装修押金转成物业费 物业要求是否合理?
今天00:00|人民资讯房产物业维权物业服务可以提取公积金支付购房首付款吗?10月14日00:00|人民资讯房产资讯公积金公积金贷款深圳市3085个小区已开设业主共有资金账户10月14日16:04|北青网物业管理四部门联合出手!事关包头房地产今天00:30|包头发布房产资讯包头泉州一新小区楼板出现多处开裂,引发业主...
从1873起案件中,寻找“老有所依”的答案
在此次发布的一个案例中,一位老人的侄子持意定监护协议,向法院申请指定其担任监护人,法院经审查后依法予以支持,起到了引领示范作用。“对意定监护协议的签订过程进行公证或见证,能够较为客观、完整地体现老年人与他人事先约定监护有关事宜的真实意思表示,避免老年人被欺骗或诱导,以致权益受损。”贾辰表示。据了解...
物业服务大整顿:临汾18起违规案例曝光
临汾市住建局最近披露了当地物业服务行业存在的诸多问题,并对18起典型案例进行了通报。这些案例揭示了物业公司在服务合同履行方面的诸多不足,如未按合同约定对电梯进行维护、安全设施不完善、信息公示不到位等。部分物业公司甚至被指责私自涨价,侵占业主利益,导致居民的不满情绪高涨。市住建局对此表示高度重视,要求相关公...
业主家中起火,因消防栓没水损失大,物业答应用物业费补偿又反悔
当事人家中失火损失惨重,物业难辞其咎,双方约定用物业费抵扣损失陈航系幸福小区居民楼业主,自2010年11月10日起,该小区由A物业公司(以下简称“A”公司)提供物业服务,物业费收取标准为2016年10月1日前按建筑面积1.2元平方米,之后按建筑面积1.5元平方米。然而,A公司的服务质量一直不尽人意。2011年2月,...
全市法院物业服务合同纠纷典型案例
物业交验作为二手房交易过程中非常重要的环节,十分容易被购房者忽视。为了避免卷入物业服务企业与前业主之间的纠纷,二手房购房者在交易过程中要提高注意义务,务必到该住宅所属物业服务企业对交易房屋进行物业费、暖气费等相关费用的物业交验。02案例二物业服务企业退出服务应依法进行交接...
微案例 | 小区自管,业主委员会有权收取物业费吗?
如业委会在当地政府进行备案登记,符合业主的整体意愿与利益,并行使了自行管理物业的权利,业委会与业主就形成了物业服务法律关系,有权向业主收取物业管理费等费用,同时也应当按照物业管理职责,履行相应的物业管理义务(www.e993.com)2024年10月21日。实行业委会自治管理的小区业主,应自觉支持、配合业委会开展管理工作,如对业委会提供的物业服务存在...
对物业不满意能拒交物业费吗?物业公司将业主告上法庭,社区巡回...
经过承办法官的释法析理,业主方认识到仅对物业公司的管理服务存在不满并非拒交物业费的充分理由,表示“确实不能简单以个人主观感受为由拒交物业费”。物业公司则承诺将投入更多的人力物力,提升物业服务水平,加强与业主的沟通。庭审中,双方的对立“心结”逐渐打开,案子的矛盾症结找到了,双方在法庭上达成了初步调解意向...
一物业公司被罚款75万元!广州公布违规加价收取电费典型案例
案例七:天河区石牌上谷大街某出租屋加价收取电费案根据举报线索,天河区市场监管局执法人员检查发现,上谷大街某出租屋管理者樊某某,2023年6月至2024年7月期间,以“综合物业费”的名义加收租户电费,实际以1.5元/度的单价计算,违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。2024年8月6日,天河区市场...
多个房东被罚!广州公布第二批违规加价收取电费典型案例
案例七:天河区石牌上谷大街某出租屋加价收取电费案根据举报线索,天河区市场监管局执法人员检查发现,上谷大街某出租屋管理者樊某某,2023年6月至2024年7月期间,以“综合物业费”的名义加收租户电费,实际以1.5元/度的单价计算,违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。2024年8月6日,天河区市场...
有房东被罚!违规加价收取电费案例公布!
加价收取电费案根据举报线索,天河区市场监管局执法人员检查发现,上谷大街某出租屋管理者樊某某,2023年6月至2024年7月期间,以“综合物业费”的名义加收租户电费,实际以1.5元/度的单价计算,违反了《广州市供用电条例》第三十三条第一款的规定。2024年8月6日,天河区市场监管局依据《广州市供用电条例》第四十三条...