财联社债市早参6月12日 |公募REITs首批原始权益人解禁,近六成产品...
随着首批9只公募REITs(房地产投资信托基金)成立满三年,部分产品即将迎来一波原始权益人首次解禁。数据统计,包括博时基金、平安基金、中航基金、浙商基金、东吴基金旗下的5只公募REITs部分基金份额将于6月21日解除限售。此次解禁对象类型为原始权益人及其同一控制下关联方战略配售,此前,REITs限售份额解禁主要集中于其他专业...
公募REITs首批原始权益人解禁 近六成产品却陷破发
随着首批9只公募REITs(房地产投资信托基金)成立满三年,部分产品即将迎来一波原始权益人首次解禁。据Wind数据统计,包括博时基金、平安基金、中航基金、浙商基金、东吴基金旗下的5只公募REITs部分基金份额将于6月21日解除限售。此次解禁对象类型为原始权益人及其同一控制下关联方战略配售,此前,REITs限售份额解禁主要集中...
去年四季度14只公募REITs盈利3只亏损 原始权益人和基金管理人接连...
从净利润方面来看,有14只公募REITs底层项目在2023年第四季度实现盈利,不过也有3只公募REITs出现净利润亏损。具体来看,4只公募REITs底层项目表现亮眼,净利润均超千万元。中航京能光伏REIT底层项目以3523.26万元的净利润居于榜首,中金山东高速REIT、华夏中国交建REIT、嘉实京东仓储基础设施REIT底层项目则分别实现了275...
【财经分析】原始权益人增持与扩募“纷至沓来” REITs市场启动...
新华财经北京4月28日电(王菁)4月下旬以来,REITs产品接连迎来“扩募”落地与原始权益人增持等利好消息。2020年4月24日,国家发改委与证监会发布公募REITs试点通知,这标志着我国REITs领域的正式启动,转眼三年已过,目前上市品种在二级市场表现良好,价格逐渐回归价值中枢;由于市场旺盛需求和原始权益人对产品的持续看好,部分...
类REITs培育至公募REITs要点分析——以消费基础设施为例
政策方面,类REITs属于债权类产品,不涉及战略配售,但要求原始权益人或其关联方至少5%的风险自留。公募REITs要求基础设施项目的原始权益人或其同一控制下的关联方参与基础设施基金份额战略配售的比例不得低于基金份额发售数量的20%。在实践操作中,基于资产管理和资本运作的不同需求,原始权益人及其关联方对REITs份额的自持...
公募REITs出现跌停 什么情况?已有原始权益人开始“自救”
面对持续重挫的二级市场,基金管理人和基金原始权益人开始出手“自救”(www.e993.com)2024年10月25日。1月10日,嘉实京东仓储基础设施REIT公告,基金管理人嘉实基金已经收到基金原始权益人北京京东世纪贸易有限公司(以下简称“京东”)的增持计划,京东将自1月9日起,将通过二级市场买入或交易所认可的其他方式增持基金份额,增持主体本次增持金额不超过1800...
原始权益人解禁,影响有多大?
近日,多只公募REITs相继发布基金份额解除限售提示性公告,首批原始权益人持有的份额将于6月21日解除限售。多位业内人士表示,尽管目前共有5只REITs即将解禁,但也有3只REITs公告解禁份额暂无卖出计划,因此对市场整体影响有限。同时在当前资金利率不断下行的大背景下,REITs作为分红相对稳定且持续的稀缺性资产,具备较好的...
【财经分析】原始权益人积极沟通投资者 REITs市场信心料获提振
新华财经上海12月2日电(记者杨溢仁)为了提振二级市场情绪,近期多家公募REITs原始权益人主动作为,举办了投资者交流活动,积极回应市场关切,旨在增强投资者参与信心。在业内人士看来,随着公募REITs市场信息披露质量和频次的不断提升,投融互信的市场生态必将日臻完善,并促进REITs市场高质量发展,更好服务国家战略和经济社会...
一文读懂基础设施公募REITs
可能近期有基民朋友留意到了,基础设施公募REITs被纳入部分FOF基金的投资范围啦。作为一类不同于股票、债券、商品和现金管理工具的新投资品种,从2020年开始试点至今,基础设施公募REITs逐渐走入大众视野,规模已经从0增长至893.39亿元(数据来源:Wind,截至2023/3/31)。说到这,可能会有人好奇,REITs到底是个啥?RE...
...封闭式基础设施证券投资基金 战略配售投资者之专项核查报告
本所认为,泰康养老符合《基础设施基金指引》第十八条、《上交所REITs发售业务指引》第十二条、第二十六条规定以及《招募说明书》《基金合同》《询价公告》约定的战略投资者选取标准,具备作为专业机构投资者参与本次战略配售的资格。2.22上海国有存量盘活私募基金(基金管理人:盛石资本)...