深入分析那些不赚钱的文旅商业后,我们有三个针对性建议
因此,对于文旅商业地产项目来说,成功的策划与运营不仅仅局限于实体空间的设计与建设,更关键的是要建立起前期的“搜索优势”。这就意味着项目需要拥有独特的卖点或标签,以及在社交媒体平台上获得足够的曝光率和话题性。这些因素都直接关系到项目能否吸引到足够多的关注,并最终转化为游客的实际访问行动。紧扣文化核心,一...
从这些成功出圈的文旅项目,探索未来文旅发展新思路
1、拿地顾问,联合国际国内机器人、科创名校、智慧医院、文化创意、养老产业资源,为特色小镇、特色商业街等特色地产项目战略策划顶层设计;2、策划设计一体化,携手国家甲级建筑设计院,为房地产企业转型商业地产如综合体、购物中心、商业街、专业市场、社区商业;产业地产如商旅、文创、科创、农创、大健康、运动休闲、...
告别单一“尖叫”模式,让主题公园回归“文化本源”
但随着国家对“房住不炒”政策的坚持与贯彻,加上三年新冠疫情的巨大冲击,文旅地产商几乎全面暴雷,先前重资产的投入变成巨大的包袱,未来基于房地产市场的理性回归,主题公园想再次盲目扩张的可能性已一去不回,所以文旅行业将从地产驱动转向产业驱动,主题公园的盈利来源回归到项目本身打造和运营能力,能否持续迭代发展成了...
产业类城投首发案例:文旅资源整合
2024年7月15日,“24武当V1”首发成功,发行规模3.60亿元,期限3+2年期,担保人为十堰市城市发展控股集团有限公司,募集资金用途为乡村振兴领域项目建设。总结上述几单文旅类城投首发案例,其共同点在于万得非城投、地市级平台、主体评级AA及以上,在当地具备一定的垄断旅游资源。二、结合案例:如何利用文旅资源包装产业城...
...发布全国城市适老化建设和改造典型十大案例;60亿影视文旅项目...
住建部发布全国城市适老化建设和改造典型十大案例1月8日,据住房城乡建设部网站消息,为贯彻落实《中共中央国务院关于加强新时代老龄工作的意见》,推动城市建设适老化转型,住房城乡建设部组织征集并遴选了10个涉及城市基础设施和公共服务设施适老化改造、社区适老化改造、住房适老化改造典型案例,从技术路线、特色做法等方...
三中全会对文旅地产的影响
案例解析:三中全会后可能出圈的文旅产品模式1、乡村类文旅项目——昆山·计家墩理想村计家墩村位于苏州昆山市锦溪镇南,毗邻著名的水乡古镇周庄,具有良好的地理区位条件,距离苏州和上海市区分别为55和67公里,实际车程可在一个小时内到达,交通便利,具备打造乡村旅游度假区的基本条件(www.e993.com)2024年10月19日。项目整体规划:合作模式...
...类项目3个,嘉年华项目、委托运营项目等均已有相关成功落地案例
文旅投资运营业务方面,截至2024年2月,公司已落地亲子类项目3个,嘉年华项目、委托运营项目等均已有相关成功落地案例,为未来相关业务的发展奠定了坚实根基。未来,公司将在扎实做好现有项目建设及管理运营工作的基础上,继续推进其他项目的布局及落地,文旅投资运营业务在公司营收中的占比也将随着相关项目逐步落地实现稳步提升...
提前两月兑付!房地产信托化险又添成功案例,但地产信托规模仍在缩减
01重庆国际信托成功提前两个月兑付房地产信托产品天权22006项目,实现年化收益6%至7%,投资者获益超亿元。02天权22006项目的核心资产是北京紫金书院地产项目,项目销售情况良好是提前兑付的重要原因。03然而,截至2023年三季度末,投向房地产的资金信托规模为1.02万亿元,同比下降2596.77亿元,降幅20.28%。
5月新签“亿级”重点文旅项目清单,涉及综合度假区等业态
签约项目包括:中国国际文化体育产业人才交流中心项目、大辽幻乐城项目、中山路历史精品街区项目、沈阳方城综合保护利用项目、普湾国际户外运动休闲小镇项目、西山湖生态运动度假区项目、鞍山市立山区文旅综合体项目、东港市太阳城康养项目、锦州文体商旅融合新高地项目、锦州市古塔区城市更新项目、金溪谷乡村旅游项目、灯塔粮仓...
“世界第一”景点隐没在荒草中,大手笔立项的“网红”文旅项目烂尾...
“打造全球规模最大、档次最高、世界第一的顶级童话神话乐园”“世界上唯一的帝王文化区”……近年,个别地方建设定位浮夸的文旅项目,希望打造“网红”景点,却因投资中断、违规占地等原因陷入停摆、烂尾泥潭,隐没在荒草中、遮蔽在围挡里。这些烂尾的文旅项目,或假借文旅开发之名行圈地开发地产之实,或违规上马“带病”...