购买本村村民宅基地后其子女主张无效纠纷,律师解析。

无论是合同文本、付款凭证、产权证明还是证人证言等,都可能在日后的纠纷中成为支持自己主张的有力证据。律师在代理案件时,要指导当事人全面收集证据,确保当事人的权益能够得到充分的保护。二、农村房屋买卖的特殊规定本案涉及农村房屋买卖,农村宅基地使用权具有特定的身份属性,仅限于农村集体经济组织成员享有。李雪梅...

昌吉市发生一起外村人购买宅基地引纠纷案例,法院这样调解……

近日,昌吉市人民法院大西渠人民法庭成功调解一起因外村人购买本村人农村房屋买卖合同纠纷案件,双方达成一致意见,并按期履行完毕。案情回顾2011年,王某将自己位于某村的宅基地转让给外村人李某,双方签订转让协议,并收取转让费12.4万元。2012年,李某在该宅基地上新建了房屋、围墙及其他生活必要设施。2023年王某后悔...

2024年宅基地拆迁补偿案例分析:农村承包地强制清除申请赔偿案件

2024年宅基地拆迁补偿案例分析:农村承包地强制清除申请赔偿案件因高速公路建设项目,党先生的承包地被划入征收范围,但双方未能就土地上地面附着物补偿问题达成一致。随后,他的树木遭县政府强制清除,部分树木被毁,部分被移栽。为维护合法权益,党先生委托京平律师事务所代理维权。律师指导提起行政诉讼,县政府承认移栽行为,法...

2024年宅基地拆迁补偿案例分析:农村亲属宅基地确权纠纷案件

宅基地拆迁补偿案例分析,在本案中,京平拆迁律师主要利用了以下证据和法律依据:1、涉案证据:律师亲自走访调查获取的信息、村里其他村民的集体建设用地使用权证。2、法律依据:根据宅基地政策,要求一户一宅,分配给农村集体经济组织成员居住使用;根据权利归属认定标准,新权利登记后旧权利消灭。宅基地拆迁补偿案例分析,...

中国法院网网上直播

为进一步规范建房施工行为,助力建设乡村和谐氛围,今天我院的新闻通报会,重点通报涉农村建房纠纷案件审理情况,并发布相关典型案例。出席本次通报会的分别是:昌平法院审委会专职委员郑维岩,小汤山镇党委委员、副镇长柳枫,小汤山法庭庭长冯玉国、小汤山法庭法官刘洋。今天,我们很荣幸地邀请到了区人大代表、小汤山镇西官庄村...

农村宅基地房屋几种常见邻里纠纷,看看法律怎么规定的?

纠纷一:邻居建房影响到自家通风采光,责任在谁?案例:前年,村民老A在自家宅基地上紧邻自家宅基线建了一栋三层小楼,而且宅基地使用四至范围也很清楚,没有占用到邻居们家的宅基地(www.e993.com)2024年11月27日。老A家东边紧邻着老B家,去年老B也在自家后院新建了钢构房。由于老A家在建房时并不知道邻居老B要建房,因此当时也没有给老B预留下通...

涉宅基地权属争议多发于邻里之间,房山法院发布典型案例

新京报讯（记者薄其雨）11月23日，北京市房山区人民法院（以下简称“房山法院”）召开涉宅基地权属争议类民事案件典型案例新闻通报会。房山法院窦店人民法庭负责人李亚丽发布多起涉宅基地权属争议典型案例，它们多发于邻里之间，由翻建、扩建衍生而来。对此，法院提出建议，希望引导广大市民朋友在生产生活中能够依法依规...

以合作建房之名售卖农村宅基地 法院判决合同无效

近日,湖北省利川市人民法院审结一起房屋买卖纠纷案,依法判决确认案涉《合作建房合同》无效,被告返还原告购房款38000元。案外人张三与被告签订《房屋买卖协议》,约定张三将其位于A村房屋出售给被告(B村村民)。随后被告翻建了该房屋。两年后,被告(甲方)与原告(C村村民,乙方)签订《合作建房合同》,约定:甲方在A村有...

房产律师:城镇居民购买农村宅基地,卖方起诉合同无效胜诉案例

陈某婕向本院提出诉讼请求：1．依法确认原被告签订的农村房屋买卖合同无效；2．诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年4月20日，原告为了孩子能在xx小学上学，在房山区、看到了一处学区房，由于资金短缺，遂将北京市房山区一号农村宅基地上院子及房屋出售给被告赵某君，并与其丈夫xxx签订了《房屋买卖合同》。但是半个...

巧解宅基地纷争

事情还要从2009年年底说起,孙某福为建新房,以其老屋宅基地换取了向某奎临近公路的姜藕地。2018年孙某福去世,因地基互换协议语焉不详,两家从此对所换土地的边界产生争议。2022年4月,向某奎起诉要求孙某福的儿子孙某华返还土地。经审理查明,向某奎要求返还的土地并非2009年两家互换的土地,向某奎便撤诉。2023年2...