【拍案说法】二楼卫生间“返水”被淹 楼上每户赔偿千元
二楼住户家中卫生间“返水”,屋内被淹损失惨重,住户将物业公司以及楼上住户均起诉至法院要求赔偿。近日,淮北烈山区法院处理了这起财产损害赔偿纠纷案件。2023年8月的一天,二楼的张某回到家中发现室内污水遍地,一片狼藉,卫生间不断涌出混合垃圾,让人恶心不已,家中财产损失严重,张某与物业多次沟通希望能够获得一定赔偿和...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
“污水怎么能反到二楼来?”郭先生有些不解。物业人员告诉他,这栋楼的下水最底层就是二楼,下水道直接通往户外化粪池,一楼单独走管,只要反水首先就到二楼。郭先生认为反水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有...
315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...
“这两次返水、漏水都是因为主管道有异物堵塞导致的,一楼是独立排水系统,二楼以上是一个排水系统。黄女士家漏水是因为二楼返水被淹了,再加上二楼没住人没能及时发现导致的。”崔先生说,第一次漏水后二楼业主马先生找人疏通了主管道,这次漏水后物业及时疏通了管道并清理了马先生家的积水,黄女士家仍在漏水是因...
家里下水道返水,该找谁解决?
该小区物业公司负责人告诉记者,司老太太所住高层住宅共18层,1楼是商铺,下水管道单独走管,2楼就成了高层住宅的下水最底层,只要发生下水道返水,2楼便“首当其冲”。司老太太说,她家中最近一次返水发生在今年2月初,而在此次返水发生的数日前,物业公司工作人员刚对居民楼的下水管道进行了疏通。“才疏通过,为...
设计缺陷导致污水倒灌、楼上私自改建淹了楼下……房屋漏水这些...
一审法院认为,本案系财产损害赔偿纠纷。造成逄女士房屋受损的原因均系房地产公司开发建设不到位导致的,而并非后期的物业服务问题,因此法院认为本案的责任承担主体应定为天一仁和控股公司。在庭审过程中,天一仁和控股公司认为返水造成损失的鉴定报告中存在以换代修,并认为该情况扩大了逄女士的损失,但是并未提交有效...
物业常见侵权法律问题汇总|物业服务|物业公司|小区业主|物业管理...
2、业主私自违规改动管道,导致堵塞,造成管道返水,业主应当承担相应责任;3、异物堆积导致堵塞,造成管道返水,如能明确责任主体,应由责任方承担,不能明确主体的,由楼上业主共同承担责任,业主有证据证明不可能丢弃的除外;4、物业未按合同约定履行定期疏通义务导致堵塞,造成管道返水,物业应当承担相应责任;存在多种缘由...
一楼住户维修下水道时堵住下水口,脏水灌到二楼,法官:应该赔偿
一楼住户为解决自家下水道返水问题,堵住下水口,最终导致脏水灌到二楼。邻居之间因此事闹上硚口区法院,法院认为,一楼住户为了避免自己受到损失而封闭下水口,这种行为属于“紧急避险”。最终,法院判决一楼住户支付1000元补偿。武汉市民李先生在硚口区有一套房屋长期处于空置状态。2021年1月,李先生来到房屋查看,竟...
...污水倒灌至二楼 法官称紧急避险也应担责 楼下业主被判赔偿1000元
楚天都市报极目新闻讯(记者张理晶通讯员东成)一楼住户为解决自家下水道返水问题,堵住下水口,最终导致脏水灌到二楼。邻居之间因此事闹上武汉市硚口区法院。法院认为,一楼住户为了避免自己受到损失而封闭下水口,这种行为属于“紧急避险”。极目新闻记者昨日获悉,法院最终判决一楼住户补偿楼上1000元。
二楼毛坯房返水至少三天 楼下装修好的房子被淹 物业建议起诉整栋...
5月19日下午4时许,记者联系到物业管家张女士,她告诉记者,漏水是由于下水管道被砂石、石块等装修垃圾和一些其他垃圾堵塞导致返水,一层为独立管道,整栋楼的管道下水会排至二层,所以管道堵塞后会导致二层住户家出现返水,最终渗漏至梁女士家。物业发现问题后立即关闭了水阀并联系业主,已疏通管道、清理了积水。赔偿问题...
常受返水之害 责任难以认定 “二楼之恼”如何了
返水难题如何破解采访中,一些社区工作人员认为,小区发生返水事故,轻则影响受损业主的心情,重则造成邻里纠纷,影响小区和谐稳定,不可小看。二楼返水难题是否有办法破解?段正湖认为,从理论层面看,为每家每户单独铺设一根排水管能解决管道堵塞引发的纠纷,但实际上城市高层住宅楼上楼下共用排水立管是通行的、科学的做法...