卖房人恶意隐瞒房屋渗漏水问题 法院:解除合同并赔偿损失17万元

白某恶意隐瞒房屋存在渗漏水问题，将不符合质量要求的房屋出售给林某，存在违约行为，导致林某产生相应损失，林某要求赔偿契税、贷款服务费、已偿还的贷款利息等系客观产生，合计172646.09元，法院依法予以支持。综上，大渡口法院判决解除林某与白某签订的《重庆市存量房屋买卖合同》，白某返还林某购房款131万元，林...

北京楼市变热!二手房成交创新高

北京在9月30日推出了新的购房政策,直接带动了房地产市场的活跃,尤其是二手房市场的表现尤为突出。数据显示,10月份北京二手房的网签量达到1.7万套,是近19个月以来的新高,而新建商品房的网签量也创下了年内新高。像德外、马甸南村等热点小区,业务量明显增加。在北京公积金贷款中心,政策调整也带来了影响。新政发布后...

买来的二手房漏水,能要求退房退款吗?法院判了

后来，双方就案涉房屋渗水问题协商未果产生矛盾，刘女士遂向法院起诉，要求王某夫妇赔偿其漏水房屋维修费用及损失费。在案件审理过程中，刘女士向法院申请变更其诉讼请求，以王某夫妇欺诈隐瞒房屋真实情况，致使其产生重大误解为由，要求撤销合同并返还购房款。法院经审理认为，双方签订的合同系各方当事人的真实意思表示，...

刚买的精装修二手房怎么会严重漏水?业主一查大吃一惊?

从损害赔偿来看,楼下住户的侵权损害赔偿责任承担问题,王女士作为房屋所有权人,由于管理不善导致房屋漏水,侵害了他人财产权,根据《中华人民共和国民法典》第二百三十八条规定,作为责任人应承担赔偿责任。从买卖合同违约责任来看,经鉴定系主体结构引发,实质就是卖方交付的房屋存在严重质量问题,按照《中华人民共和国民法典...

如何处理购买二手房后发现的漏水问题?这些解决方案有哪些实际效果?

购买二手房后发现漏水问题,是许多购房者面临的棘手问题。漏水不仅影响居住体验,还可能对房屋结构造成长期损害。因此,及时有效地处理漏水问题至关重要。以下是几种常见的解决方案及其实际效果。1.自行检查与简单维修在发现漏水迹象后,首先应进行自行检查。检查的重点包括屋顶、墙壁、窗户和管道连接处。如果漏水问题较为...

刚买的房子漏水 卖方赔偿10万元

买房本是件开心的事,岂料刚买的二手房竟会漏水,卖方还拒不承认不肯赔偿,开心事成了烦心事(www.e993.com)2024年11月22日。近日,鲤城区人民法院通过调解,卖方最终赔偿买主10万元,中介补偿买主1.5万元。□融媒体记者黄墩良通讯员刘丽兰案情买来二手房竟漏水要求卖方赔偿被拒

邻里纠纷案例:楼上改卫生间导致漏水 法院这样判!

邻里纠纷案例:楼上改卫生间导致漏水法院这样判!住在北京朝阳区一小区的张先生发现厨房漏水,原来楼上邻居将原厨房改造成卫生间,导致水渗透下来。张先生与楼上无法协商成功,最终将对方告上法庭。法院依据住宅设计规范,判决楼上业主恢复房屋原有结构,尽管楼上业主辩称是前业主所为,法院仍然认定其承担责任。

房子没住多久就漏水 原来是掉进了这种陷阱

8月27日,都市时报发布了《这样“美化”过的二手房,你敢买吗?》的报道,随后收到了不少粉丝反馈,市民王女士也表示掉进了“美化房”的陷阱。房屋没住多久就漏水遭邻居索要赔偿王女士介绍,她在一个老旧小区购买了一套精装修的二手房,入住还没多久,房子的卫生间严重漏水并渗到楼下住户房顶,楼下的住户就找到了...

兰州市民买来二手房问题多 与中介原房主无法达成解决方案

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条和第十条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。此外，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，也...

楼上漏水楼下遭殃 法官教你如何维权

楼上住户的卫生间漏水,严重影响了楼下住户的生活,遇到这种情况该怎么办,相关责任由谁承担?近日,姚安县人民法院就审理了一起该类案件。2021年初,米某购买了某小区302号二手房,与黄某(402号)成为上下楼邻居。同年5月,米某一家入住302房后,发现楼上住户黄某所居住的402房的卫生间楼面渗水、管道漏水,米某家只能...