街道办不支持,成立业委会比登天还难!真实案例一字不漏,请细品
原告重庆市南岸区翠堤春晓小区业主委员会(以下简称翠堤春晓小区业委会)不服被告重庆市南岸区人民政府花园路街道办事处(以下简称花园路街道办)于2018年4月27日作出的《不予受理通知书》,于2018年9月18日向重庆市南岸区人民法院提起行政诉讼并申请交叉管辖。重庆市第五中级人民法院于2018年11月30日作出(2018)渝05行...
民法典宣传月| 未经民主议定程序的业委会决定诉讼中补正可免于撤销
赵某、朴某请求人民法院撤销业委会选聘物业公司的决定。诉讼中,业委会对小区业主进行走访调查,满足前述人数要求的业主对聘任决定补签同意书,并经居委会确认。裁判结果法院生效裁判认为,小区业委会在诉讼中通过补签同意书的方式对聘任物业公司的决定进行效力补正,居委会对业委会的调查过程及结果予以确认。虽然业...
典型案例:业主委员会的选举结果未经备案不影响其诉讼主体资格
业委会任期届满后是否具有诉讼主体资格,应从两个角度进行分析,一是业委会的权源及性质,二是业委会备案的性质及对业委会主体资格的影响。《物业管理条例》第十六条规定了业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案,但其第六章“法律责任...
重庆一小区刚选出新物业,业委会就被业主起诉!背后竟是……
就在业委会和伟航物业正在全力准备新旧物业交接时,2024年6月7日业委会收到法院传票,被小区10名业主起诉。根据其提交的民事起诉状显示,这10名业主以本次业主大会他们及其小区大多数业主没有投票表决为由,认为本次业主大会”程序严重违法、显属暗箱操作“,因此他们要求行使业主撤销权,撤销本次业主大会表决投票结果。
刚成立三个月就被撤销?福州一小区业委会把街道告了!
仅履职三个月被撤销备案?业委会提起行政诉讼近日,记者再次来到鼓楼区锦绣温泉小区,业主们告诉记者,在节目播出后不久,鼓楼区住房保障和房产管理局以及温泉街道,确实想要推翻此前的小区业委会选举结果重新开展选举。但业委会持反对意见,并于4月21日向法院就温泉街道作出的《公告》提起行政诉讼。
我为群众办实事丨刚成立三个月就被撤销?福州一小区业委会把街道告...
今年3月份,《新闻110》栏目关注过鼓楼区温泉街道湖东路的锦绣温泉小区业委会在成立三个月后,因为前期成立业委会过程中的投票面积的问题,突然被撤销备案(www.e993.com)2024年10月16日。仅履职三个月被撤销备案?业委会提起行政诉讼近日,记者再次来到鼓楼区锦绣温泉小区,业主们告诉记者,在节目播出后不久,鼓楼区住房保障和房产管理局以及温泉街道...
大反转?上海“最牛业委会倒追物业4000万案”,业主一分未收到,官司...
业主们并未收到返还金而且官司还在继续中远物业不服普陀区人民法院判决结果向上海市第二中级人民法院提起上诉案件最新进展:上海市第二中级人民法院于2023年4月4日立案,组成合议庭对案件进行审理。该院认为,一审判决认定基本事实不清,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第三项规定,裁定撤销上海...
吴江这个小区业委会胜诉火出圈!法官带你一探究竟
2019年10月,南区业委会、北区业委会将开发商及体育文化公司诉至苏州市吴江区人民法院,要求撤销开发商与朱某某签订的房屋租赁合同中关于909.99平方米物业服务用房出租给体育文化公司的条款,并要求开发商及体育文化公司支付房屋占有使用费。因业委会未提交证据证明提起诉讼已经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且...
径自续聘物业?业主“杠上”业委会
近日,浙江省常山县人民法院审理了一起因业委会未组织召开业主大会续聘物业公司引发的业主撤销权纠纷案,案件审理过程中,法院向物业主管部门发出司法建议,促成住建部门指导该小区召开业主大会规范相关行为,后判决撤销业委会作出的物业服务合同续签决定。未召开业主大会作出续聘决定...
广西南宁一小区业委会遭遇换届难
无奈之下,业委会对住建局不予备案的行为提起诉讼。后在办案法官的调解下,最终业委会撤诉。2022年4月28日,西乡塘区住建局协调街道办对第二届业委会进行备案。从组织换届开始,城市春天小区第二届业委会5年的任期只剩7个月。2022年10月,业主大会决定选举第三届业委会继续维权。让钱正云没想到的是,第三届业...