案说合同法|不可抗力并非责任全免的唯一判定标准

因疫情或者疫情防控措施直接导致合同不能履行的，依法适用不可抗力的规定，根据疫情或者疫情防控措施的影响程度部分或者全部免除责任。当事人对于合同不能履行或者损失扩大有可归责事由的，应当依法承担相应责任，因此不可抗力不能作为责任全免的唯一判定标准。关联索引《中华人民共和国民法典》第563条、第566条、第...

涉外合同中因不可抗力引发争议的案例有哪些?

二、“国际制裁”引发的不可抗力争议:案例背景:某跨国公司因所在国对目标国家实施经济制裁,导致原本的贸易合同无法继续履行。争议焦点:合同各方在经济制裁是否构成不可抗力及责任承担上产生争议。受制裁方认为制裁政策属于不可抗力事件,要求免除责任;而另一方则认为对方应提前预见制裁风险并采取措施。判决结果:法院...

女子“云赌石”赌输想退款遭拒 法院:射幸行为由消费者担风险

屠宰场单方面进行断电致使某科技公司不能继续履行合同,是造成合同无法继续履行的主要原因,已构成违约,依照过错原则理应承担相应违约责任。其次,屠宰场主张变更计量方式是环保政策要求,试图以政策变化作为情势变更规避违约责任,但未举证证实,理据不足,不能构成情势变更。法官提醒,合同履行过程中只有符合不可抗力三要件即...

以案释法 | 产品销售者未能履行产品缺陷告知义务导致合同目的未能...

原告于2018年9月30日到车管所办理汽车登记上户手续时,车管所因发动机号码模糊不清、车证不一致,不符合相关规定,无法办理上户手续。因被告出售的标的物不符合相关规定,造成原告购买的车辆无法使用,原告无法实现购车目的,且因该车购车发票系第三人威某公司出具,原告认为系被告与第三人联合出售车辆。故起诉要求解除原被...

租客未及时交房租,一定会导致合同的解除吗?

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使合同不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;...

政府停工限产措施不当然构成不可抗力|十分钟说案例

③根据《民法典》第590条关于“因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明”规定,开发商应在合理期限内将停工命令导致工程停工事实通知购房者并提供政府印发的停工文件、天气情况记录、工地监理日志等予以证明(www.e993.com)2024年11月7日。如开发商未及时通知或未提供充分证据证明,就购房...

【案例分析】开发商逾期交房,为何买房人丧失合同解除权?

解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事...

五起!巴中中院发布商品房买卖合同纠纷典型案例

案例一刘某等27名购房人与巴中某房地产有限公司（以下简称某地产公司）房屋买卖合同纠纷案---开发商迟延履行交房义务后发生不可抗力不能作为逾期交房免责事由■基本案情刘某与某地产公司于2018年1月15日签订《四川省商品房买卖合同（预售）》。合同约定，买卖双方交接商品房时，出卖人向买受人出示相应的证明...

第二巡回法庭法官:建设工程合同的解除

“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的...

最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例

三是对同一类型案件裁判尺度不统一。对类似案件做到类似处理是提升司法公信力的必然要求。《民法典》从形式、内容、思想等立法层面解决了统一法律依据的问题,但由于法律适用层面的差异,导致司法实践中相关领域仍然存在“同案不同判”的问题。如涉及“循环贸易”类案件,部分法院采取形式交易认定标准,判决买卖合同有效、买...