下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
“污水怎么能反到二楼来?”郭先生有些不解。物业人员告诉他,这栋楼的下水最底层就是二楼,下水道直接通往户外化粪池,一楼单独走管,只要反水首先就到二楼。郭先生认为反水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有...
315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...
赵良善表示,如果因主管道失修,或业主曾反映过,但物业公司未及时发现、未及时维修造成造成主管道被堵反水的,那么由物业公司承担一定的过错赔偿责任。但是,如果是因楼上业主使用不当、乱扔垃圾造成主管道被堵反水的,那么不当行为的楼上业主也应向楼下业主承担相应过错的赔偿责任。赵良善建议,一、二楼业主与开发商、物...
暴雨时地漏反水致财务损毁,北京女业主告物业获赔110万元
特大暴雨致地漏反水,雨水从二楼阳台蔓延至屋内,又通过地面渗透至一层。最终,导致屋内珍贵动物标本和昂贵地毯被损毁,但物业工作人员协助抬走部分财物后却又未返还。北京市朝阳区一位女业主状告广州星河湾物业管理服务有限公司北京分公司(下称“星河湾物业”)获赔110万元。但星河湾物业不服一审判决,故而上诉,但二审依然...
安徽萧县一女子发现家中满地粪水,当事人:未查明原因,打算起诉物业
物业那边则是不负责,说这件事不归他们管,建议我找7楼和8楼的住户询问原因。”22日,张女士、装修公司、物业均未查明下水道反水原因,张女士表示自己还未清理房屋和定损,“现阶段我正在找律师,打算起诉物业方,家里装修损失严重,希望能获得相应的赔偿。”同日,记者致电该小区物业,物业经理告诉记者,“张女士...
法院案例:小区下水道堵塞致房子被淹,责任谁来担?
法院案例:小区下水道堵塞致房子被淹,责任谁来担?案情简介原告王某系某小区2楼业主,新房于2022年6月装修完毕。万家物业公司为该小区提供物业服务。张某、李某等24名被告均系王某楼上的已收房的业主,与王某二楼楼房厨房共用一根排水管道。2022年9月某日上午,王某发现房屋厨房地漏反水,屋内被水浸泡。为防止损失扩大...
离谱!女子出差回家,精装房变“化粪池”…物业前后两副面孔
她回家推门发现二楼家中马桶反水粪水源源不断往外溢出整个家里一塌糊涂物业竟还不愿承担赔偿责任马桶反污,粪水淌了一地实际损失估计已超20万元△厕所内外一地的污水8月17日,记者来到孙女士家,发现地板、踢脚线等已经拆除,酒柜也已躺倒在地,抽湿机还在不断运作(www.e993.com)2024年7月6日。
...公共下水道反水造成的损失该找谁?三楼住户无奈起诉物业和楼上...
导致卫生间反水三楼屋子、二楼天花板都给泡了损失不小还很闹心不懂找谁索赔三楼住户索性起诉楼上28户业主围绕案件争议焦点,法官进行释法说理:一是,本次马桶反水倒灌事故造成的财产损失数额如何认定?诉讼中,经原告卢某申请,法院委托具备相应资质的鉴定机构作出司法鉴定,评估鉴定金额合计23000余元,法官依法采信...
二楼为什么容易反水,附原因分析和解决方法,可参考学习
有关事项可委托律师操作,装修开支单据要保留好。只要证据充分,法院必定支持,网上已有一些现成案例,损失额的九成一般能够获赔。赔款会由法院执行,不需要向楼上一户户追索。二楼也许不在乎赔款,但赔偿对物业和住户是警示、教育。反水损失一次,可起诉索赔一次。
2020建楼房二层还反水吗?哪种情况下高层可以买二楼?
2020年新建的楼房基本二楼不反水了,因为建筑技术越来越成熟,开发商想卖掉房子自然也要把质量提上来,现在3楼以下都有独立反水,还有止逆阀,所以没有种问题了。而且如果有这种反水的现象,你可以直接找开发商解决,也可以找小区的物业来帮您处理,如果他们不管不问,那么你完全可以投诉他们,也可以投诉到房管部门。所以大家...
厕所污水倒灌,地板全毁,有业主刚交付就遇到,二楼还能不能买?
不过,时下即便是符合行业标准,二楼也是不能百分百保证不会反水的。第二,建筑垃圾堵塞。施工和装修阶段,一些工人习惯不良,将水泥胶水等建渣倒入下水道,致使建渣黏结在管道内壁,使实际管径变小,排污能力下降,造成返水隐患。第三,楼上住户使用不当或不慎,而物业在维护上又疏于疏通或者疏通不彻底。