江宁区法院发布建设工程合同纠纷典型案例

被告华某公司(甲方)与原告陈某(乙方)签订《沥青摊铺施工合同》一份,约定因环境改造工程施工需要,甲方委托乙方完成本工程的沥青摊铺施工工作,总价78万元(暂估总价),付款方式为进场前预付款支付20万元,施工结束支付10万元,余款于年底前按实际审核工作量一次性支付;工期20个日历天,具体开工日期以甲方通知为准;如发生违约...

前最高院法官总结了14个工程价款结算裁判规则!律师必知!(超实用)

又如,必须、非必须招标工程进行招标后的工程价款的结算依据是有所区别的。对于必须进行招标的工程项目,若未经招投标程序,则发包人与承包人签订的施工合同无效。对于其他不属于必须招标的建设工程,若发包人仍采取招投标方式,但此外又与承包人签订了实质性内容不一致的合同,结算工程价款的依据是否会随之产生变化?10...

人民法院案例库规则详解:建设工程合同纠纷(六)

26、参考案例:EPC合同约定总承包商的主要义务包括支付工程款时,向施工方支付工程款的主体为总承包商——甘肃省某建设集团公司诉中国某工程顾问集团华东某设计院有限公司、第三人某光电有限公司建设工程施工合同纠纷案裁判要旨:案涉《合作协议》的承包模式为EPC总承包,在建设工程施工合同中明确约定总承包商的主要...

建设工程合同无效,相关结算协议是否当然无效?|寿法案例

建设工程合同无效时，合同双方签订的结算协议效力如何认定，审判实务中一般存在两种不同观点：第一种观点认为，结算协议具有从属性，应为建设工程合同的一部分，建设工程合同无效时，结算协议当属无效。第二种观点认为，结算协议虽源于建设工程合同，但又与后者不同，应视为独立协议，建设工程施工合同无效，但建设工程验收...

胜诉案例丨工程竣工验收合格但合同无效,是否可以讨要工程款?

建设工程合同无效，但建设工程竣工验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。三、案件...

以案讲法|建设工程结算后申请工程造价鉴定原则上不予准许

依据该法律规定,即便建设工程施工合同被确认无效,但若双方已就工程结算达成的协议符合各方的真实意愿,且协议内容未违反法律禁止性规定,也未侵犯第三方的合法权益,则该结算协议应被视为有效(www.e993.com)2024年11月1日。该协议的有效性并不受原施工合同无效的影响,确保了承包人的投入能够得到合理的补偿。

施工合同无效但竣工交付折价补偿规则|十分钟说案例

建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的,应当依法参照施工合同中关于工程价款的约定计算折价补偿款。案例索引:见《建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的,应当依法参照合同关于工程价款的约定计算折价补偿款》,载《民事审判指导与参考·民一庭法官会议纪要专题》(202202/90:253)。

【NO.16】实务研讨|《最高人民法院公报》22个建设工程案例裁判...

在当事人存在多份施工合同且均无效的情况下,一般应参照符合当事人真实意思表示并实际履行的合同作为工程价款结算依据;在无法确定实际履行合同时,可以根据两份争议合同之间的差价,结合工程质量、当事人过错、诚实信用原则等予以合理分配。案例5通州建总集团有限公司与内蒙古兴华房地产有限责任公司建设工程施工合同纠纷案...

人民法院案例库:34个建设工程施工合同案件裁判要旨汇总

裁判要点:在建设工程承包领域,转包人明知对方无开票资质,而约定“替代开票”的,应当认定为无效。“替代开票”条款是否有效,要结合合同约定和履行方式综合认定,关键在于确定建筑材料的实际购买者和付款方。在包工包料且工程款结算包含材料款的情况下,与建筑材料销售商发生买卖合同关系的相对方是承包人。承包人有权要求销...

河南高院:建设工程合同纠纷案件典型案例

为充分发挥典型案例的示范引导作用,进一步统一裁判尺度,指导全省法院正确审理建设工程施工合同纠纷案件,省法院民四庭从2023年全省法院办结的建设工程合同纠纷案件中筛选出八件典型案例。◆◆◆一、邓某诉某置业公司建设工程施工合同纠纷案——在多份无效合同中对实际履行合同的认定◆...