因不动产登记错误造成他人损害,赔偿责任由谁承担?烟台刑事律师

我国《民法典》规定,当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担陪偿责任。但因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构略偿后,可以向造成登记错误的人追偿。本案中、张某与某不动产登记机构串通勾结,非法办理土地使用权他项权证,并因此成功让张某向某银行贷款,而后因张某无赔偿能力,导...

不动产登记政策解读

3.《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条“不动产登记机构受理不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址...

【国家】不动产登记“一问一答”

还应当对下列内容进行查验:(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;(四)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。”...

广州不动产登记便利度改革政策一问一答(制度保障编)

登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。11.我市不动产登记是否设有登记错误赔偿机制?答:有。《广州市不动产登记办法》第四十条:“因登记错误造成他人损害的,不动产登记机构应当承担赔偿责任。不动产登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。不动产登记机构可以投保不动产登记责任险,所需费用列入同级财政...

北京房产律师——债权人起诉撤销债务人与他人签署房屋合同案例

2018年1月29日，吴某刚将其名下坐落于北京市石景山区一号房屋抵押给杨某坤，并办理了抵押登记，不动产登记证明载明：“抵押方式：一般抵押；被担保主债权数额：200万元；债务履行期限：2018年1月22日至2018年4月21日；抵押人：吴某刚”。对此，吴某刚称，当时因资金周转不开急需用款，其名下仅有涉案房屋一套住房...

中国政法大学数据法治研究院教授张凌寒:论数据信息损害的承认与救济

例如在“朱烨诉百度案”中,朱烨主张定向广告侵害其隐私、造成精神痛苦,百度上诉后,法院以信息处理行为并未对受害人造成“事实上的实质性损害”为由,不支持受害人个人信息权益的侵权损害赔偿请求(www.e993.com)2024年11月15日。在“付全贵与北京三快信息科技有限公司等网络侵权责任纠纷案”中,原告的财产损害赔偿请求获得了支持,但精神损害赔偿请求被...

最高检印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例

这6件案例分别是张某等71户业主与贵州省安顺市某房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷检察和解系列案,孙某与衡水某房地产开发有限公司确认合同无效纠纷民事检察和解案,张某仲与唐某房屋租赁合同纠纷检察和解案,宋某军、赵某、刘某源申请不予执行仲裁裁决执行监督系列案,黄某海等27人与某房地产公司商品房销售合同...

最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例

北京市人民检察院深入贯彻落实中央部署要求,在《民法典》实施之初,聚焦民商事案件自由裁量行权不当重点领域组织开展专项监督,发现“循环贸易”类案件、农村房屋买卖合同确认无效后腾房类案件,清算义务人损害债权人利益责任纠纷涉诉讼时效起算时间类案件裁判标准不统一,以及法官行使自由裁量权在事实认定、证据采信、法律适用...

《中国法院2023年度案例》相关案例汇总

第二,其他参加者对造成损害结果没有故意或重大过失的,不承担赔偿责任。自甘风险中的其他参加者,通常包括同场竞技者或共同参与者。如果其他参加者对损害结果的发生仅有一般过失、轻过失,则不应承担损害赔偿责任,而由受害人风险自担。在损害已经发生的情况下,还要审查其他参加者对损害结果扩大有无故意或重大过失。损害...

不动产登记“一问一答”

第二十五条“调解书经双方当事人签名或者盖章,由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效的调解书具有法律效力,是土地登记的依据。”五、不动产物权受法律保护吗?如果不动产登记机构登记错误了,权利人可以依法申请赔偿吗?答:不动产物权受法律保护。不动产登记机构发生登记错误的,权利人可依法申请赔偿。