天津市北辰区运河宸院小区物业招标程序违法违规

要求:1、废除天津仪润置业发展有限公司与融创物业服务集团有限公司所签《天津市前期物业管理服务合同》无效合同,查处其违法行为。2、清除当前物业公司聘用新的物业公司。回复标题:天津市北辰区运河宸院小区物业招标程序违法违规回复部门:市住房城乡建设委回复时间:2024-11-06王**同志:您好,留言...

孙华璞 | 关于违法合同无效问题的思考

合同法第五十二条规定:“有下列情形之一的,合同无效:……(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”因为法律行政法规都是具有普遍约束力的强制性规范,所以按照强制性规定的标准执行仍然存在着合同无效案件过多的问题。

招投标中最常见的22种违法违规行为及处罚

1、投标人相互串通投标,投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的,中标无效,处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款;2、对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款;3、有违法所得的,并处没收违法所得;4、情节严重的,取消其一年至二年内参...

最高人民法院:关于建设工程合同纠纷的系列裁判观点

为防范发包人的道德风险,法律要求通过招标投标等公开竟价的方式订立建设工程施工合同。因此,违反招标投标法强制性规定的建设工程施工合同一般应当认定为无效。二是建筑企业出租企业资质的寻租行为。为保护建设工程质量,民法典、建筑法等法律均要求建设工程施工合同的承包人具有相应的建筑企业资质等级。资质成为建筑市场上的...

2024:法院审理建设工程案件必须参照的75个案例裁判规则汇总

2024-01-2-115-003/民事/建设工程合同纠纷/山东省高级人民法院/2021.11.18/(2021)鲁民辖终138号/二审裁判要旨管辖协议违反法律关于级别管辖或者专属管辖规定的,应认定协议无效。本案系建设工程分包合同纠纷,应按照不动产纠纷确定管辖,而不动产纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖,故本案应由案涉工程所在地人民...

第二巡回法庭法官:建设工程合同的无效处理

同样，对于高资质企业借用低资质企业资质和相同资质企业互借资质所签订的合同，则自然由于施工企业具有履行合同的注册资本、专业技术人员的相应资质而应认定有效(www.e993.com)2024年11月9日。（二）违反招投标法规定的无效通过招投标程序缔约是国际建设工程实践中普遍采用的一种工程发包方式。通过招投标程序缔约可以提高交易效率、降低发包人的成...

人民法院案例库:买卖合同纠纷裁判要旨汇编(50则)

买卖微信账号行为的实质是买卖微信好友的个人信息,违反法律的强制性规定,应当认定为无效。3.依据仲裁地法律,未明确约定仲裁机构的仲裁条款也具有合法效力参考案例北京某巡洋公司诉某外国公司国际货物买卖合同纠纷案2023-10-2-084-006/民事/买卖合同纠纷/天津市第三中级人民法院/2021.08.16/(2021...

天津市财政局发布政府采购违法问题案例

3.超出采购文件的规定设置不合理合同条款,与中标、成交供应商无法达成一致,将不签订合同的责任转嫁给中标、成交供应商,变相拒绝与供应商签订采购合同。具体案例案例1:某服务中心制服采购项目中标结果产生后,在签订政府采购合同时,该中心就服装的面料、款式、花色、交货日期等内容提出了招标文件未规定或者改变招标...

【专题】天津市政府采购违法问题案例精选-政府采购信息网

天津市财政局2023年11月23日发布了《政府采购违法问题案例》,其中涉及采购代理机构的主要有5类违法情形、10种具体表现,包括采购程序组织不规范;违规干预评审;开标、评审现场未全程录音录像或录音录像资料保存不完整;未依法履行质疑答复责任;采购活动中违规收费等。天津市财政局政府采购处相关人员介绍,不少采购代理机构...

建设工程施工合同无效的3种情形

第一种观点认为,招标投标法第四十六条第一款规定:“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”因此,中标通知书到达中标人时,建设工程施工合同并不成立,如果中标人收到中标通知书后,一方当事人拒不按...