外墙水泥块脱落砸中路人 物业公司被判赔偿

25日，芙蓉区法院通报一起小区单元楼外墙水泥块脱落砸伤路人的典型案例，小区物业被判赔偿损失。同时，法院向小区所属社区发出司法建议；法官提醒市民，要认识到高空抛物的危害性，不往窗外乱扔东西。路人受伤，物业公司被判赔偿2023年11月5日17时左右，李女士买了菜正准备回出租房做晚饭，走在路上却意外被居住小区...

居民楼墙皮脱落砸死老人,法院判业主全体赔偿,业主:一分不赔

如果有证据证明高空抛物的业主,那么由证明的业主来承担人身损害的赔偿责任。如果没有证据证明高空抛物,那么则由无法证明自己没有高空抛物的业主共同承担责任,如果有证据证明自己没有进行高空抛物行为,则不用承担责任。小区业主们不服一审判定的结果,于是提起上诉。在二审过程中,法院认为小区业主以业务在签订合同时已经...

十堰公布物业纠纷处置十大典型案例!

关于高空抛物致人损害的法律责任，《民法典》第一千二百五十四条进行了明确规定，即由高空抛物的侵权人承担直接责任，具体侵权人难以确定的，由可能加害人进行补偿。物业服务企业等建筑物管理人未采取必要的安全保障措施的，应承担未履行安全保障义务的侵权责任。案例四：小区公共区域内摔伤，物业应否担责基本案情：某日...

普法园地 | 几个常见的案例带您了解《民法典》

二、普法小课堂讲解:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分,享有所有权,对专有部分以外的共有部分,享有共有和共同管理的权利。小区内规划用于停放汽车的车位、车库,开发商可以出售、附赠或者出租给业主。对于占用小区道路修建的停车位,产权不在开发商而在全体业主手里,可以由业主大会讨论决定如何进行利用。05...

法治江苏微印记 | 高空抛物案找不到肇事人,谁来担责?

5月22日,江苏省司法厅发布2023年度法律援助十大优秀案件和十大好案件,公开了安宁案件的相关细节。一场找不到肇事人的高空抛物案历经四年,以受援人的胜诉告终,涉案业主以及物业公司均承担相应责任。2019年6月8日下午,安宁和老伴第一次来到扬州市邗江区槐泗镇某小区,四处找寻被人丢弃的矿泉水瓶。她打算再捡几个,就...

关于公共区域纠纷的10则典型案例

审理期间,於某在亲属帮助下向法院预交人民币6万元用于赔偿(www.e993.com)2024年11月9日。法院经审理认为,被告人於某从建筑物高空抛掷装有尖锐陶瓷碎片的垃圾,致被害人轻微伤,情节严重,其行为已构成高空抛物罪,对於某依法应予处罚。於某到案后如实供述自己的罪行,自愿认罪认罚,预交6万元用于赔偿,依法可以从轻处罚。综合考虑於某的犯罪事实、情节...

阻挠加装电梯、车停车库被蹭……十堰公布物业纠纷处置十大典型案例

典型意义:根据《民法典》规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业委会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对全体业主具有法律约束力。虽然业主没有直接和物业公司签订书面的物业服务合同,但并不影响其成为合同的权利义务主体,业主不能以没有在合同上签字为由拒交物业费。案例三:幕...

高空抛物砸到人,不是我扔的为啥我也要赔钱?

”答案是需要分情况可向抛物者、部分业主、全体业主和物业公司索赔,同时最后还提醒:“部分人故意从高楼抛掷花盆、宠物、日常用品等物品,如果情节严重,此类行为还会涉嫌“高空抛物罪”乃至更严重犯罪,受害人则可以向公安机关报案,请求追究抛掷人的刑事责任。”最近刚刚宣判不久的吉林高空抛物案就属于这种情况,最终抛物人被...

上海首例!楼上花盆砸中车辆,找不到“真凶”谁来担责?法院判了→

物业:无法完全杜绝高空抛物按道理来说,苗先生没有办法证明花盆究竟是从哪家掉下来,所以他有权向这栋楼这个单元的所有住户追责。但是,苗先生不愿意向邻居们讨要赔偿,一方面因为还有很多户人家阳台没有放置花盆,另一方面他认为主要责任在于物业公司根本没有尽到安全保障的义务。

新闻观察:以法律威严守护“头顶上的安全”

法院认为,物业公司未对高空抛物、坠物的行为采取积极防范和监控措施。而《民法典》中,又增加了物业公司安全保障义务相应的补充责任。最终,法院做出了一审判决,物业公司赔偿苗先生车辆维修费2400元。法官表示,如果当初苗先生把相关单元全体居民和物业公司同时告上法庭,其实也完全行得通。