邻里纠纷案例:楼上改卫生间导致漏水 法院这样判!

邻里纠纷案例:楼上改卫生间导致漏水法院这样判!住在北京朝阳区一小区的张先生发现厨房漏水,原来楼上邻居将原厨房改造成卫生间,导致水渗透下来。张先生与楼上无法协商成功,最终将对方告上法庭。法院依据住宅设计规范,判决楼上业主恢复房屋原有结构,尽管楼上业主辩称是前业主所为,法院仍然认定其承担责任。正文:...

买到漏水二手房 责任应由谁承担 法院:卖房人应承担责任

购房人有权依据法律规定及合同约定,就房屋在买卖之前已出现的漏水等问题,要求卖房人依法承担维修或者支付修复费用、赔偿损失等责任。法官提醒:购买二手房应谨慎检验房屋状况二手房由于交房时间早,防水设施老化现象严重,房屋漏水问题十分常见。为减少此类纠纷的发生,买卖双方应在签订合同前做好相关事项。购房人在选购...

刚买的房子漏水 卖方赔偿10万元

近日,在法官的耐心调解下,各方达成了一致意见:由阿强赔偿阿琳房屋修复费用、租金损失、鉴定费等共计10万元,中介向阿琳支付1.5万元作为补偿。目前,11.5万元款项均已履行到位,至此,该纠纷得以圆满化解。提醒注意“三大事项”避免买到瑕疵二手房在二手房买卖过程中,对房屋渗漏等隐蔽的质量问题,究竟谁应承担责任?法...

房子没住多久就漏水 原来是掉进了这种陷阱

王女士介绍,她在一个老旧小区购买了一套精装修的二手房,入住还没多久,房子的卫生间严重漏水并渗到楼下住户房顶,楼下的住户就找到了王女士要求赔偿。王女士在查找漏水原因时发现,原来是卖家在美化装修时对房屋的主体结构进行了改造,从而导致了漏水及诸多安全隐患,她其实是掉进了“美化房”的陷阱。记者在网上查询...

楼上漏水楼下遭殃 法官教你如何维权

案件审理过程中，经法官释法明理，双方达成协议，由被告黄某在协议达成之日起半月内动工修复其户卫生间用水管道并重做卫生间地面防水层，原告米某自愿出资1000元给被告。法官支招发现楼上漏水如何维权1.楼上漏水有可能是楼上住户的原因，有可能是开发商的原因，也有可能是物业的原因，应尝试先与楼上住户沟通，了解...

刚买的“美化房”漏水 遭邻居索赔

读者王女士讲述,自己购买了一套新装修的二手房,入住后不久,就发现卫生间漏水,并渗到楼下,造成了实际损失,楼下的住户找到了王女士要求赔偿(www.e993.com)2024年11月22日。王女士在查找漏水原因时发现,卖家在美化装修时,对房屋的主体结构进行了改造,并且装修质量不高,从而导致卫生间漏水及诸多安全隐患,她其实是掉进了“美化房”的“坑”。

《民法典》实施以后,楼上漏水,楼下被淹,如何维权(太详细了)

案例一:三层楼3家人卫生间漏水一年多2015年5月17日,兰州市七里河区建西东路宝丰花园业主张先生称,该小区已建成10多年,他于2013年11月买了现住的二手房。刚入住后就发现房屋内卫生间漏水,他拆开卫生间的吊顶,发现大片墙顶都被水浸泡,水珠一滴一滴往下掉。

爆改房屋有风险,漏水渗水需担责

法院认为:根据鉴定结论,原告住楼下的房屋存在的渗漏水现象与被告在楼上的房屋卫生间防水层局部失效存在因果关系。现被告房屋卫生间已重做防水,考虑原告对自身房屋卫生间墙体的拆改是被告房屋卫生间防水层失效的原因之一,法院认定被告对原告的损失承担50%的赔偿责任,剩余损失由原告自行承担。

买来二手房次日发现房屋漏水,能找原业主修复吗?法院这样判

为此，依法判令江女士在判决发生法律效力之日起十日内，聘请有资质的专业机构对涉案房屋卫生间的漏水原因进行查明并予以修复。经办法官指出，二手房买卖中隐蔽的工程质量问题不易查验，买家对于房屋的具体情况很难全面了解，只能信任卖家和中介，有时纠纷就由此发生。划重点！购买二手房如何避免纠纷？●购买二手房时，买家...

买二手房漏水有保障 成都链家5年兜底770万

此项服务承诺推出5年来,共计赔付2357单,赔付金额达770万。无独有偶,去年12月份,孙先生也购买了一套交大片区的二手房,今年3月入住以后,也是楼下邻居反应天花板上有渗水的情况,经过排查才知道,两个卫生间都存在不同程度的漏水。孙先生认为原业主在售房时故意隐瞒了情况,因此向原业主提出了3万元的索赔,被原业主...