对于转包人、违法分包人或者出借资质人提出的支付管理费的请求,一般不予支持;如果转包人、违法分包人或者出借资质人在给予工程或出借资质后也实施了一定的施工行为或管理行为,应当考虑转包人、违法分包人或者出借资质人的支出成本、合同各方的过错程度、实现利益平衡等因素,在各方之间合理分担该管理成本损失。

【法治化营商环境--企业保护典型案例第三期】建设工程合同纠纷中...

实务中,通常将工程款利息作为“法定孳息”认定,即发包人因占用工程款实际受益,应向承包人支付利息,不以迟延付款的发包人存在过错为构成要件,即支付本金一方应当将利息全额支付给对方,而并非根据双方过错进行分担。本案中,虽然双方签订的建设工程施工合同有效,但合同仅约定工程总价,并未约定支付方式和利息,当事人对此也...

人民法院案例库规则详解:建设工程合同纠纷(五)

但东北某建设公司要求自起诉之日即2009年8月21日给付利息,是对自己权利的处分,不违反法律规定,应予支持(www.e993.com)2024年11月26日。案例文号:(2014)吉民再字第14号24、参考案例:发包方明知实际施工人借用资质且未签订建设工程施工合同应承担付款责任——弋某某诉某进出口贸易公司、新疆某建工集团公司建设工程施工合同纠纷案...

工程款支付新转机!最高法批复:8月27日起,大型企业不得以建设单位...

最高院指导案例01建设单位破产,总包不应将工程款支付风险转嫁给分包单位基本案情上海某建设公司诉称:1.判令确认《建设工程施工合同》无效;2.判令上海某公司支付上海某建设公司未付工程款10429275元及利息;3.诉讼费由上海某公司承担。事实和理由:被告上海某公司与发包人青岛某船舶制造有限公司签订《工程施工合同》...

最高法院 谢勇:建设工程施工合同纠纷案件的审判理念和思路

建设工程施工合同的外部性通常是负外部性。发包人和承包人均具有通过降低建设工程质量以降低建设成本的可能，并借助信息不对称向购房人和建筑物使用者转移建设工程质量风险。因此，建工审判首先应当保护建设工程质量。如果建设工程质量合格，则应当在贯彻平等保护原则的基础上，着重保护建筑工人等弱势群体的权益，实现实质公平...

某建设公司与某投资公司建设工程施工合同纠纷案

某建设公司提出仲裁请求为:一、解除某建设公司与某投资公司于2013年12月9日签订的《某木材产业园一期E区总承包施工合同》、《某木材产业园一期G区总承包施工合同》;二、某投资公司立即向某建设公司支付尚欠的工程款84727817元及逾期付款利息48147019.7元;三、某投资公司赔偿因违约给某建设公司造成的经济损失人民币26416...

施工合同无效但竣工交付折价补偿规则|十分钟说案例

建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的,应当依法参照施工合同中关于工程价款的约定计算折价补偿款。案例索引:见《建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的,应当依法参照合同关于工程价款的约定计算折价补偿款》,载《民事审判指导与参考·民一庭法官会议纪要专题》(202202/90:253)。