加装电梯损害一楼业主?法院这样判
而案涉楼房同意加装电梯的其他住户则应从各住户的实际情况出发,对不同意加装电梯、权益受损的住户主动予以补偿或赔偿,以维护案涉楼房全体住户的正当权益,促进社会和谐。加建电梯使得案涉单元楼的其他业主出行更为便利,房屋具有更大的升值空间,是受益一方,但加装的电梯和连廊对陈先生房屋的景观、通风、采光及生活隐...
老旧小区加装电梯损害一楼业主?法院:给予一定补偿
2022年3月,案涉电梯验收合格,后投入使用。陈先生因和其他业主协商不成,遂将其他楼层业主告至法院,要求赔偿其因加装电梯所受到的损失20万元。庭审现场:双方各执一词庭审上,陈先生表示,加装的电梯使得其他楼层的业主享受了便利,且物业也相应得到升值。但其作为一楼的业主,物业价值确有所贬损,且对自己生活产...
同意加装电梯又反悔,定金损失由谁承担?
许某、邵某按照流程征求该单元全部住户的意见,其余住户包括3楼的欧某均在意见征集表和增设电梯公示表中签字,并在是否同意增设电梯处写“是”,加装电梯的费用最终协议由许某和邵某各半承担,社区依法就加装电梯的事项进行公示,公示期间也未接到相关业主的异议。随后,许某、邵某与电梯公司签订加装合同,并各自支付了...
居民熬到心力交瘁!上海多个小区加装电梯遇坎坷,各种意外和困难...
自从有加装电梯的政策以来,住在楼内的多位居民都翘首以盼,奈何雷声大雨点小,这么多年还是没啥进展……宛南小区5号楼记者来到宛南小区现场调查,张先生所住5号楼位于小区角落,紧邻马路,整栋居民楼7层高,没有电梯,底楼为一家网吧,其余2楼至7楼的布局每层有六户。记者实测爬楼,即便是一名成年男性,要一口气登上...
深圳41年楼龄老小区,装上共享电梯:按次收费,像搭公交一样坐电梯
电梯安装费用如何分摊,几个业主代表也去附近加装过电梯的小区了解过,“我记得有一个小区,一梯两户,二楼一户就要交2万,多一层加2万。这么算的话,我住7楼,就算扣除政府补贴,我也要出5万左右。当时我就担心,我愿意出这个钱,可让所有人掏钱,人家肯不肯呢”。
【法治在线】众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
南靖县人民法院副院长韩佳福:本案双方最后达成和解协议,向社会传达了正确处理相邻关系,并多站在对方的角度考虑问题,方便生活,团结互助,做出倡导,弘扬友善(www.e993.com)2024年10月12日。居住同一楼住户有何责任与义务?在法院审理的加装电梯纠纷案件中,有一些低楼层业主往往以影响其采光、通风、隐私等理由反对加装电梯。那么,居住在同一栋楼里...
老旧小区加装电梯,遭1楼住户阻拦 法院怎么判?
为此,该单元其他住户将1楼两户业主诉至法院,要求其停止对该单元电梯安装施工的阻碍和妨碍,配合加装电梯合同继续履行。法院审理法院经审理认为:本案案涉楼栋就加装电梯事项参与表决时同意加装电梯的户数已满足《中华人民共和国民法典》第二百八十七条规定的条件,应对全体业主具有约束力,且有关行政机关亦批复同意案涉...
每周普法||老旧小区加装电梯遭邻居阻挠,看看法院怎么判!
老旧小区加装电梯遭邻居阻挠,看看法院怎么判!案号:2024渝0119民初1626号承办法官:张丽敏案例撰写人:宋钮寅基本案情南川某小区属于老旧小区,小区内一楼栋建于2006年,共7层28户,未安装电梯。2021年,为改善居住条件,该楼栋业主共同协商加装电梯事宜,征集意见后共有19户同意安装电梯并签名确认。随后,该加装电梯工...
【以案释法】老旧小区加装电梯,遭1楼住户阻拦,法院怎么判?
其他住户在加装电梯受到阻挡的情况下,请求1楼两户业主不得阻挡加装电梯的诉讼请求,应予支持。遂判决两被告不得阻拦原告等人在该单元加装电梯。两被告不服一审判决提起上诉。西安市中级人民法院经二审维持了一审判决。法官说法为既有住宅加装电梯,是惠及民生的工程,也是落实《中华人民共和国无障碍环境建设法》的重要措...
加装政策迎来重大利好!只需一户申请即启动,一二楼业主可获补偿
加装政策迎来重大利好!只需一户申请即启动,一二楼业主可获补偿为更大的利益而改装电梯:一开始就申请住宅,二楼和三楼要赔偿吗?正式答复自5年前住建部正式公布实施老旧小区加装电梯工程以来,加装率一直稳定在300万台左右。这个速度比过去快了很多,但是相对于全国200,000多个老旧住宅区的电梯需求来说,仍然是不...