北京房产律师解读:亲属借住不愿搬走起诉房屋合同纠纷案例

证据7:房屋产权登记书:证明房屋无查封抵押情况。苏俊君对该证据的真实性、证明目的认可。苏俊君主张及证据苏俊君不认可双方存在房屋买卖合同关系,主张涉案房屋是单位分配的公房,2002年取得房本。2005年前后,苏伟峰与其女友来北京发展,考虑到亲情关系,当时房屋闲置,苏俊君便把房子借给苏伟峰和其女友居住,苏俊君把钥匙给...

父子在同一单位工作,房改房登记父亲名下,老人去世后的继承纠纷

我认为,此房是婚后9年用共同财产购买李某单位分的房,符合最高人民法院相关规定中“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应认定为夫妻共同财产”的情形,应按规定继承。而且:1.虽房产登记中心登记涉案房屋是李某的,但付款发票、产权证、买卖合同都是李某的名字,这是我们夫妻...

离婚后,无证的共有产权住房如何分割?

经法院调解,庄某同意共有产权住房归丁某所有,并配合办理房产登记,但因共有产权住房没有房产证,该部分内容未记入调解协议。2023年8月,丁某以离婚后财产纠纷将庄某诉至法院,请求判决案涉共有产权住房的50%产权归丁某所有,判令庄某配合其办理产权登记手续。法院审理本案中,《共有产权住房预售合同》约定丁某、...

房产继承案例:产权人去世,继承人遗产分配的案例

目前房屋贷款尚未还清,且根据之前判决书,由二原告及二被告对房屋所欠贷款的本息在继承遗产范围内承担还款责任。2.坐落于重庆市二号房屋,登记的权利人为林宇辉、周兰,登记时间为2019年12月20日,已办理产权登记。二原告主张该房屋总价值在101.24万元左右,同意房屋归周兰所有,但主张周兰应给付房屋补偿款2...

已办理不动产权证书!海南公布8个化解不动产登记历史遗留问题典型...

近日,海南省自然资源和规划厅公布8个化解不动产登记历史遗留问题典型案例。一、三亚市化解某项目在建工程抵押等不动产登记历史遗留问题三亚市某项目于2016年开工建设,总计容建筑面积约25万平方米,共建有6栋住宅楼、3栋商住楼、4栋办公楼、1栋商业及影城、1栋综合楼、配套设施及整体地下室,住宅总户数1636户,全部...

微案例丨恋爱同居期间购置的房产分手时如何分割?

因房屋具有一体性,无法实体分割,且案涉房屋现登记于张倩名下,现王军主张就案涉房产其占有50%的产权并要求张倩支付其相应数额的补偿款,于法有据,法院予以支持(www.e993.com)2024年11月8日。案涉车位购买于2017年12月,部分车位贷款于2018年1月至8月期间清偿,张倩自认其与王军于装修当年(2017年)过年前的两个月开始搬入涉案房屋同居生活,王军...

焦法·案例|记得为房屋办理不动产权证书!

近年来,博爱县人民法院审理房屋买卖、租赁、继承、借款等纠纷案件数量不断增多,在诉讼中发现,购房者法律意识比较淡薄,当事人为了省去过户费及办理不动产证的相关费用等原因,未及时办理不动产权证书,导致房屋产权不明产生争议或因登记不动产权人涉诉房屋被查封,产生一系列的矛盾纠纷。来看以下三起案例——...

因提供虚假材料导致的不动产登记错误,谁来担责?

法院认为,管委会未尽审查责任出具案涉房屋产权证明违法;登记机构未尽审慎审查义务办理案涉房屋6号产权证和8号产权证登记行为违法,撤销6号产权证登记行为;丁构成善意取得,不予撤销8号产权证登记行为。2018年5月,乙向登记机构提出行政赔偿,登记机构以乙因未及时办理登记、未妥善管理案涉房屋等自身过错导致案涉房屋转移...

同居十几年,没领证的“老伴”有继承份额吗?

刘老太与张老汉共同生活十余年,同居期间一直居住在该房屋内,且对张老汉生活、看病倾注了全身心的照顾和护理,依法应当适当分得部分遗产份额。虽然张立对张老汉的遗产享有法定继承权,但因刘老太对案涉房屋的共有性质和自身的继承份额,在共有房屋没有实体分割的情形下,张立的诉讼请求缺乏事实和法律依据。

成都法院对外公布一批涉外民商事审判典型案例

相关部门回复：C某办理房屋产权登记，仅需前往相关窗口备案，无需另行审核。故C某办理房屋产权登记不存在履行障碍，其主张办理案涉房屋不动产权转移登记的诉求应予支持。据此，成都法院判令房产公司、管理公司协助C某办理房屋产权登记。案例4：龙某与外国某科技公司合同纠纷案基本案情2014年，龙某为在外国某科技公司...